Exclusivité !
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison indépendante, décorée avec goût et sobriété où le confort et l'esthétique se marient à la perfection, bâtie sur une parcelle de 1500 m2, située aux portes de Marquise.
Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour-salon très lumineux équipée d' une cheminée au gaz de ville, donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une 2è entrée, un cellier, une salle de bains, 2 chambres, nombreux placards, et un Wc.
À l'étage, un vaste palier, deux chambres, de nombreux rangements, un grenier aménageable.
La superbe terrasse et le jardin paysager clos sans vis-à-vis exposé au sud ouest sont les joyaux de cette propriété.
Un atelier, une pergola, une chaufferie et de nombreuses places de stationnement privatives complètent ce bien.
Cette villa possède toutes les qualités pour profiter des richesses de la Côte d'Opale, sans oublier, elle est à proximité des écoles, collèges, commerces, axes routiers, à 10 min de la gare de Calais Frethun et à 15 minutes des plages.
À visiter rapidement !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°908 676 430 - Greffe de Boulogne Sur Mer) Catherine Lecomte Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.831380)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
152 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (287)
4 places de parking
1590 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (32)
Cheminée
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Prix 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934503374
Numéro de mandat : 831380
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Rinxent, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Rinxent, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Rinxent, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
380 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)287 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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