A Yport, dans un écrin de verdure, Demeures Cotières vous propose de découvrir une villa-jardin, pleine de charme et d'authenticité. Un coup de coeur!! La villa est nichée dans un beau parc de 1139 m2, superbement agencé et paysagé. On y trouve également deux chalets, un espace barbecue etc... Au rez de chaussée de la villa, vous bénéficierez d'un séjour avec une très belle cheminée, véranda offrant de tres belles vues et luminosité, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie avec une chaudière à gaz de ville. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et wc. La maison est en parfait état: toiture ardoise, huisseries double vitrage, maçonneries en parfait état, décors architecturaux nombreux, balcons etc.. Une villa dans un cadre très bucolique, avec une accesibilité à pied des commerces et de la mer, et la possibilité de stationner vos véhicules.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1139 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (300)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (65)
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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