Имоти Лион: 124 апартамента и къщи за продажба

Купуване на имот - Добре дошли в Abriculteurs, семейната агенция, ангажирана да освети всеки ваш имотен проект. Идеално разположен на улица Кондé, в сърцето на търсения квартал Айней в Лион 2-ри, този прекрасен апартамент Т2 bis с площ 71 м² съчетава автентичен характер и щедри обеми. Разположен на 3-ти етаж на сграда от XIX век, без асансьор, той веднага ви привлича с естествената си светлина и красивите си исторически детайли: камина, високи тавани и широки прозорци. Планировката включва коридор, който води до просторна кухня от 13 м², осветена от големи прозорци, които гледат към вътрешния двор. В спалната зона се намира удобна спалня и дневна, обогатена с ниша, която кани на релаксация. Тази дневна разполага и с мезонет от 7 м², идеален за допълнително нощно пространство, уютен офис или оптимизирано складово помещение според нуждите ви. Банята хармонично допълва общото усещане, предлагаща всички необходими удобства. Основни предимства на имота: - Очарование на старото: камина, високи тавани, красиви обеми - Голяма светлина - Функционален и модулен мезонет - Голям потенциал за ремонт и подобряване - Изключително местоположение, на крачки от площадите Ампер и Карно, училища, магазини, крайбрежието на Сона и гара в близост Допълнителна информация: - Индивидуално електрическо отопление - Данък собственост: 651 €/година - Работи за планиране - Частно мазе - Здравословно кооперативно общество, без текущи процедури – такси: приблизително 100 €/месец - Енергийна класа: E (255 kWhEP/m².година) – GES: B (10 kg CO₂/m².година) - Прогноза за годишни разходи за енергия: между 1 729 € и 2 113 € (година на справка 2021) Цена за продажба: 299 000 € с ДДС (Комисионна за сметка на продавача) Достъпна е имбиртна виртуална обиколка: За всяка информация или организиране на посещение, свържете се с Ан-Шарлот Седано на +33 6 или имейл на Цялата информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на Обявата е написана под редакционната отговорност на г-жа Ан-Шарлот Седано, търговски агент (EI), регистриран в RSAC на Лион №902594365, от името на SARL Abriculteurs Immobilier – 12 улица Дешал, 75001 Париж. Информацията за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на сайта Ан-Шарлот Седано EI • RSAC Лион 902 594 365

Купуване на имот - Студентски резиденции в Лион, все още има налични апартаменти, побързайте. Програмата Lmnp ви позволява да изградите имотен портфейл, свързвайки го с данъчни предимства. Свържете се с мен бързо: C.Tronel:O6. Статус на търговски агент, регистриран в Rsac на Бург ан Брес под номер 443 898 457. Свържете се с мен бързо: C.Tronel:O6. Статус на търговски агент, регистриран в Rsac на Бург ан Брес под номер 443 898 457.

Купуване на имот - В рамките на комплекса 'Хепериди' в Лион 6 (обслужваща резиденция за възрастни хора), APPART ET PLUS предлага на 4-ти етаж с асансьор, съобразен с нормите за достъпност за хора с ограничена подвижност (ПМР), апартамент с 2 стаи с площ от 44,5m2 и собствен балкон-тераса, разположен на спокойно западно изложение. Той се състои от вход, водещ до хола, който има достъп до открита кухня, спалня и балкон. Изглед към градините на резиденцията. Складови помещения. Баня с 'италиански' душ. Независими тоалетни. Склад в сутерена. Този апартамент е частично реновиран и е в добро състояние. Не е обзаведен. Разполага с оборудвана кухня. Дъбови паркетни настилки, двойни стъкла, електрически щори, ВМЦ, климатизация и система за спешно повикване. Енергийна ефективност: консумация C, емисия на парникови газове A. Резиденцията (немедицинска) позволява да живеете сами, с напълно свобода и независимост. Атмосферата е приятелска и благоприятна за създаване на приятелства. Храненето е с високо качество. Двата асансьора на ниво предлагат лесен достъп до общите градини и дворове, както и до всички услуги на резиденцията. Съвместно притежание, без процедури, добре поддържано: реновиране на фасади, поддържане на общите части... включващо общо 248 имота (жилища, мази и паркоместа). Годишни такси от 11.200€ включващи разходи за вода, асансьори и дневни услуги, нощна охрана, управление на кореспонденцията, персонал за хранене, различни анимации. Допълнителни услуги: хранене в ресторант или сервирано в апартамента, фризьор, културни излети... Информация за възможните рискове, на които е излаган имотът, е налична на сайта Георискове. Наличен веднага. Такси за агент на продавача. За бързо посещение, моля свържете се с Флоренс КОМАРОФ ( / cf. контактна ficha), от 8:30 до 20:30, от понеделник до събота (RSAC Лион 820 939 916). Пълен маркетингов файл е на разположение. APPART ET PLUS предлага своите услуги в оценка на имоти, транзакции, наеми, управление на наеми и съдействие при реновация.

