Superbe mas en pierre rénové d’environ 596M2 sur environ 3 hectares, idéalement situé dans un cadre magnifique en pleine nature. La propriété dispose d’une maison principale d’environ 280M2 avec 5 chambres, des quartiers d’invités séparés d’environ 37M2 avec une terrasse et un gîte d’environ 155M2 avec 5 chambres et une terrasse. Il y a une salle de réception d’environ 2x50m2 avec une cuisine semi-professionnelle, 2 salles de bains, et une buanderie. Pour l’activité équestre, il y a une grande écurie d’environ 85M2, un hangar d’environ 50M2, un hangar d’environ 20M2, 2 boxes d’environ 14m2 et un hangar d’environ 200m2. Il est possible de louer cette partie pour l’utiliser comme ferme équestre, élevage et activité de retraite. La propriété est la mise en place parfaite pour l’éco-tourisme ou la résidence secondaire. Il dispose d’une belle piscine fermée 6x15 avec une pergola. Le terrain abrite des enclos pour chevaux et des prairies closes, 5 boxes et 90 oliviers (variétés Picholine, Verdale, Cailletier et Frantoio). Ce bien d’exception est une opportunité rare à quelques minutes des commodités.
Emplacement Cette propriété est située dans un cadre naturel magnifique à quelques minutes des commodités. Il est à env. 10Mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Monpellier et de la mer.
Détails des ventes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire (délégation de mandat) DPE - C / Ges - C Montant estime des depenses annuelles d’energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 320 & 8364 et 8 630 & 8364 . 2021 etant l’annee de reference des prix de l’energie utilises pour etablir cette estimation. Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 6320 & 8364 et 8630 & 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie 2021 (abonnement inclus).
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Nombre de salles de réception : 4 : Nombre de chambres : 10 : Nombre de salles de bain/douche : 8 : Surface habitable : 596 m2 Surface terrain : 30000 m2 : Stockage : Oui : Garage : Oui : Parking: Oui : Comté: Gard: Code postal: 30250: Piscine : Oui : Jardin : Oui :
Ferme en pierre entièrement rénovée (mas) Maçonnerie apparente, plafonds voûtés, poutres apparentes, cheminée Gîte séparé et hébergement d’hôtes Salle de réception avec cuisine professionnelle Entièrement aménagé en installation équestre Grande opportunité d’écotourisme Accès à la rivière à proximité À quelques minutes des commodités Env. 10Mn de Sommières, 25m de Nîmes, 40mn de Monpellier et de la mer
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