Au bout de son allée, majestueuse propriété d'environ 220m2 baignée de lumière, et son sous-sol en natures de garages de 150m2, posée sur son parc de 9150m2 piscinable et encore constructible, aux chants des oiseaux et aux vues magnifiques sur la nature, le pic du Néoulous, les Corbières, la plaine, la mer depuis son point haut... La quiètude y règne... Volumineuse et lumineuse, cette grande demeure est composée, en Rdc, d'une entrée d'environ 11m2, d'une grande salle salon/séjour aux plafonds hauts de plus de 70m2 ouverte sur terrasses et parc, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse et le parc également, d'une suite parentale d'environ 20m2, 1 wc, 1 lave-mains, et une cellier. A l'étage desservi par un somptueux escalier, se trouvent, une grande mezzanine de plus de 28m2 à usage de bureau, deux belles chambres dont une avec balcon de plus de 22m2 et l'autre de plus de 16m2, et, une spacieuse sdb/sde de plus de 15m2. Une importante surface en combles est aménagée en chambre d'appoint, et en pièce de rangement. Proche toutes commodités. Bien rare sur le secteur! A ne pas laisser passer! N'hésitez pas à , Christel Viale, Imoconseil . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Caractéristiques principales
217 m² de surface habitable
3 chambres
GESC (28)
9150 m² de terrain
N/C
6 pièces
DPEC (117)
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Prix 760 000 €
Prix/m² : 3 502,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
29225-28963
Numéro de mandat : 29225
Annonce de professionnel
Agence : Christel VIALE
Emplacement
Cette propriété est située à Sorède, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Sorède, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Sorède, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
760 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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