Saint-Sever, Centre-ville à 5 minutes, Propriété sur environ 3 ha de terrain composée d'une maison d'habitation F10 avec une véranda climatisée, un bureau, une piscine hors-sol, nombreuses dépendances, dont 9 box à chevaux. ¦ Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 1845 composée d'un vaste séjour salon avec cheminée insert, juste à côté une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda climatisée (environ 20 m²). Dans le prolongement de la cuisine, se trouve le cellier avec la partie chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau dernière génération, un ballon d'eau chaude avec production solaire. La partie nuit vous offre en rez-de-chaussée quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. L'étage dispose de deux grandes chambres, un Wc avec lave-mains, des combles isolés et aménageables au gré de vos envies⦠Juste à côté de la maison se cache une maisonnette d'environ 16 m² avec kitchenette améliorée, avec cheminée et poêle à bois⦠Un bureau de plus de 25 m² indépendant de la maison avec une grande dépendance attenante d'environ 15 m² ... Idéal pour une profession libérale, ou pour autre⦠La partie pro sera bien dissociée de la partie habitation. Le jardin vous offre un espace détente avec une piscine hors-sol, protégée par un dôme, une douche solaire, un espace potager et fruitier pour le plaisir de cultiver, puis de déguster de délicieux fruits et légumes ! Dans son prolongement, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un double garage avec sur l'arrière cinq box à chevaux. Indépendant de cette partie un autre bâtiment divisé en plusieurs parties, dont un grand hangar, un garage de plus de 63 m², un atelier, un local avec chambre froide (45 m²), ancienne salle de gave (80 m²), salle d'abattage, laboratoire⦠Quatre box à chevaux, un deuxième grand hangar⦠Sans oublier le joli poulailler et la pâture pour les moutons ! Ce n'est pas terminé ! Dans un souci d'économie, vous trouverez l'installation 54 panneaux solaires, dont 2 pour la production d'eau chaude, 16 pour l'auto-consommation et 36 pour la revente⦠Beaucoup d'atouts pour ce bien, possibilité de faire de la permaculture, pension pour chevaux, petit élevage, création de gîte à la ferme⦠Quel que soit votre projet contactez ne laissez pas passer....  Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Fabienne Labadie Inscrite au Rsac de Mont De Marsan 513 333 518, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
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