Votre ado rêve d'indépendance ? Vous souhaitez financer votre achat en louant une partie de la maison ? Vous avez un projet d'habitat partagé ? Venez découvrir cette grande maison familiale de 200 m2 habitables, composée d'un appartement en rez-de-jardin et d'une maison, avec 2 accès indépendants. Située dans le village de Saint-Romans, vous profitez d'un terrain plat de 460 m2 environ facile à entretenir et d'un double garage. En rez-de-jardin, vous disposez de 66 m2 habitables, avec une grande cusine/salle-à-manger de 17 m2, un salon, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. De la cuisine et du salon, vous accédez à la terrasse et au jardin, orientés sud-ouest. Au-dessus, les 140 m2 habitables sont composés d'une pièce de vie de 35 m2, d'un salon et d'une grande cuisine donnant sur un balcon, avec au dernier étage, 3 chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et les toilettes séparés. Vous bénéficiez aussi d'une cave en sous-sol et à côté du garage, d'un abri avec un bassin. A proximité des commerces et des écoles, à 10 mn de l'entrée d'autoroute et de la gare de Saint-Marcellin. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Orientation Sud
204 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (155)
1 place de parking
542 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (35)
Cave
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Prix 355 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 740,20 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip20602-20098
Numéro de mandat : 20602
Annonce de professionnel
Agence : Sandrine BRISSET
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Romans, en Isère (région Rhône-Alpes).
Saint-Romans, Isère, Rhône-Alpes
Saint-Romans, Isère, Rhône-Alpes
355 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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