Venez poser vos valises dans cette charmante maison au cur de Prayssas. Vous pourrez profiter de son séjour spacieux avec sa belle hauteur sous plafond équipé dun poêle à granulés et dune clim réversible. Derrière une verrière, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée menant à un cellier. Au rez de chaussée vous trouverez également un Wc.
A létage, lespace nuit se compose ainsi : un couloir, une salle deau lumineuse avec Wc , un bureau et deux chambres.
Laissez-vous surprendre par son extérieur, avec dun côté une agréable une terrasse couverte de 40m2 et de lautre côté une petite piscine avec sa terrasse en bois.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries alu double vitrage, habitation reliée au tout à légout.
A visiter sans tarder.
Prix: 199000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 24.50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
GESA (3)
108 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
325 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEC (119)
Cuisine équipée
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Prix 199 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
24_50
Numéro de mandat : 24.50
Annonce de professionnel
Agence : LACAZ IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Prayssas, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Prayssas, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Prayssas, Lot-et-Garonne, Aquitaine
199 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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