Belle maison des années 1900 de 4 pièces principales de 148 m2, sur un terrain de 1446 m2.
Maison atypique, proche des commerces et à 10 mn de la plage de Pontaillac (en voiture), qui présente un énorme potentiel.
Une grande cuisine avec sa cheminée, ouvrant sur un séjour lumineux avec également sa cheminée. Vous disposez de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine d'été et sa verrière, sans oublier la salle de bain et un Wc indépendant.
A l'étage une chambre.
Pres de 80 m2 de dépendances, plus les combles peuvent agrandir l'espace de cette maison. Le potentiel est important mais il faut prévoir des travaux afin de mettre cette demeure en pierre au gout du jour pour lui redonner le charme d'antan avec les matériaux et l esprit d'aujourd'hui.
Superbe terrain ensoleillé exposé Sud arboré et bien entretenu.
N'hésitez pas à me pour avoir plus d'information et organiser une visite en vu de votre futur projet de vie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% Ttc du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 485 899 - Greffe de Saintes) Yannick Lemasson Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848452)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage au bois
2 places de parking
147 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (443)
Salle de séjour
1446 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (61)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 537 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 653,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
340930875435
Numéro de mandat : 848452
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Royan, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
537 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.224.95.38) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
4214
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)443 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.