Au coeur d'un bourg dynamique à Sardent (15 mn de Guéret), c'est une très belle maison de maître avec beaucoup de cachet qui vous séduira grâce à ses six chambres, double séjour de 73 m² avec de la hauteur sous plafond, un sol carrelé en pierre de comblanchien des boiseries superbes et une cuisine séparée, aménagée, équipée de 15 m², un salon d'apparat, une salle de bain et une salle d'eau.
un sous-sol total comprenant la chaufferie, une réserve, le garage, le local technique de l'ascenseur qui dessert les deux premiers niveaux de la maison.
un très grand jardin plat de 4000 m² et arboré a l'arrière de la maison exposé ouest dispose d'une petite dépendance.
Quelques travaux sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour mais c'est un bien rare qui allie la ville à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie-Pierre Mallard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 300 239 Greffe de Gueret) (réf. 541238 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
1 salle d'eau
GESF (72)
2 places de parking
Salle de séjour
270 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
4000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (241)
1 balcon
Ascenseur
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Prix 223 650 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 828,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030754641
Numéro de mandat : 541238
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Sardent, en Creuse (région Limousin).
Sardent, Creuse, Limousin
Sardent, Creuse, Limousin
223 650 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
241
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
72
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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