Ακίνητα στην Νίκαια: 1.499 διαμερίσματα και σπίτια προς πώληση

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην καρδιά του Νις, αυτή η αποκλειστική νέα ανάπτυξη προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο με ιδιωτική ταράτσα – και τη δυνατότητα να εγκαταστήσετε τη δική σας υδρομασάζ. Τοποθετημένη σε μια ζωντανή γειτονιά γνωστή για την περίφημη υπαίθρια αγορά της, η κατοικία ωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω της γραμμής τραμ 1 και είναι μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Μασενά, την Παλιά Πόλη και την εμβληματική Promenade des Anglais. Σχεδιασμένη σε μια φιλική κλίμακα, το κτίριο συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική με πολυτελή φινιρίσματα. Αυτά τα ευρύχωρα διαμερίσματα 3- έως 5-δωματίων διαθέτουν φωτεινούς χώρους σαλονιού, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και εκπληκτική πανοραμική θέα πάνω από την πόλη, τους γύρω λόφους και ακόμη και μια ματιά στη Μεσόγειο. Διαθέσιμα διαμερίσματα: - 3 δωμάτια (2 υπνοδωμάτια) 85 μ² χώροι διαβίωσης + 24 μ² ταράτσα + 66 μ² ιδιωτική ταράτσα στην οροφή €1,390,000 - 4 δωμάτια (3 υπνοδωμάτια) 113 μ² χώροι διαβίωσης + 15 μ² ταράτσες + 73 μ² ιδιωτική ταράτσα στην οροφή €1,995,000 - 5 δωμάτια (4 υπνοδωμάτια) 138 μ² χώροι διαβίωσης + 36 μ² ταράτσες + 93 μ² ιδιωτική ταράτσα στην οροφή €2,490,000 - 5 δωμάτια (4 υπνοδωμάτια) 138 μ² χώρος διαβίωσης + 48 μ² ταράτσα + 140 μ² ιδιωτική ταράτσα στην οροφή €2,745,000 Απολαύστε ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και εκπληκτική θέα – όλα σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Γαλλικής Ριβιέρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική προβολή, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε.

Αγορά ακινήτων - 55 τ.μ. | Βεράντα 10 τ.μ. + ιδιωτικό ηλιοστάσιο 40 τ.μ. | Πανοραμική θέα στην πόλη, θέα στη θάλασσα | Διαμέρισμα διπλής όψεως 7ος όροφος | Ανυψωτήρας | Απλή κλιματισμός | Πισίνα στη στέγη | Ρεσεψιόν Ετήσιες δαπάνες κοινοχρησίας: 371 €/μήνα Φόρος ιδιοκτησίας: 2.524 €/έτος Προμήθεια μεσίτη επιβαρύνει τον πωλητή

Αγορά ακινήτων - Μουσικοί — Όμορφο διαμέρισμα 44 τ.μ. | Βεράντα 9 τ.μ. που βλέπει προς τα δυτικά | Ελεύθερη θέα στην πλατεία | Ησυχία | Πλήρως ανακαινισμένο | Επιπλωμένο 5ος όροφος (γαλλικό πρότυπο, αντίστοιχο με τον 6ο όροφο των ΗΠΑ) | Ανελκυστήρας | Κλιματισμός με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης | Concierge Ετήσιες δαπάνες κοινοχρησίας: 183 €/μήνα — περιλαμβάνει τη θέρμανση και το ζεστό νερό Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας: 1.000 €/έτος Προμήθειες του γραφείου ακινήτων επιβαρύνουν τον πωλητή

Αγορά ακινήτων - Νice Ouest, σε κλειστή κατοικία με φρουρό, διαμέρισμα 4 δωματίων 80m² με βεράντα 15m², νοτιοδυτική έκθεση, 2ος όροφος. Ήσυχο και ηλιόλουστο, χωρίς όψεις. Κοντά σε καταστήματα, τραμ και αυτοκινητόδρομο σε απόσταση 5 λεπτών. Κοινοχρηστος χώρος στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη. Σε καλή γενική κατάσταση. Πρέπει να το επισκεφθείτε γρήγορα.

