Vivez dans l'une des plus belles demeures de la ville, 315m², 5/6 Ch, dépendances, accès rivière, parc de 4300 m², gare Tgv Tours centre à 20mn, accès A10 et A 85 à 11 mn, cette superbe demeure en position dominante et sans travaux cumule les avantages. Le grand et le petit salon avec plafond à caissons à 3m10, la salle à manger, la suite parentale et les 4 autres chambres ont toutes vue sur la rivière. Tout comme le grand carré sous comble à la fois bureau et salon vidéo. A l'arrière, le terrain en talus offre une vue incroyable sur toute la vallée et renforce l'effet campagne bien que dans la ville. Devant la maison, vous profiterez du jardin paysagé avec salon, salle à manger et cuisine d'été, tandis que l'ancien potager vous offre près de 50 mètres de berges. Une cave sous la maison et une dépendance où vous pourrez garer trois voitures et profiter d'une belle pièce sous combles rendent cette demeure d'exception encore plus attractive.[-]Vous recherchez une propriété en Touraine, un hôtel, des gites, une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, un manoir ou un château dans le secteur de Tours, Tours nord, Chinon, Amboise et la vallée de la Loire, n'hésitez pas, contactez-moi.
Béguet Associés, spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. Nous couvrons des localités prestigieuses de Boulogne à Vaucresson, de Marne-la-Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Ville-d'Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Le Chesnay et en Val de Loire. Notre expertise, présente dans chaque quartier, vous guide vers l'endroit idéal. Avec une connaissance approfondie des biens haut de gamme, nous vous assistons dans l'estimation de votre patrimoine.
Nous fournissons des avis de valeur détaillés et gratuits, alignant le prix de vente avec la valeur réelle du bien. Cette approche garantit une transaction optimale, respectant vos attentes et les spécificités de chaque propriété. Nos conseils sont basés sur l'honnêteté. Nous prenons en charge tous les aspects juridiques, administratifs et fiscaux liés à l'immobilier haut de gamme familial. Notre objectif est de rendre chaque vente fluide, sur mesure et en parfaite adéquation avec la qualité des biens représentés[-]
Béguet Associés, spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. De Boulogne à Vaucresson, de Marne-la-Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Ville-d'Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Le Chesnay et en Val de Loire, nous couvrons des localités prestigieuses. Notre expertise, présente dans chaque quartier, vous guide vers l'endroit idéal. Avec une connaissance approfondie des biens haut de gamme, nous vous assistons dans l'estimation de votre patrimoine.
Nous fournissons des avis de valeur détaillés et gratuits, alignant le prix de vente avec la valeur réelle du bien. Cette approche garantit une transaction optimale, respectant vos attentes et les spécificités de chaque propriété. Nos conseils sont basés sur l'honnêteté. Nous prenons en charge tous les aspects juridiques, administratifs et fiscaux liés à l'immobilier haut de gamme familial. Notre objectif est de rendre chaque vente fluide, sur mesure et en parfaite adéquation avec la qualité des biens représentés[-].[T] Indre et Loire Tours Demeure 315 m² dépendance 5/6chambres parc 4300 m² prix : 1.280.000 [T]
Caractéristiques principales
315 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
Toilettes séparées
4300 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (181)
Terrasse
Parquet en bois
Salle à manger
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (34)
1 place de parking
Interphone
Cuisine séparée
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Prix 1 280 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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