Votre conseillère Estelle Gaborit vous propose : Une très belle propriété de caractère d’environ 230m2, située sur la commune de Vezins à 10 minutes de l’Autre Faubourg à Cholet ! Son terrain arboré de plus de 2000m2 est clos et fleuri. La maison est très bien entretenue ! Elle est composée en Rdc d’une entrée, d’un salon avec insert, d’une cuisine-séjour de plus de 45m2, d’une arrière cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, à l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain pour les enfants. Une grange et plusieurs dépendances viennent agrémenter l’extérieur. De belles prestations pour cette élégante longère proche des commerces et des écoles et à l’abri des regards ! Elle a tout pour plaire !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires de 3.80% de 290 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 301 020€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Angers sous le No Cette annonce vous est proposée par Gaborit Estelle - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (133)
Cave
2043 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (30)
7 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 301 020 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)133 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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