Votre conseiller Clément Rabu, vous propose : Cette maison de campagne située à Saint-Vincent des Landes,
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Environ 165 m2 • Chambres : 3 • Salles d’eau : 1 à l’étage • Salles de bain : 1 au rez-de-chaussée • Toilettes : Indépendant au rdc et à l’étage • Cour extérieure : Gravillonnée, avec accès au stationnement des véhicules.. • Chauffage : Aérothermie Chauffage au sol • Terrain : + 3000 m2
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueil et dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un accès à la terrasse, idéale pour les moments de détente. De l’autre côté, un local technique, une salle de bain, une buanderie, Wc indépendants et un accès direct à une étable pour du stockage ou un éventuel agrandissement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et Wc indépendant, offrant un espace de vie intime et confortable.
Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette demeure rénovée avec soin. Dpe C. Vous souhaitez visiter, merci de Clément Rabu par téléphone ou par mail à Honoraires : 4.1 % Ttc de 250 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par Rabu Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus : 4,1% du prix
3009 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (136)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 260 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,1% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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