Sur la dynamique commune de Ramonville-Saint-Agne, au sein d'un quartier calme et prisé sur les hauteurs, j'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale de plain-pied d'une superficie de 156 m2 environ entourée de son jardin arboré sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une belle entrée avec un espace bibliothèque, un spacieux séjour avec une cheminée pour célébrer de chaleureux moments en famille et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, tous deux donnant accès à une agréable terrasse au calme avec barbecue en pierre. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes.
Vous serez séduit par le grand garage en sous-sol avec en complément un espace buanderie et un atelier pour les bricoleurs.
LES Plus : beaux volumes, maison lumineuse, saine et très bien entretenue, nombreux rangements, jardin intimiste, climatisation réversible dans le salon, chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, cheminée, store ban électrique, stationnements complémentaires.
Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me dès à présent , Sabrina Martinez Morales, votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martinez Morales Sabrina Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac 824 969 463.
Référence agence : 9483
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
752 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (247)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (32)
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Prix 478 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 064,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
61iy-q79-cdh
Numéro de mandat : 9483
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Ramonville-Saint-Agne, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Ramonville-Saint-Agne, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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