Proche Saint Paul Les Dax ( 6 mn ) – Belle Maison Contemporaine 122 m² ( 2 Salles de Bains & 2 Wc ) - Plain Pied T5, située au calme dans un Sympathique village Landais ( commerces de proximité & pôles médicaux à 2 mn ).
Mon espace à vivre de 60 m² se compose d’un lumineux salon séjour ouvert sur la belle cuisine Us entièrement équipée ( cellier attenant ), le tout donne un accès direct à l’espace terrasse / piscine 10X5 ( eau chauffée + traitement au sel ) pour de bons moments de détente.
Côté nuit vous pourrez profiter de 2 coins distincts, coté Ouest : 1 suite parentale comprenant 1 chambre et 1 salle d’eau privative avec Wc, côté Est : 2 chambres, 1 bureau ainsi qu’une spacieuse salle de bain & Wc indépendant.
Pour votre plus grand confort ce bien est doté de 3 moyens de chauffage : 1 climatisation réversible, 1 poêle à granules et des radiateurs à inertie. Cet ensemble est agréablement implanté sur un parc clos de 1400 m² avec portail électrique, 1 abris jardin, 2 terrasses, 1 forage & une entrée bitumée. A ne pas manquer !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°527 959 159 - Greffe de Dax) Dominique Lameignere Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856881)
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
1400 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (193)
Terrasse
Salle de séjour
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 348 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 852,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934722804
Numéro de mandat : 856881
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Paul-lès-Dax, en Landes (région Aquitaine).
Saint-Paul-lès-Dax, Landes, Aquitaine
Saint-Paul-lès-Dax, Landes, Aquitaine
348 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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