Αγορά ακινήτων - Αποκλειστικότητα! Νίκαια - Αγία Μαργαρίτα - 3 δωμάτια με κήπο Αποκλειστικότητα! // Νίκαια - Αγία Μαργαρίτα // Στη διάρκεια μιας ασφαλούς κατοικίας με πισίνα και περιβαλλόμενης από καλαίσθητους, περιποιημένους κήπους, ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων με κατεύθυνση Ανατολή-Δύση, επιφάνειας 58,15 τ.μ. σε πολύ καλή κατάσταση και κλιματιζόμενο, που επωφελείται από πρόσβαση σε έναν ευχάριστο κήπο 51 τ.μ. Ο χώρος διαβίωσης, φιλόξενος και μοντέρνος, φιλοξενεί μία πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη ανοιχτή κουζίνα, προνηγματική με ένα σαλόνι με μεγάλη συρόμενη γυάλινη πόρτα που οδηγεί απευθείας στον κήπο, έναν πραγματικό χώρο χαλάρωσης σε απόλυτη ησυχία. Ο χώρος νυκτός αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο με τουαλέτα. Οι παροχές της κατοικίας συνιστούν πραγματικό πλεονέκτημα: πλήρως ανακαινισμένοι κοινόχρηστοι χώροι, νέα συλλογική αντλία θερμότητας εγκατεστημένη το 2026, ασφαλής κατοικία με φύλακα, πισίνα, ποδήλατο και δενδροφυτεμένος κήπος. Ιδανικά τοποθετημένο σε ένα ήσυχο και πολυπόθητο οικιστικό περιβάλλον στη Νίκαια δυτικά, κοντά σε καταστήματα, σχολές, μεταφορές, παραλίες και αεροδρόμιο, αυτός ο χώρος συνδυάζει άνεση, μοντερνισμό και ποιότητα ζωής. Πωλείται με 2 υπόγεια. Η θέση στάθμευσης επιπλέον. Το ακίνητο υπόκειται στο καθεστώς της συνιδιοκτησίας: Xx κύριες μονάδες. Ετήσιες τρέχουσες χρεώσεις: 3.823,64 ευρώ για τα κοινά. Δεν υπάρχει καμία διαδικασία σε εξέλιξη κατά τη γνώση μας. Αμοιβές στον πωλητή. Η έκθεση Errial σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους αυτό το ακίνητο εκτίθεται είναι διαθέσιμη κάνοντας κλικ στον σύνδεσμο:

Αγορά ακινήτων - Ωραία Γκαμπέττα: Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 4 δωματίων 72 μ² που βρίσκεται στον 130 δρόμο Γκαμπέττα, πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικές παροχές, στον προτελευταίο όροφο ενός κομψού κτηρίου υψηλής στάθμης της δεκαετίας του 1920. Πλουσιότατο σε φως λόγω της δυτικής του έκθεσης, αυτό το ακίνητο γοητεύει με τους εκμεταλλεύσιμους όγκους του και την σύγχρονη άνεση του. Αποτελείται από ένα ευχάριστο καθιστικό με πλήρως ανοιχτή αμερικάνικη κουζίνα, κεντρική κλιματιστική μονάδα, δάπεδα από ξύλο και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άνεση σε όλες τις εποχές. Ο νυκτερινός χώρος περιλαμβάνει μια όμορφη κύρια σουίτα με ντους ιταλικού τύπου, δύο ακόμη υπνοδωμάτια, μια δεύτερη μπάνιο με τουαλέτα, μια ξεχωριστή τουαλέτα καθώς και ένα λειτουργικό πλυσταριό. Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο. Ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε εμπορικές εγκαταστάσεις, δημόσιες συγκοινωνίες και το τραμ, αυτό το έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα προσφέρει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής στην καρδιά της Νίκαιας. Ενεργειακή κλάση Β - Συγκυριότητα 31 κύριες μονάδες - Μηνιαία έξοδα 89€ - Φόρος ακινήτων 1124€. Οι πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους είναι εκτεθειμένο αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Γεωρίσκους:

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στο κέντρο της Νίκαιας, σε μια ήσυχη περιοχή, το ρετιρέ είναι 30m2 μέσα και 45m2 έξω, που βρίσκεται σε ένα πρόσφατο Ανακαινισμένο κτίριο (2016). Πολύ καλά προσανατολισμένο νότια και χωρίς καμία σχέση, αυτό το ήσυχο και πολυτελές ρετιρέ σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Νίκαιας είναι απόλυτα προστατευμένο από τον θόρυβο του περιβάλλοντος της πόλης. Ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης και ηρεμίας ανάμεσα στα δέντρα που προστατεύουν τη βεράντα από τη ζέστη χωρίς να αφαιρούν τις ακτίνες που φωτίζουν τον κήπο. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, το ρετιρέ μας δεν έχει γείτονες πάνω, κάτω, αριστερά, βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο του κτιρίου Πολλά καταστήματα βρίσκονται κοντά στο διαμέρισμα, καθώς και καλά εστιατόρια. . . Και παραλίες 10 λεπτά με τα πόδια Αυτή η ταράτσα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και δεν λειτουργεί μέσα. Είναι παράδεισος !

