En campagne , au calme, rénovation de qualité pour cette maison avec vue sur un terrain arboré de 5700 m2, avec piscine chauffée de 10x5, une mare, un puits. La maison se compose d'une entrée, un bureau, un vaste séjour de 70 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, wc-lave-mains, garage. A l'étage un palier dessert deux chambres avec salle d'eau/wc, une chambre avec salle de bain, wc séparé Combles aménageables avec accès extérieur par escalier. Ce bien vous séduira par ses prestations, sa vue dégagée sur la campagne, son calme. Thiviers à 10 kms avec sa gare Sncf et toutes les commodités et a quelques kms du hameau une épicerie de village. A découvrir rapidement. (Honoraires de 4% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sophie Censier Inscrite au Rsac de Perigueux 484 692 751, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cuisine américaine équipée
5700 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (173)
2 parkings (box)
5 pièces
2 salles d'eau
GESC (26)
Toilettes séparées
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Prix 327 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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