Calme, volupté et luminosité sont les maîtres mots de cette belle demeure contemporaine située à seulement 28 km de la gare Tgv de Vendôme, dans le petit village de charme de Sougé.
Sur un terrain clos de 2315 m², cette maison de 203 m² alliant modernité et confort, propose un espace de vie exceptionnel de 95 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec Jacuzzi 6 places.
Les dallages et l’escalier en pierre subliment cette espace baigné de lumières.
Une vie de plain-pied agréable grâce à sa suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée avec salle d’eau (double douche) et dressing privatifs.
Le rez-de-chaussée est accessible également directement par le sous-sol grâce à un ascenseur.
A l’étage, vous serez séduits par le volume des 3 chambres (20 m² chacune). Le vaste palier dessert également une salle d’eau.
Le sous-sol entièrement carrelé, propose un double garage avec ouverture motorisée, une salle de sport, une chaufferie et une cave.
Les espaces extérieurs sont propices à la détente et aux moments de convivialité : grande piscine chauffée, sauna électrique 4 places et gazebo en bambou pour une évasion totale.
Un garage de 40 m² complète le tableau. Possibilité d’acquérir des parcelles jouxtant la propriété avec une dépendance de 50 m².
Les + :
-Chaudière à granulés
-Chauffe-eau thermodynamique
-Aspiration centralisée
-Adoucisseur d’eau
-Installation domotique pour un pilotage à distance.
Sougé est un village situé dans la vallée de Ronsard, aux portes de la Vallée du Loir, à 2h20 de Paris (42 minutes en train, Paris Montparnasse/Gare Tgv Vendôme), 30 minutes de Vendôme, 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir.
Le village chargé d’histoire, dispose de tous les commerces, services et écoles.
Un bien exceptionnel, à visiter sans attendre, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 204 220 - Greffe de Le Mans) Christel Guy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846475)
Caractéristiques principales
203 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (73)
Terrasse
Orientation Sud
2315 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 351 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 733,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
340934623290
Numéro de mandat : 846475
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sougé, en Loir-et-Cher (région Centre).
Sougé, Loir-et-Cher, Centre
Sougé, Loir-et-Cher, Centre
351 900 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.135.216.174) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
8647
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)73 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.