Exclusivité - Idéalement située dans les Hautes-Vosges, au sein du triangle très recherché Gérardmer, La Bresse, Remiremont, à proximité des stations de sport d'hiver et des autres activités de loisirs toutes saisons, cette charmante ferme rénovée, immédiatement utilisable en l'état car sans travaux nécessaires, vous offre 243 m2 habitables, sans compter les surfaces au sol complémentaires
Située sur un chemin communal avec très peu de passage, au sein d'un beau jardin de plus d'un hectare, alimenté en eau par deux puits, bien entretenu et bien aménagé (plusieurs dépendances dont un garage), dotée de deux mares, elle vous apportera cadre reposant, tranquillité et sérénité.
La ferme comprend une salle de séjour avec cheminée sur véranda, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un atelier de création, une entrée, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, deux salles de bain, trois Wc, un atelier, des caves et des combles prêtes à aménager.
La toiture a été entièrement changée en 2023. Seules les poutres porteuses principales ont été conservées.
La ferme dispose aussi de l'eau communale. Elle est chauffée par une chaudière au fuel. L'eau chaude sanitaire est obtenue par deux ballons électriques indépendants et de grande capacité. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration.
Prix de vente, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur : 395.000 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr .
Franck Frémont ou , agent indépendant Rsac Epinal 795 088 707 pour la Sas Proprietes Privees - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 - Mandat N°347806.
Franck Fremont (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Epinal 795 088 707 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
243 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (190)
10000 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (49)
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 625,51 €/m²
autre monnaie
Référence :
347806frk
Numéro de mandat : 347806
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Amé, en Vosges (région Lorraine).
Saint-Amé, Vosges, Lorraine
Saint-Amé, Vosges, Lorraine
395 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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F
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