Αγορά ακινήτων - Δικαίωμα μίσθωσης καταστήματος για γκαλερί τέχνης: διέλευση και ορατότητα, rue Emmanuel Philibert Ενοίκιο: 1 736€/τρίμηνο

Αγορά ακινήτων - Προς Πώληση – Νίκαια – Πολυτελής Βίλα – Πισίνα – Πανοραμική Θέα Κρυμμένο σε ένα αληθινό καταφύγιο πρασίνου, σε απόλυτη ησυχία, αυτή η κομψή ιδιοκτησία του 1955 επωφελείται από μια υπέροχη πανοραμική θέα στις κοντινές λόφους και βουνά, προσφέροντας κάθε βράδυ εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα. Χτισμένη σε έναν τοπίο μεγαλύτερο από 2.000 m², η βίλα αναπτύσσει περίπου 236 m² κατοικήσιμου χώρου χωρισμένα σε δύο επίπεδα, με όμορφους όγκους και υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό. Στο επίπεδο του κήπου, θα ανακαλύψετε μια κρεβατοκάμαρα με μπάνιο, ντουσιέρα και τουαλέτα, μια βιβλιοθήκη, έναν καθιστικό TV, ένα πλυσταριό με εργαστήριο καθώς και μια ανεξάρτητη κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα και ντουσιέρα. Όλα τα δωμάτια ανοίγουν απευθείας στον κήπο και μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Στο ισόγειο, οι χώροι διαβίωσης προσφέρουν μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, μια φωτεινή τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μια τουαλέτα επισκεπτών, μια κρεβατοκάμαρα με ντουσιέρα, καθώς και μια όμορφη γονική σουίτα με ντουλάπα, μπάνιο, ντουσιέρα και τουαλέτα. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα που κυριαρχεί στους λόφους. Οι σοφίτες συμπληρώνουν την ιδιοκτησία και προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Στην εξωτερική πλευρά, ο μεσογειακός κήπος, με πολλές φυτείες φρούτων, φιλοξενεί μια μεγάλη πισίνα, μια καλοκαιρινή κουζίνα, πολλές αποθήκες καθώς και ευρεία χώρους χαλάρωσης. Ένα κλειστό γκαράζ πάνω από 27 m² και πολλές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν αυτήν την σπάνια ιδιοκτησία. Μια οικογενειακή ιδιοκτησία γεμάτη γοητεία, ιδανική για τους λάτρεις της φύσης που επιθυμούν να απολαύσουν ένα προνομιακό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την κοντινή απόσταση από το κέντρο της Νίκαιας. Αμοιβές του μεσίτη επιβαρύνουν τον πωλητή.

Αγορά ακινήτων - Νίκαια // Καρρέ Ντορ - Λεωφόρος Ζαν Μεντεσίν: 2 δωμάτια / Ανακαινισμένο / Βεράντα / Τελευταίος όροφος Βρίσκεται στην καρδιά της λεωφόρου Ζαν Μεντεσίν, σε ένα καλά συντηρημένο και ασφαλές κτίριο. Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορείο, τραμ γραμμή 1 και 2). Στον τελευταίο όροφο με ανελκυστήρα, το διαμέρισμα 2 δωματίων 35μ2 έχει ανακαινιστεί και αποτελείται από: τραπεζαρία/κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ιταλική ντουζιέρα και τουαλέτα. Το καθιστικό είναι εξοπλισμένο με καναπέ-κρεβάτι. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντα 15μ2 με πανοραμική θέα στην πόλη και τους λόφους. Επιτρέπεται η εποχιακή ενοικίαση. Ιδανική τοποθεσία. Διπλά τζάμια. Κλιματισμός. Δεν υπάρχουν σε εξέλιξη διαδικασίες (άρθρα 29-1Α/29-1 νόμου 65-557, L.615-6 του Cch)
 Είναι σε συγκρότημα: Ναι
 Συνολικός αριθμός μεριδίων: 89 Ετήσιες δαπάνες κοινοχρήστων: 1440€ Κατανάλωση ενέργειας: 277 // kWhep/m2.έτος
 Εκπομπή αερίων του θερμοκηπίου: 48 // kgeqCO2/m2.έτος Ενέργεια - Εκτιμώμενο χαμηλό ποσό ετήσιων δαπανών για κανονική χρήση 861 € / έτος Ενέργεια - Εκτιμώμενο υψηλό ποσό ετήσιων δαπανών για κανονική χρήση 1165 € / έτος Οι πληροφορίες για τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμες στην ιστοσελίδα Géorisques: Οι προμήθειες της μεσιτικής εταιρείας θα επιβαρύνουν εξ ολοκλήρου τον πωλητή.

