Exclusivité : Saint-Denis-D’Orques - Nous vous invitons à découvrir cette grande demeure du XIXème repartie sur trois niveaux avec une dépendance sur un terrain de 5,800 m² entièrement clos de murs .
Au rez-de-chaussée de cette bâtisse de 250 m² , vous trouverez un double salon-séjour avec sa cheminée, ses pierres et poutres apparentes , une salle à manger avec un poêle et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une entrée arrière, locaux techniques, et toilettes. Au premier étage : Trois chambres spacieuses, toutes en parquet, un dressing, une très jolie salle d’eau avec des murs en pierres et en travertin, et toilettes. Au deuxième étage: Deux chambres, sol en tomettes, un grand salon ou salle de jeux avec des poutres apparentes et sol en tomettes, une salle de bains et toilettes.
Chauffage radiateurs électriques. Une dépendance ( à rénover ). Garage 1 voiture. L’Électricité refaite. Fosse septique. Taxe foncière: 700 Euros. Travaux à prévoir. Le village médiéval de Sainte-Suzanne à 10 min. Sablé-Sur-Sarthe et sa gare Tgv à 25 min - train direct pour Paris.
Cette propriété vous offre des nombreuses possibilités : une activité de chambres d’hôtes dans une zone touristique, une résidence secondaire à la campagne, ou tout simplement une vie familiale agréable.
Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me 7 j sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria Vayner, Coldwell Banker Leading Realty ou par mail:
PRIX De Vente: 225,000 Euros. (Honoraires à la charge du vendeur).
Dpe : E . "L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site internet de Georisques : "
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
1 salle d'eau
DPEE (289)
Toilettes séparées
Salle à manger
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
GESB (9)
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
5800 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur à restaurer
Cheminée
Salle de séjour
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Prix 225 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
21375-mv
Numéro de mandat : 21375-MV
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Denis-d'Orques, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Saint-Denis-d'Orques, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Saint-Denis-d'Orques, Sarthe, Pays-de-la-Loire
225 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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