Cet ensemble de deux maisons au coeur du Périgord Noir offre un cadre charmant à proximité du centre de St-Léon-sur-Vézère, à quelques minutes de sites touristiques de renommée internationale. La première maison d'environ 100m² propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, et trois chambres à l'étage. La deuxième maison d'environ 80m² est louée avec un loyer mensuel à 500 euros. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Toutefois, il est important de noter des frais de toiture à prévoir pour la première maison et la nécessité de revoir la fosse septique actuellement commune. Ce lieu offre un cadre de vie remarquable à seulement 10 minutes à pied du centre avec toutes les commodités.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)
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Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (289)
300 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (9)
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 212 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)289 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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