A 1 Heure d'AIX En Provence, dans le département des Alpes de Haute Provence, à 15 mn à pied de la ville de Sisteron avec vue dominante sur la vallée de la Durance et du Pont du Buëch, venez découvrir cette splendide propriété composée d'une bastide de la fin du 17° Siècle d'environ 720 m2 et ses nombreuses dépendances.
La bastide se dresse au bout d'une allée bordée de platanes centenaires. Elle se compose d'un corps de logis central rectangulaire élevé sur 3 niveaux et se prolonge par deux ailes en équerre (env. 200 m2 par niveau).
En Rdc : une lourde porte en bois surmontée d'une corniche Toscane ouvre sur une entrée et un majestueux escalier montant aux étages. Un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire. Un couloir rejoint un hall secondaire desservant une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse, une salle de billard, une chambre, un point d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond (3,18 M), ses murs et portes moulurés, ses tomettes au sol ainsi que ses carreaux au sol aux cabochons grenats.
Au 1 er niveau : un espace bibliothèque. Une suite avec salon privatif, une chambre avec balcon et une vue imprenable sur la Citadelle et sa salle de bain attenante.
Une master suite avec salon privatif, 2 chambres, salle d'eau à l'italienne.
Au 2 ème niveau : une rénovation partielle a été faite (alimentation en eau, électricité et chauffage) : des travaux de second oeuvre sont donc à prévoir pour aménager cet espace, autrefois destiné aux domestiques, qui vous permettra d'aménager à votre goût 8 chambres et 4 sanitaires.
En Rdj : une succession de caves voutées, une ancienne bergerie et une serre conserve l'authenticité des lieux et permettent d'accéder par un escalier en pierre sur les rives de la Durance.
Dépendances: à l'est, une maison de gardien de type 4 est accolée au corps principal et nécessite un rafraichissement.
Une grange d'env. 200 m2 abrite le matériel agricole, un poulailler et 4 box à chevaux peut être réhabilitée en salle de réception.
Le parc s'étend sur plus de 5 hectares et propose un bassin ancien classé monument historique ainsi qu'un étang.
Nombreuses possibilités.
Caractéristiques principales
720 m² de surface habitable
15 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
5,2 hectares de terrain
5 salles de bain
DPED (171)
18 pièces
4 salles d'eau
GESD (47)
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Prix 1 720 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 388,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
mziax0456
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Agence : Michaël Zingraf Real Estate Aix-en-Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Sisteron, en Alpes-de-Haute-Provence (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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