Savigny Sur Orge - Quartier Preserve En Fond D'impasse Privee - 4 Chambres + 1 Studette - 6 min de la Gare Rer C.
Cet original pavillon d'architecte des années 50 de 133m2 habitables environ sur un terrain de 426m2 propose au rdc, une entrée avec placard, un séjour en plafond cathédral avec accès direct au jardin, une Chambre avec accès au jardin, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine semi ouverte prolongée par un espace repas communiquant avec le séjour, enfin, une buanderie/cellier
Le palier de l'étage distribue 2 Chambres non mansardées, dont une en enfilade, une salle de bain, un Bureau ou Chambre complémentaire en mezzanine, en porte vitrée et surplombant le séjour.
La grande terrasse avant exposée Est-Sud permet de profiter d'un jardin paisible, sans vis à vis orné de 3 beaux arbres majestueux, tandis que le jardin arrière offre une terrasse sous un porche abrité, avec un accès vers l'exterieur.
Une cave entourée d'un vide sanitaire au sous-sol, 1 stationnement à creer dans la propriété et 2 stationnements réservés devant la maison la complètent.
Une extension fut ajoutée à la maison d'origine de façon à disposer à l'étage d'un beau volume de 28 m2, esprit Loft, (jusqu'à 3,77m de hauteur) à larges baies vitrées, communiquant par l'intérieur et disposant d'un accès extérieur indépendant en rdj une Studette de 12m2 équipée avec un acces indépendant.
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Imaginé par un architecte émule de Le Corbusier, ce pavillon emblématique de l'avant gardisme années 50, aux lignes géométriques pures a gardé ses éléments architecturaux d'origine : (escalier, revêtements de sols, grande hauteur sous plafond, toit incliné, qui lui confère un cachet original et authentique.
- 3 caractéristiques supplémentaires Lumiere, Fonctionnalite, Repartition Harmonieuse Des Volumes.
Emplacement Ideal A 6 Min De La Gare Rer, Du Groupe Scolaire F. Buisson/Paul Bert Et Des Commerces
Calme Absolu, Maison Nichee Au Coeur D'une Petite Impasse Discrete.
Entre Style Design Et Interieur Vintage, Ce Pavillon Vous Ressemble ? Il Attend Votre Visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°753 532 704 - Greffe de Evry) Magali Leal Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851199)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESE (58)
Cave
133 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
426 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (266)
3 places de parking
Salle de séjour
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Prix 385 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 894,74 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933757839
Numéro de mandat : 851199
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Savigny-sur-Orge, en Essonne (région Ile-de-France).
Savigny-sur-Orge, Essonne, Ile-de-France
Savigny-sur-Orge, Essonne, Ile-de-France
385 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)266 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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