REZ De Jardin - une grande pièce de vie de 40 m2 en angle, triple exposition, sur parquet, très lumineuse avec petite vue mer, cuisine ouverte totalement équipée donnant sur terrasse exterieure - une chambre parentale - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé - une buanderie - un local chaufferie et rangements vélos etc...
ETAGE - un grand palier sur parquet chêne vue mer faisant office de bureau - deux chambres sur parquet chêne dont une avec vue mer - un dressing - une salle de bain - un wc indépendant
EQUIPEMENTS - chauffage au fuel, chaudière récente, réseau neuf - sols parquets - portail de cloture motorisé avec parking - assainissement au tout à l'égout - huisseries en Pvc double vitrage - volets manuels - réseau électrique entièrement neuf - isolation totale - conduit de cheminée existant pour futur poële ou insert
COÛTS - faible fiscalité, taxe foncière ~ 500 / an - petit budget d'entretien
ENVIRONNEMENT - secteur recherché - accès rapide aux port, plages et golf - vue mer appréciable - plage à 600 mètres - jardin bien entretenu et paisible
TOTALEMENT Renove Zero Travaux Opportunite Peu Frequente A SAISIR
CONTACT Patrick de Pluvié
réf. 22701
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,53% du prix
1 parking (box)
445 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (136)
Terrasse
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 449 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,53% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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