Αγορά ακινήτων - Βρίσκεται στην πολύ επιθυμητή Λεωφόρο της Λαντέρνας, μία από τις πιο διάσημες διευθύνσεις στη Νίκαια δυτικά, ανακαλύψτε αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 2 δωματίων με εξαιρετικές διαστάσεις. Στο εσωτερικό μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ασφαλούς και σωστά διατηρημένης, αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια γενναιόδωρη επιφάνεια σχεδόν 60 m² σε ένα προνομιούχο περιβάλλον. Από την είσοδο, θα σας ενθουσιάσει η φωτεινότητα και ο χώρος. Ο καθιστικός χώρος 22 m², γεμάτος φυσικό φως λόγω της πλήρους νότιας έκθεσης, επεκτείνεται σε μια ευχάριστη βεράντα που προσφέρει ανοιχτή θέα στην πόλη και βέλτιστη ηλιοφάνεια. Η ανεξάρτητη κουζίνα, δίπλα στο σαλόνι, προσφέρει όμορφη δυνατότητα διαρρύθμισης, κυρίως τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος υποδοχής άνω των 30 m². Ο χώρος ύπνου, ήσυχος και διατηρημένος, αποκαλύπτει μία κρεβατοκάμαρα με αξιοσημείωτες διαστάσεις (πάνω από 15 m²), συνοδευόμενη από μια ντουλάπα και μία αίθουσα ντους. Αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει ένα σημαντικό πλεονέκτημα στην αγορά: εξαιρετική ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β, εγγύηση απόλυτης θερμικής άνεσης και ελεγχόμενων εξόδων. Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτή την ιδιοκτησία. Μια διεύθυνση πρώτης επιλογής, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις, ιδανική για ποιοτική κύρια κατοικία ή μια ασφαλή επενδυτική επιλογή. Επιτρέπονται εποχιακές ενοικιάσεις. ΔΕΠ: 81 kWh/m² ανά έτος (Β) ΔΕΚ: 7 kg CO₂/m² ανά έτος (Β) Έξοδα κοινοχρησίας: 447 € / τρίμηνο Συμπεριλαμβάνονται στα έξοδα: Κεντρική θέρμανση, κρύο νερό, ανελκυστήρας, συντήρηση. Φόροι ακινήτου: 1179 € Οι πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους που εκτίθεται αυτή η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques:

Αγορά ακινήτων - Σε έναν ήσυχο δρόμο στο Parc Impérial, μακριά από τη φασαρία της πόλης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο σπίτι της δεκαετίας του '30 συνδυάζει πρωτότυπο χαρακτήρα και σύγχρονη άνεση σε 190μ² που εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα. Μια προσεκτική αποκατάσταση που διατηρεί τ...

