Dans les environs de St Sulpice, un vrai coup de coeur pour cette belle maison d'architecte, d'environ 190 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces sont magnifiés par les hauteurs sous plafond et l'originalité des lieux. Elle est composée d'une belle à pièce à vivre de plus de 60m², de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, un bureau, un cellier, d'une salle de bains et de deux Wc. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans le séjour et des chauffages électriques en complément. Le raccordement au tout à l'égout est à venir. Les menuiseries sont évidemment en double vitrage.
Détail des pièces :
64 m² Sejour CUISINE Wc Avec VMC 7 m² BUREAU 5 m² Entree Avec PLACARD 9 m² Entree SERVICE 4 m² CELLIER
Au premier étage
13 m² CHAMBRE 15 m² CHAMBRE 18 m² CHAMBRE 25 m² Chambre , 2 fenêtres, accès à la terrasse couverte 1 8 m² Salle De Bain Et DOUCHE Wc
Vous profiterez de la piscine (6 x 4) au chlore, d'un balcon donnant dans les arbres et d'une terrasse couverte. Le terrain de plus de 3000 m² compte de nombreux arbres fruitiers. Côté stationnement, cette maison possède plusieurs places extérieures et deux places de parking couvertes. Une remise de 24 m² complète le bien. Dernière taxe foncière 1560. L'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied. La gare est proche. Commodités à 5 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (124)
Piscine
Toilettes séparées
3338 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
6 places de parking
Orientation Sud
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2 parkings (box)
Cuisine américaine équipée
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Prix 409 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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