Cette maison de charme en pierres apparentes est située au bout d’un chemin, sans aucun vis-à-vis et à 3’ du bourg et 10’ de Laval, elle vous offre une surface habitable de 126m² avec 4 chambres, sur un terrain de 2332m² au total, et 200m² de dépendances.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans la pièce de vie d’environ 30m² orientée au sud, équipée d’un poêle à bois et une cuisine ouverte sur le séjour. Parquet et poutres apparentes.
Un espace nuit situé dans le prolongement de la maison offre 2 chambres, dont une d’env. 25M² baignée de lumière, équipée d’une baignoire et de Wc. Un dégagement permet l’installation d’un bureau. Dressing, salle d’eau et Wc séparés.
Le 1er étage offre 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un cabinet de toilette et WC.
Côté technique : cave et chaufferie avec chaudière à granules récente. Fenêtres bois double-vitrage et velux. Electricité aux normes. Isolation laine de chanvre et lin. Toiture en ardoises naturelles. Fosse septique.
La maison possède également 2 grandes pièces séparées, à aménager, de 31m² et 15m² (dont une avec cheminée) servant actuellement de cuisine d’été et pièce à vivre l’été. Un studio séparé et/ou chambre d’hôte est envisageable dans cet espace.
2 terrasses sont aménagées : l’une devant la maison, l’autre devant la cuisine d’été.
Plusieurs dépendances permettent différentes activités ou projets : un grand garage avec porte coulissante de 47m², un atelier sur dalle béton de 57m², une cabane de jardin en pierres, un appentis, et une dépendance (petite maison de 52m² au sol).
Le jardin offre 2 espaces distincts avec un jardin d’agrément devant la maison et un jardin haut actuellement en potager.
Cette maison est entourée de massifs de fleurs et d’arbres, et bordée de champs. Elle est faite pour des amoureux de la nature, qui recherche le calme et la tranquillité, tout en étant très proche de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Valerie Mareau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (réf. 557750 )
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (289)
4 places de parking
Salle de séjour
2332 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (8)
Cave
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 332 800 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.118.166.98) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
6018
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.