Venez découvrir cette maison d'exception de 153 m2 au sol. Traversez une entrée ornée de tomettes de qualité entretenues avec soin, agrémentée de son vestiaire laissant entrevoir le caractère unique de cette propriété. La cuisine, tendance et fonctionnelle, vous apportera tout le confort souhaité pour vos moments conviviaux. La pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière et enveloppée de pierres et de poutres apparentes, évoque une atmosphère intemporelle. Un poêle niché dans la belle cheminée et le séjour cathédrale ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. La chambre au rez de chaussée, offre un air de vacances permanentes avec ses couleurs naturelles et sa vue sur la somptueuse piscine 8mx3m, équipée d'un volet roulant. Vous trouverez aussi une vaste salle de bains baignée de lumière avec un accès direct à un rangement. Un escalier vous menera à une pièce palière lumineuse pouvant servir de chambre, ou d'espace détente. Sur ce même niveau, découvrez une magnifique mezzanine pouvant recevoir un espace bureau spacieux et très lumineux ainsi qu'une autre chambre, vous offrant un cadre de repos optimal. A l'exterieur, un parking pour cinq véhicules, un abri voiture, un cabanon de jardin, une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un local technique piscine. Une magnifique cave voûtée saura protéger vos meilleures bouteilles. Nichée sur un terrain entretenu de 1115 m2, cette propriété incarne l'élégance, le raffinement et invite au dépaysement. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (309)
Terrasse
1115 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (53)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 409 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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