Sublime Maison avec Jardin et Charme à Roubaix - Quartier Fraternité!
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Une rare opportunité en exclusivité!
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À la recherche de cachet, charme et espace ? Envie d'un jardin bien exposé ? Venez découvrir cette magnifique maison de 148 m² à la façade charmante, à deux pas de la place de la Fraternité.
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Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 42 m², parquet chevron en bois massif datant de 2011. Une grande salle de bain de 12 m² et une superbe cuisine de 14 m², entièrement équipée et conçue en 2018, s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 65 m² exposé sud-ouest.
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À l'étage, deux belles chambres de 12 et 14 m² au plancher bois impeccable vous attendent. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires de 14 et 15 m² au plancher également impeccable.
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La maison dispose d'une cave saine de 13 m² et de combles aménageables de 24 m².
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Un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville) en fait un investissement judicieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (213)
Cave
174 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (39)
Salle de séjour
6 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 235 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 587,84 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935358189
Numéro de mandat : 851638
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Roubaix, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Roubaix, Nord, Nord-Pas-de-Calais
235 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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