Sud Ardèche - Nord Gard - Secteur Saint Ambroix - 30500 - À Vendre Villa hors d'eau hors d'air d'environ 113 M² habitable avec la dépendance - Initialement prévue pour accueillir trois chambres d'une contenance entre 11 et 13 M² - Un grand salon / salle à manger / Cuisine de plus de 40 M² - Une salle d'eau et/ou de bain ainsi qu'un Wc séparé - Une future piscine d'environ 6 × 3 est creusée (Agglos à bancher ainsi que les ferrailles et le skimmer sont sur place) - Une terrasse couverte / cuisine d'été à finir, mais possède un évier et l'électricité - Il y a également une dépendance de plus de 7 M² ou sont implantés le ballon thermodynamique, une douche, un Wc, la future machinerie de la piscine - Tous les réseaux sont en bord de route ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout - Cette villa est située dans un petit village charmant ou règne à la fois le calme et la tranquillité ainsi que de nombreuses animations estivales - À moins de 10 minutes de Saint Ambroix où tout y est sur place - Nombreux commerces de tous types - Écoles - Idéal pour artisans désirant tirer profit d'une telle opportunité, pour bricoleur averti ou tout simplement futures propriétaires désirant trouver leurs petits nids au coeur d'un secteur calme, luxuriant et dynamique - À Ne Pas Rater . . . Réf 16944 Tn Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (44)
Cuisine séparée
1022 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (1)
4 pièces
Chauffage électrique
4 places de parking
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Prix 143 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)44 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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