Ensemble regroupant deux maisons: une maison principale de 90m2 et un studio indépendant de 40m2. L'ensemble est restauré et aménagé avec authenticité, dans le respect du style local.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand salon, une petite salle à manger, une salle de bain et à l'étage : deux chambres. Un grenier avec mezzanine est également présent. Il y a une buanderie avec accès par l'extérieur.
Le studio indépendant comprend une grande chambre avec coin atelier et une salle de douche.
Maison atypique pour des personnes amoureuses du charme de l'ancien et désireuses d'un mode de vie proche de la nature, à l'écart, sans nuisance. Lieu très protégé, singulier où ont vécu des artistes.
La maison est cachée. Elle se situe en bordure d'un hameau où l'on peut garer les voitures. On accède à la maison par un petit chemin de 50m.
Le jardin est paysager, arrangé en terrasses et offre une magnifiques vue dégagée sur la campagne environnante. Il y a une douche extérieure et une serre attenante au studio. Terrain de 1400m2. Espace exploitable en potager.
Poêle à bois dans la cuisine. Radiateurs électriques à inertie dans l'ensemble des autres pièces. Poêle à bois dans le studio. Chauffe-Eau électrique.
Petite ville avec tous commerces à 5km. Toulouse à 45min. Castres à 20 minutes. Revel et Lavaur à 20 minutes.
Aéroport: Toulouse à 1h, Castres-Mazamet à 25 min, Carcassonne à 1h.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
1400 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (295)
Cheminée
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (9)
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 240 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 846,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
1162258
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Puylaurens, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Puylaurens, Tarn, Midi-Pyrénées
Puylaurens, Tarn, Midi-Pyrénées
240 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)295 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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