Αγορά ακινήτων - Νίκαια - Παστέρ/Λιαυτέυ - Στον 7ο όροφο/8 σε μια ασφαλή και καλοδιατηρημένη κατοικία με ασανσέρ, ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό 2 δωματίων 50 τ.μ. που έχει πλήρως ανακαινιστεί. Γωνιακό διαμέρισμα με διπλή έκθεση βόρεια και ανατολικά, όλα τα δωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνι περίπου 12 τ.μ. με καθαρή θέα στους λόφους του παρατηρητηρίου/Βινέγκερ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα διάδρομο με ντουλάπα, μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα με μπαλκονόπορτα, ένα γωνιακό σαλόνι με δύο μπαλκονόπορτες, μια ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη, ένα ξεχωριστό wc καθώς και ένα λουτρό με bidet. Δάπεδο μαρμάρου στο διάδρομο, την κρεβατοκάμαρα και το σαλόνι καθώς και στους κοινούς χώρους. Ήσυχο, φωτεινό και κλιματιζόμενο, ωφελείται από ένα ευχάριστο περιβάλλον και μια λειτουργική διάταξη. Ιδανικά τοποθετημένο σε άμεση γειτνίαση με το τραμ, τα καταστήματα και τις οδικές προσβάσεις. Κοινόχρηστοι χώροι: Αριθμός μονάδων: 148 Προβλεπόμενος προϋπολογισμός (τρέχοντα έξοδα): 160/μήνα (συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης και του ζεστού νερού). Εκτιμώμενο ποσό ετήσιων δαπανών ενέργειας για μια τυπική χρήση μεταξύ 490 και 730. Ελκυστική επενδυτική προοπτική: περίπου 8 % μικτή απόδοση σε μακροχρόνια μίσθωση (6,25%/έτος καθαρά). Δύναται να διατεθούν βραχυχρόνιες μισθώσεις, επιτρέποντας την περαιτέρω βελτιστοποίηση της απόδοσης. Δίνεται επίσης δυνατότητα αγοράς γκαράζ (box) με ηλεκτρική πρίζα και ατομικό μετρητή, επιπλέον της τιμής στο συγκρότημα. Αυτή η ιδιοκτησία σας προτείνεται από τον Thierry Rousset, τον ανεξάρτητο σύμβουλό σας Dr House Immo.

Αγορά ακινήτων - Πωλείται στη Νίκαια, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, σε μια περιζήτητη και ήσυχη κατοικημένη γειτονιά, ένα όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 58 m² στον 4ο όροφο με ανελκυστήρα, πλήρως ανακαινισμένο με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα 8 m² με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα σε μια απέραντη καταπράσινη περιοχή. Χωρίς θέα – απόλυτη ηρεμία. Η ειδική κουζίνα Silestone Marquina είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές. Κομψό σύγχρονο ντους. Όλο το διαμέρισμα είναι γεμάτο με φυσικό φως, συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων. Πολύ ευχάριστο και τέλεια διαμορφωμένο. Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, ενισχυμένα παράθυρα με διπλά τζάμια με αποτελεσματική θερμομόνωση, πλήρως ενημερωμένο ηλεκτρικό σύστημα, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας 9 σημείων, μηχανοκίνητα ρολά. Περιλαμβάνει κελάρι και πρόσβαση σε ασφαλή συλλογικό χώρο στάθμευσης υπό βιντεοεπιτήρηση. ? Τοποθεσία : Στάση τραμ στα 500 μέτρα (απευθείας στο αεροδρόμιο σε 4 στάσεις), αεροδρόμιο και αυτοκινητόδρομος λιγότερο από 3 χιλιόμετρα μακριά, σιδηροδρομικός σταθμός 20 λεπτά με τα πόδια, καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κατοικία είναι πολύ καλά συντηρημένη, με ήρεμη ατμόσφαιρα και σεβασμό. ? Χαμηλές ετήσιες χρεώσεις συγκυριαρχίας: 1.780 € ⚡ Μέση κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας: περίπου 500 €/έτος ?️ Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1.430 € ? Ενεργειακή κλάση: D (κοντά στο C) – Ges: D (κοντά στο C)

Αγορά ακινήτων - SOLE AGENT - Nice - Hyper centre - Jean Médecin In a 1930s building, discover this exceptional 95 sq m apartment, meticulously renovated by a designer. It features impressive ceiling heights, high-quality materials, and an optimized layout. Bright and cross-ventilated, it is air-conditioned and quiet. Nice - City center - Jean Médecin 95 m² apartment in a 1930s building, beautifully renovated by a designer, featuring high ceilings, high-quality materials, an optimized layout, air conditioning, plenty of natural light, dual exposure, and a quiet location. Everything has been redesigned with an exceptional living room, soundproofed window frames opening onto a balcony with a corner view, a large open-plan kitchen with a color scheme matching the beautiful, spacious and elegant entrance hall. The master bedroom has an exceptional marble bathroom with a large multi-jet bathtub. The property has a second bedroom currently converted into a gym, a third bedroom with an office and a dressing room, and finally a high-quality Italian shower with distinctive features. A visit is a must to discover the many details of this high-quality apartment, which is sold furnished. Total number of units: 78 (including 69 residential units)

