À 15 minutes du centre ville de quimper cette charmante maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable généreuse de 135m2, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer votre maison idéale.
La maison se compose de : - 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement familial ou pour recevoir des invités.
- Un sous-sol complet d'environ 75m2 , offrant de multiples possibilités pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une salle de jeux, un atelier, ou un espace de rangement généreux.
- Un bureau et des espaces de rangement supplémentaires à l'étage, offrant un environnement idéal pour le travail à domicile ou des activités créatives.
- Un terrain spacieux de 4000m2 , parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'aménager un jardin magnifique ou même d'envisager d'autres projets extérieurs.
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Quimper. Vous aurez l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins, en créant une résidence unique qui vous ressemble.
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété représente un véritable bijou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre Le Gourrierec - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Quimper Rsac N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (329)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
4000 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (10)
5 places de parking
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,29% du prix
3 parkings (box)
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Prix 292 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,29% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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