Capifrance - Julie Cariou vous propose en exclusivité :
Maison d’habitation ayant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée aménagée, salle à manger, balcon donnant sur le jardin, salon, une chambre, salle de bains et wc.
- A l’étage : deux chambres, deux débarras (qui pourront devenir un dressing ou un bureau) et un grenier.
- Au sous-sol : grande cave avec évier et buanderie.
- A l’extérieur une dépendance (espace Garage & annexe à rénover), une cour et un joli jardin arboré (dont fruitiers)
Terrain de 1708m²
Venez découvrir son environnement idyllique, le calme de la campagne, tout en étant à proximité du bourg de Saint-Goazec.
Vous accéderez au canal de Nantes à Brest en quelques minutes à pieds depuis un chemin longeant la propriété, idéal pour les amoureux de la nature !
Electricité refaite, fenêtres double vitrage, parquets, fibre optique.
Maison située à 5 minutes de Chateauneuf-du-Faou et de Spézet, 15 minutes de Coray et Gourin, à 35 minutes de Quimper.
Contactez-moi pour tout complément d'information ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°520 087 776 - Greffe de Quimper) Julie Cariou Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855823)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
Salle de séjour
105 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (280)
3 places de parking
Orientation Sud
1708 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (63)
Cave
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Prix 133 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 266,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
340938434452
Numéro de mandat : 855823
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Goazec, en Finistère (région Bretagne).
Saint-Goazec, Finistère, Bretagne
Saint-Goazec, Finistère, Bretagne
133 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
280
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
63
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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