Αγορά ακινήτων - NICE - CIMIEZ - LE REGINA - bourgeois apartment in excellent condition which had the privilege to welcome the painter MATISSE who lived and painted there. The apartment of 165 sq m has a beautiful panoramic view of the sea, the city, the park, the swimming pool and the tennis court with a southern exposure and 4 balconies. The air-conditioned apartment offers a magnificent luminosity, a bay window within a double living room of a 50 sq m library space, a fitted and equipped kitchen, a large master suite, two bathrooms and toilets, a second bedroom, a laundry room numerous storage and dressing rooms. This apartment is sold with a double closed parking 32 M2 in the heart of the REGINA and a cellar. LE REGINA offers all the benefits of the splendors of the past, full-time janitor, security, a garden of 8,250 sq m swimming pool, tennis, conviviality and proximity to the city center and neighboring museums, Matisse and Chagall it benefits from tax deductions related to its status (this reduces the monthly charges). Its construction is entrusted to the architect Sébastien-Marcel Biasini) and the architect Francois-Félix Gordolon) for the metal part, he designed the wrought iron, the crown that surmounted the apartments of the Queen and the interior decoration, Gustave Eiffel helped him to go faster by offering the realization of the crown Immediate proximity to the city center of Nice, schools and shops.

Αγορά ακινήτων - In the heart of Cimiez, one of Nice’s most elegant and sought-after neighbourhoods, this 111.82 m² flat perfectly combines generous proportions, natural light and the Mediterranean way of life. Nestled within a luxury residential complex, it offers a peaceful living environment, just a few minutes from the city centre. From the moment you step inside, the spaces captivate with their open-plan layout and abundance of light. The spacious 36 m² living room, which opens out widely onto the terrace, provides a warm and welcoming space for entertaining. The fully fitted kitchen, featuring high-quality finishes, blends harmoniously with the rest of the home. The sleeping area comprises three bedrooms, designed as true havens of tranquillity, one of which boasts its own private balcony. Each room has been designed to offer comfort, elegance and privacy. Outside, a 17 m² terrace, ideally positioned, naturally extends the living spaces. A true open-air lounge, it invites you to enjoy soft natural light throughout the day, whether for sunny breakfasts or summer evenings. The fittings and fixtures meet the standards of a high-quality contemporary residence: air conditioning, fibre-optic broadband, controlled mechanical ventilation, a lift, an intercom and private underground parking.

Αγορά ακινήτων - Joint sole agent - Penthouse apartment located on the rooftop of a sought after residence on the waterfront overlooking the entrance to the Port with all of the rooms opening onto a vast surrounding terrace with front row views across the Mediterranean. This is a quiet and pleasant area , away from the city bustle ideal for strolling along the sea front with local shops and the Port itself only a couple of minutes around the corner on foot. The local tramway provides effortless transport across town and to the airport directly from the Port. The apartment features an entrance hall that leads to a spacious reception room with both living and dining areas opening on to the surrounding terrace. There are two bedrooms, a double bathroom with both a bath and a walk-in shower, a separate WC, and a fully fitted kitchen. All of the rooms have their own access to the interconnecting surrounding terraces with plenty of private, secluded areas and a full 150 sq m of outdoor living space in an absolutely exceptional setting. The rooftop views are really quite spectacular in all directions from sunrise to sunset. A lock up cellar and parking space are included with the apartment and it would be possible to purchase another indoor parking space in the residence if required.

Αγορά ακινήτων - MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - nestled in a small private lane, you will discover this beautiful modern villa in a peaceful setting, built into the hillside and facing southwest towards the sea. Set on 997 sq m of land, this three-story villa with a surface area of 300 sq m was designed and built by the architect who still owns it. Located at the end of a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Cap de Nice neighbourhood, it has car access leading to a small workshop, a pool area, a large boiler room, and a garage with space for six vehicles. Pedestrian access is via a driveway lined with flower-filled planters, leading to a large 36 sq m studio and the entrance to the house with its interior patio and a granite staircase leading to the living area. Upstairs, there is a spacious reception room and dining room with a library area and fireplace opening onto a large terrace of approximately 100 sq m with a swimming pool and barbecue area. A kitchen with a dining area for 10 guests, a bedroom with a shower room and a separate toilet complete this level. The private part of the house is located on the top floor. There is a wing with a separate toilet, a primary suite with a covered terrace overlooking the sea, a dressing room, and a bathroom. The other wing comprises a bathroom and two bedrooms, one with a sea view and the other with a side terrace. Ideally located near the road leading to the beaches of Villefranche-sur-Mer, Beaulieu and Saint-Jean-Cap-Ferrat, the villa also benefits from its proximity to Nice city center, its port and shops.

