A 8 mn de Toucy, dans un écrin de verdure, vue sur la campagne, Maison lumineuse de plain-pied de 105 m2 le tout sur un Terrain de 2680 m2 avec jardin arboré avec la possibilité de faire votre potager, poulailler. Terrasse plein sud vue sur le jardin et une seconde côté prenant une entrée , un séjour avec cheminée insert, de 35 m2 ouvert sur les deux terrasses , une cuisine donnant accès sur la terrasse côté sud, 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et Wc, une salle d'eau/ buanderie, 1 Wc séparé, chauffage électrique, double vitrage récent. Petite dépendance pouvant faire office de garage ou d'atelier. Fosse Ref: 670 Prix: 180 400 € Fai. (charge vendeur)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,67% du prix
Cheminée
105 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (268)
Terrasse
Accès handicapés
2680 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
1 parking (box)
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Prix 176 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,67% TTC
Prix/m² : 1 676,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
5afae370e84ed429480244
Numéro de mandat : 670
Annonce de professionnel
Agence : CRTBOURGOGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Toucy, en Yonne (région Bourgogne).
Toucy, Yonne, Bourgogne
Toucy, Yonne, Bourgogne
176 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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