Купуване на имот - Трамвай T2 Жан ХХIII 500м Гранж Бланш, посетете изключително с нас този светъл апартамент (кухня + спалня) на 2-ия и последен етаж в малка сграда (8 обекта). Ще оцените неговата нова инсталация за климатизация с обратен цикъл, двойно стъкло. Ще се възползвате от незабавен достъп до обществен транспорт и близки магазини. [План и 360-градусови изгледи при поискване] Този имот е част от сграда, която не е обект на производство. Тази сграда включва 8 обекта общо и годишната й част от таксите възлиза на 508 евро. Посочената цена включва таксите за посредничество, които възлизат на 4,8% с ДДС от обявената цена, тези такси са изцяло за сметка на купувача. ДПЕ: 282, което е E, GES: 10, което е B. Ерик Дананши, търговски агент, вписан в RSAC на Лион под номер - На прозореца на недвижимите имоти - Реф. 85058

Купуване на имот - Инвеститор или купувач за първи път? Ела и открий в сърцето на 6-ти район на Лион, на Лафайет, този двустаен апартамент от 50.51 м². Близо до обществен транспорт, който те свързва директно с Ла Пар-Дьо и жп гарата, както и с Преск'Ил. Cours Lafayette е много добре обслужван между търговия и удобство, ще бъдете на две автобусни спирки от Halles Paul Bocuse. На петия и последен етаж на жилище с човешки размери, апартаментът се състои от вход с шкафове за съхранение, обслужващи хола. Тази стая, украсена с красив паркет и декоративна камина, включва обзаведена и полуоборудвана кухня, отворена към всекидневната/трапезарията. Спалня също се разполага с красива камина и паркетен под. Коридор със склад. Просторна душова стая с прозорец. Място за пералня. Индивидуален режим на електрическо отопление.

Купуване на имот - Идеално разположен в сърцето на Лион, в много търсения 1-ви район, Льо Плаза е очарователен апартамент с площ 185 м², предлагащ привилегирован начин на живот. Полагащ се на уникално място, този имот се радва на прекрасна гледка към Сона, както и към базиликата Фурвиера, осигурявайки ежедневна панорамна гледка без време. Неговият просторен балкон без директна видимост хармонично удължава жилищните пространства и позволява да се насладите напълно на външна зона, залята от светлина. Благодарение на югозападната си ориентация, апартаментът се наслаждава на забележителна осветеност през целия ден. 2 входни врати. 2 мазета. Амбициозен проект за реновация ще разкрие цялото прецизност и блясък на този необикновен апартамент. Важно е да се уточни, че е необходим значителен бюджет за ремонт, който е съществен елемент, който трябва да се вземе предвид в рамките на този проект за оценяване. Досие при поискване в писмен вид.

