Lot-Et-Garonne, à Sainte-Livrade-sur-Lot, proche de toutes les commodités, au sein d'un environnement calme et agréable, belle maison de style landais d'environ 190 m² habitables.
La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec un insert ouvert sur une cuisine récente équipée et aménagée d'environ 45 m², d'une arrière-cuisine avec un point d'eau, d'une véranda ouverte avec un barbecue, de 2 chambres, d'un Wc suspendu et d'une salle de bains complète. A l'étage, une mezzanine aménagée avec placards, 2 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc).
Confort : pompe à chaleur Air / Eau, climatisation réversible, double vitrage, volets bois, moustiquaires, 3 cumulus, contrat photovoltaïque, alarme.
Extérieur : terrain clos arboré d'environ 1 232 m², portail électrique, double garage, salle de sport avec point d'eau et douche, Wc, abris bois, local technique, piscine au sel avec régulateur de Ph 9 4m sécurisée, puits.
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,84% du prix
1 balcon
Cheminée
Alarme
1232 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (128)
Piscine
4 places de parking
Climatisation
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Terrasse
2 parkings (box)
Interphone
Cuisine américaine équipée
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Prix 325 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,84% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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