Je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale de 196 m2 (225 m2 au sol) située à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). A proximité des transports en communs, des commerces et des écoles maternelle, primaire Périgourd et du collège de la Béchellerie.
Cette magnifique maison offre de nombreux espaces pour la vie en famille. Elle dispose de 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain), un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un bureau, une lingerie, une buanderie, un atelier et un double garage.
Les espaces extérieurs de cette maison sont également à couper le souffle.
Vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un grand jardin, le tout sans vis à vis.
Située dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux.
N'hésitez pas à me pour en savoir plus, je suis toujours là pour vous aider !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Nicolas Vigot Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (réf. 546159 )
Caractéristiques principales
196 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (142)
4 places de parking
Orientation Sud
1000 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (4)
Cheminée
8 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Salle de séjour
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Prix 780 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830032630460
Numéro de mandat : 546159
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Cyr-sur-Loire, en Indre-et-Loire (région Centre).
Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre
Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre
780 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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