En coeur de ville à pied, sur Puiseaux, à proximité des commerces, des écoles, à 20' de l'échangeur de la A6, à moins de 30km de Fontainebleau, jolie maison de charme de 191m²!
La maison vous accueille dans un vaste séjour de 42.5m² environ à l'exposition traversante Est/Ouest et équipé d'un insert.
La pièce à l'ambiance chaleureuse grâce aux tomettes sublime une belle cuisine équipée et aménagée de 25m² installée en 2018.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de 19, 19 et 11m² ainsi qu'une salle de bain.
Au second étage, on poursuit la découverte avec 2 autres chambres de 10 et 11m², un wc, une Sdb à finir de créer (Toutes les arrivées et évacuations sont installées) et un espace rangement.
Sur les extérieurs, attenant à la maison par l'intermédiaire d'un préau, un local chaufferie, et une petite cour avec accès indépendant sur rue.
Huisseries Pvc et Alu installées en 2017, volets roulants électriques (pilotage télécommande centralisée), cave voutée.
Facilités de stationnement devant la maison.
Maison coup de coeur, une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°897 655 585 - Greffe de Orleans) Marie Lalliot Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.833070)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Cuisine américaine
191 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (205)
Cheminée
146 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (32)
Salle de séjour
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Prix 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 204,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936240544
Numéro de mandat : 833070
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Puiseaux, en Loiret (région Centre).
Puiseaux, Loiret, Centre
Puiseaux, Loiret, Centre
230 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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