Idéalement situé à 5 mn du Collet de Dèze et de la N106, ce très bel ensemble exposé plein sud avec vue panoramique sera votre résidence principale/secondaire avec une possibilité d'accueil dans la miellerie ainsi que des habitats légers sur le bas du terrain. Un parking d'environ 7/8 places + un garage facilitera le stationnement. Une maison lumineuse d'environ 125 m2 habitable de suite sans travaux avec ses dépendances (atelier, cave, cellier, chaufferie, abris et miellerie) ainsi qu'un potager et 2 sources à l'année. Equipée d'une chaudière bois et d'une Pac avec Ecs en solaire thermique. En plus d'être très agréable à vivre, elle dispose d'un confort thermique très appréciable. Sur le bas de la propriété, 1 clède avec 2 bancelles ainsi qu'un poulailler en dur. L'ensemble est entouré d'environ 7000 m2 de terrain + une parcelle boisée non attenante d'environ 2,5 hectares. Honoraires : 5,26 % Ttc inclus charge acquéreur (408 500 hors honoraires)
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,05% du prix
1 parking (box)
Orientation Sud
3,3 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (218)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
7 places de parking
Cheminée
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Prix 411 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,05% TTC
Prix sans honoraires : 395 000 €
Prix/m² : 3 288,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107703
Numéro de mandat : 10470
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Michel-de-Dèze, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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