Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, grande maison d’environ 202 m2 habitables, avec une partie en pierre et l’autre datant des années 70, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée sur carrelage de 10,35 m2, un grand séjour 55,28 m2, carrelage au sol, lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées, cheminée avec insert, communiquant avec une cuisine aménagée de 11,50 m2 avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12,38 m2 pouvant être aménagée en chambre, un WC 1er étage : un palier desservant d’un côté deux chambres de 10,55m2 et 15,55 m2 chacune avec une salle d’eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse, de l’autre côté deux autres chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquant entre elles, une salle de bain et un WC 2ème étage : un grenier aménageable de 42 m2.Ouvertures en double vitrage sauf 4 en simple vitrage, chauffage central au fioul, tout à l’égout, électricité à remettre.A l’extérieur : un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, un poulailler.Le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
202 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (353)
793 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (82)
8 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 171 200 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 847,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
4949
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Sauzé-Vaussais, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
171 200 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)353 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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