Venez découvrir ce magnifique ensemble de deux maisons, totalement rénovées en 2010 située à Soursac. La première maison vous propose une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre côté jardin, une salle d'eau et un Wc séparé, le tout équipé d'une climatisation réversible. Côté rue au sous-sol vous trouverez, un garage et une chaufferie (chaudière à plaquettes avec silo de 20m3). Les deux maisons communique par une véranda, tout en disposant chacune d'accès indépendants. La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec chacune un cantou et une salle d'eau avec Wc. A l 'étage se trouve une très grande chambre avec salle d'eau et Wc. Toiture en ardoise et en lauze. Cave d'environ 40 m² Un terrain plat se trouve sur l'arrière de la maison entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers, piscine naturelle d'une profondeur de 1.20m et un chalet de jardin avec un kiosque. Proche des commodité, vous pourrez en faire une résidence secondaire ou une résidence principale pour votre famille ou encore développer une activité avec des chambres d'hôtes . Come and discover this magnificent set of two houses, completely renovated in 2010 located in Soursac. The first house offers you a large living room of approximately 50m² with fitted and equipped kitchen, a bedroom on the garden side, a bathroom and a separate Wc, all equipped with reversible air conditioning. On the street side in the basement you will find a garage and a boiler room (chip boiler with 20m3 silo). The two houses communicate via a veranda, while each having independent access. The second house is made up of two large bedrooms on the ground floor, each with an inglenook fireplace and a bathroom with Wc. Upstairs is a very large bedroom with shower room and Wc. Slate and lauze roof. Cellar of approximately 40 m² A flat plot of land is located at the rear of the house, completely fenced and planted with fruit trees, a natural swimming pool with a depth of 1.20m and a garden chalet with a kiosk. Close to amenities, you can make it a second home or a main residence for your family or develop an activity with guest rooms. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7 500 ? Ttc à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : 01 24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence Bertrand - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (323)
Cave
1327 m² de terrain
4 salles d'eau
GESB (8)
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 335 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
327t-ashley
Numéro de mandat : 327
Annonce de professionnel
Agence : ASHLEY IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Soursac, en Corrèze (région Limousin).
Soursac, Corrèze, Limousin
Soursac, Corrèze, Limousin
335 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)323 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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