À Vendre Maison de Charme avec piscine et son jardin verdoyant de 1946 m² à 15 minutes de Saint André de Cubzac
Cette maison s'organise comme suit : beaux volumes pour la pièce à vivre, un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine, trois chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et un Wc. A l'étage une chambre mansardée et un bureau. Les coins nuits nécessitent d'être rafraîchis.
Les extérieurs sont un havre de paix : piscine clôturée avec sa bananeraie, pool house, barbecue, grande terrasse, le tout complété par un garage.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare de Cavignac à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 3 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
N'attendez plus nous ! Honoraires inclus de 5.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : 12 2023.pdf
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (183)
Piscine
1964 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
1 parking (box)
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
Toilettes séparées
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Prix 348 150 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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