Charmante maison d'architecte, des années 70, entièrement de plein-pied, avec un patio intérieur vitré.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45m2, d'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de douche.
Une section de la maison peut être isolée et louée indépendamment grâce à une deuxième pièce de vie avec kitchenette et accès indépendant.
Profitez d'une belle exposition sud/sud-ouest. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, et une surélévation de la propriété est également envisageable.
Prix de vente 1 940 000 euros honoraires agence inclus et à la charge vendeur.
Dossier de diagnostique effectué le
Dpe 180 (D) Ges 6 (B)
Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 1320€ et 1840€
Johanna Arriau agent commercial independant Rsac :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
1145 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (180)
Climatisation
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Orientation Sud
3 chambres
Chauffage par aérothermie
Cheminée
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Prix 1 940 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
sr1-050
Annonce de professionnel
Agence : COLDWELL BANKER Surfin'Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Soorts-Hossegor, en Landes (région Aquitaine).
Soorts-Hossegor, Landes, Aquitaine
Soorts-Hossegor, Landes, Aquitaine
1 940 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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