Elégante maison ancienne datant de 1924 et agrandie en 2007, de 236 m² habitables sur un terrain de 667 m². En parfait état, elle se compose d'une belle entrée ouverte sur l'espace réception de 50 m², de plain-pied, sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, d'une grande cuisine dinatoire avec une salle à manger donnant sur deux terrasses paysagées, et des toilettes invités. Le premier étage dessert un joli palier, trois chambres (dont une actuellement en dressing) et une salle de bains avec w.-c. Au deuxième étage, un palier distribue, une chambre parentale bénéficiant d'une vue sur tout Paris, de nombreux placards et une salle de bains et douche avec w.-c. En entresol, une chambre indépendante avec un dressing et une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et un débarras. Un garage indépendant complète ce bien. Jardin clos très agréable tout autour de la maison. A proximité des gares (Ligne L) et Tram (T2), des écoles et des commerces à 5 minutes à pied. Situation très résidentielle dans une des plus belles avenues du quartier.
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Alarme
667 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (299)
Cheminée
Sans vis-à-vis
8 pièces
2 salles d'eau
GESE (65)
Interphone
Orientation Sud
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Prix 2 190 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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