Beau moulin avec terrain et dépendances. Cette ancienne papeterie est située entre St Séverin et Lusignac, aux confins de la Dordogne et de la Charente, dans le sud-ouest de la France, dans un microclimat. La maison principal a été joliment rénovée avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, il y a aussi une buanderie. L'impressionnant escalier mène à 4 chambres, dont deux ont une salle de bains privative et il y a une salle d’eau familiale. La maison fait 223m2. Il y a des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Les nombreuses terrasses sont l'endroit où vous pourrez profiter du bord de l'eau, pêcher, faire du canoë/kayak (il y a 1 km de canal privé) et observer la nature. Il y a des écuries, une grande grange de 100 m2 et un grand atelier qui pourrait être aménagé si vous souhaitez exploiter en gîtes.
Ce moulin avec plus de 4h de terrain et sans voisins proches est à ne pas manquer.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et de vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (92)
Piscine
4,1 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (2)
Terrasse
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1 place de parking
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Prix 567 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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