Αγορά ακινήτων - Promenade des Anglais / Negresco - In the heart of a sumptuous Belle Époque palace, opposite the famous Negresco hotel, this exceptional 240 m² flat has been completely renovated using the highest quality materials and finishes. The Palais Marie-Reine, with its remarkable architecture and majestic entrance, is undoubtedly one of the finest bourgeois buildings on the Promenade des Anglais. The flat offers generous volumes and a refined atmosphere: a 65 m² double living room, a 30 m² master suite with two dressing rooms, a 25 m² modern kitchen, a beautiful entrance hall, three en suite bedrooms, four shower rooms and a laundry room. The main rooms - living room, dining room and master bedroom - boast uninterrupted views of the sea and the Negresco's iconic façade. The renovation, inspired by a classic contemporary style, combines elegance with modern comforts: triple glazing, underfloor heating, integrated air conditioning linked to the communal heating system, armoured doors, optimum insulation, marble and parquet flooring, air and water filtration systems... A level of amenities that is rare on the Côte d'Azur. This exceptional property also includes a service entrance, an independent bedroom on the top floor, a large cellar and a basement garage. In the immediate vicinity: private beaches, renowned restaurants, luxury boutiques, sports clubs and beauty salons. The cycle path along the Promenade will take you easily to Antibes or Cannes. Total number of units: 54 (including 20 residential units)

Αγορά ακινήτων - Heart of Cimiez – located in one of Nice’s most sought-after neighborhoods, in a peaceful setting and within walking distance of top-rated schools, this 170 sq m house comes with 749 sq m plot of land. Currently set up as two separate apartments, each with its own entrance, it offers many possibilities for layout, whether for a family or as a rental investment. 77 sq m apartment on the ground floor includes an entrance, a living room, a separate kitchen, a bedroom, a shower room, a bathroom, and a separate toilet. A spacious terrace invites you to fully enjoy the green surroundings. Upstairs, a second 93-square-meter apartment features a living room, a separate kitchen opening onto a veranda, 3 bedrooms, and a shower room with a separate toilet. The terrace, offering a beautiful panoramic view, is a great spot to admire the surroundings. A basement and several parking spaces complete this property. Nestled in a peaceful setting, just steps from a public park and only a few minutes from downtown, this property offers you the opportunity to fully enjoy the sweet life in Cimiez.

Αγορά ακινήτων - 38.2 sq m apartment in Nice, set in a calm and green environment, offering beautiful views of the sea and surrounding hills. Located on a high floor, it features a large, well-exposed terrace accessible from the main rooms. The apartment includes an entrance, a living area with a separate sleeping space and storage, a separate kitchen, a bathroom, and a toilet. Ideally located close to shops, transport, and beaches, it is perfect as a pied-à-terre or rental investment. The residence is landscaped with a park, and the apartment comes with a cellar, with a closed garage available at extra cost.

Αγορά ακινήτων - In the prestigious area close to Cimiez, this exceptional property, nestled in the heart of a magnificent landscaped park, reflects the elegance and art of living on the French Riviera. The moment you step inside, you will be impressed by the feeling of space, with double-height ceilings and a spacious 80 sqm living room opening onto a terrace with open views over the hills of Nice and the sea. On the same floor, there are a kitchen and 3 beautiful bedrooms with 2 bathrooms. On the garden level, the villa offers a second reception area with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, a laundry and a wine cellar. There is also an independent apartment, ideal for guests or staff. On the first floor, a master suite with a private terrace offers panoramic sea views. Ideal for big families: this well-designed house can be converted into two large, separate apartments. Among majestic tree, you can enjoy a beautiful swimming pool surrounded by generous terraces. The garden, set on 2,650 sqm of land, offers a peaceful and welcoming environment, perfect for children to play safely. The property also benefits from multiple parking spaces and easy access. Ideally situated, close to schools, a prestigious private hospital and all amenities, this house offers the best that Nice can offer: a quiet and secure environment in a prime residential neighbourhood, close to both the city centre and the countryside.