Lenny votre agent commercial est ravi de vous présenter cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à seulement 20 minutes des axes autoroutiers A36. Nichée dans un secteur calme, en impasse, très recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.
Érigée sur un terrain de plus de 6 ares, entièrement clos et joliment arboré, cette villa est stratégiquement positionée à proximité des écoles, du collège, de la mairie et du réseau de transport Optymo, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
La maison de plain-pied offre un espace de vie généreux de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau, une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, créant un environnement convivial. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et Wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine ajoute une touche supplémentaire à la disposition de la maison, comprenant 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche.
Le terrain clos et arboré garantit une intimité appréciable, tandis que la présence d'une piscine hors sol ajoute une dimension de détente et de loisirs à cette propriété exceptionnelle.
En résumé, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)71 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
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