Située dans un village à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres rénovée de 170 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée de 6 m2 desservant une belle cuisine aménagée et équipée de 17,60 m2, avec sol carrelé, une salle à manger de 19 m2 sur parquet, avec cheminée et poêle à bois, salon de 23 m2 avec poêle à granulés, et porte fenêtre ouvrant sur jardin à l’arrière. Arrière cuisine/buanderie de 14 m2 sur parquet, un bureau/chambre 1 de 12,50 m2 sur parquet. Dégagement avec rangement, escalier à une cave et porte fenêtre ouvrant sur extérieur, et salle d’eau avec WC. A l’étage : Palier desservant une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, vasque et Wc, 2 chambres sur parquet de 11,50 m2 chacune, dégagement avec ballon d’eau chaude, grande suite parentale de 20 m2 sur parquet flottant, avec salle d’eau privative, Wc et un grand dressing. Ouvertures double vitrage, assainissement individuel neuf (conforme), pompe à chaleur récente (2023), plomberie et électricité refaites par artisans. Garage attenant, abris, ancienne maison à rénover avec une pièce de 30m2 et grenier au-dessus + une pièce de 16 m2 à côté. Atelier en pierres de 28 m2. Hangar de 34 m2 et grande grange de 125 m2 avec piscine semi enterrée chauffée avec belle terrasse en bois et bar. Cour devant et jardin à l’arrière. Le tout sur 1956 m2. Vidéo disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (4)
1956 m² de terrain
N/C
Piscine
8 pièces
DPEC (154)
Salle de séjour
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Prix 225 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 323,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
4970
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
225 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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