Rare dans village viticole sud Bourgogne, belle maison de plain pied, à 10 minutes de Mâcon, proche des autoroutes A6 (Lyon 40 minutes), A40, à 5 minutes de la gare Tgv (Paris 1h40) et à 10 minutes de tous les commerces. Cette maison offre un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante et trois chambres dont deux avec un espace de rangement. Vous disposez d'un grand garage attenant (environ 30 m2) pouvant faire office d'atelier ou d'une future extension. Ce bien est implanté sur un beau terrain plat de 850 m2, clos, piscinable entièrement arboré. La cour a été totalement reconditionnée (bordure, enrobé...). Enfin, une belle terrasse couverte d'environ 20 m2 plein Sud, ainsi qu'un petit cabanon de jardin sur l'arrière de de la maison, viennent compléter cette prestation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (245)
1 place de parking
847 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
Orientation Sud
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Prix 265 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 944,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip19388-18791
Numéro de mandat : 19388
Annonce de professionnel
Agence : Jean-Christophe VINCENT
Emplacement
Cette propriété est située à Vinzelles, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Vinzelles, Saône-et-Loire, Bourgogne
Vinzelles, Saône-et-Loire, Bourgogne
265 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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