Maison rustique en pierre restaurée avec vues, située dans un endroit calme et privilégié avec de magnifiques jardins aquatiques matures, une mare et ruisseau et une autre dépendance privée confortable à développer sur un terrain de près de 5000 m².\nAu rez-de-chaussée, l'aménagement flexible offre un salon avec poêle à bois et une cuisine moderne équipée avec accès direct à une grande terrasse couverte de 40 m² pour profiter des longues soirées d'été.\nAu premier étage, sur une mezzanine, vous trouverez l'impressionnante chambre principale de 47m² avec poutres apparentes et vue sur le jardin. Pour votre famille et vos invités, les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain attenante. Sur le terrain, vous trouverez la dépendance avec sa propre entrée qui peut être développée pour un logement indépendant supplémentaire si nécessaire, sous réserve des autorisations habituelles. Le garage et un grand atelier constituent le reste de l'ensemble. A proximité de la ville dynamique de Confolens avec ses bars et ses restaurants et les lacs de Haute Charente à environ 20 minutes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 275,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 259,433 €. Frais de notaire en sus. \n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESN/C
4497 m² de terrain
N/C
3 chambres
DPEN/C
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Prix 275 000 €
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