Купуване на имот - Новост в Хоризон Имоти Инвестиция или за собствено ползване! Комплекс с площ 92,45 м2 (87,20 м2 по закон Carrez), включващ търговски обект от 55 м2 с витрина на улицата, шоурум, задно помещение с работилница, тоалетна + на първия етаж напълно обзаведен студио тип апартамент от 37 м2 с голяма дневна с кухня, спалня и баня + тоалетна на мезонет. Конфигурацията на този комплекс предлага тройно приложение: чиста инвестиция или пълна или частична заетост на двете единици от купувача, тъй като студиото разполага с отделен вход. Търговският обект може да бъде променен в зависимост от необходимото пространство между магазина и задното помещение (или работилница). Що се отнася до жилището (в момента предоставяно под наем за туристи), абсолютен чар и мебели и декорация, които могат да бъдат продадени почти изцяло (с изключение на някои произведения на изкуството). Повече снимки са налични на нашия уебсайт! Контакт: Жан-Пиер Мориж или стационарен телефон на агенцията 04/ 74/ 65/ 54/ 72. Забележки Таксите са за сметка на продавача. Клас енергия C, Клас климат A. Средно оценените годишни разходи за енергия за стандартна употреба, установени на базата на цените на енергията за 2023 г.: между 1500.00 и 2300.00. Информацията за рисковете, на които е изложен имотът, е налична на сайта Géorisques. Вашият съветник в Хоризон Имоти: Жан-Пиер Мориж Търговски агент (индивидуално дружество) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Хоризон Имоти Николас Мок, - Информация по закон Алу: Статус на служител Мел Миньо, - Професионална гражданска отговорност № Aig Europe: Rdg Информация по закон Алу: Статус на преговарящ RSAC: 893 487 397 вписан в Вилфранш-Сюр-Сон Siret: 893 487 Информацията за рисковете, на които е изложен имотът, е налична на сайта георискове: Хоризон Имоти, 180 Rue du Centre, 01140 Сент. Дидие Сюр Шаларон RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Професионална карта Транзакция № Cpi Cci de Bourg en Bresse Код Ape 6831Z - Без притежание на фондове - ДДС: Фр - Застраховка RCP: Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Купуване на имот - A few minutes from the Alaï neighborhood, this house designed by Unes Architectes develops nearly 180 m² on a landscaped plot of about 810 m². Designed with particular attention to volumes, light and materials, it offers a contemporary architecture where every space naturally opens to the outdoors. The living area, with clean lines, brings together the kitchen, living room and dining room in a traversing open plan extended by wide terraces and the garden. A custom bookshelf elegantly structures the space. The master suite, located on the ground floor, has its shower room and plenty of integrated storage. Upstairs, three bedrooms each benefit from their own en-suite shower room, offering ideal comfort for family life or for hosting guests. Outside, the landscaped garden and heated pool extend this sense of space and fluidity that characterizes the property as a whole. The features match the quality of the design: heat pump with reversible heating and air conditioning, smart home system, aluminum joinery with double glazing, adjustable sun shades, custom fittings and excellent energy performance (DPE A). A contemporary realization with meticulous amenities, where the balance between architecture, comfort and quality of life makes perfect sense, in close proximity to transport, schools and shops.

Купуване на имот - Lyon 3? Dauphiné Elegant 1930s character house enhanced by a contemporary extension of 210 m² on the ground, swimming pool, garden, 4 bedrooms. Hidden from view, in the heart of a private cul-de-sac offering absolute calm, this remarkable property elegantly combines the charm of a 1930s home with the comfort of a contemporary extension completed in 2018. A privileged address, just steps from the tram and the Jeanne d'Arc and Charles de Foucauld schools. Built on a landscaped 344 m² plot, this residence develops 210 m² of high-end amenities. From the entrance, generous volumes and east/west light reveal a warm and refined atmosphere. The spectacular 75 m² reception room, open to the outdoors, invites entertaining in a decidedly convivial setting. The house offers four genuine suites, each with comfort, privacy and independence, as well as a pleasant private terrace on the upper level. Outside, more than 150 m² of terraces and garden extend living spaces in a well-executed in-and-out living concept. A superb 10 x 3 m saltwater infinity pool perfects this privileged environment. Thoughtful in every detail, the property benefits from numerous high-quality features: bespoke storage, wine cellar, ducted air conditioning with a heat pump (air/air), thermodynamic water heater, double-flow ventilation, high-performance insulation, and an electric vehicle charging station. Parking is available inside the property, complemented by spaces in front of the gate. The neighborhood, particularly pleasant, contributes to the exceptional quality of life this address offers. No work needed: a turnkey property where the character of the old blends harmoniously with contemporary architecture and current amenities. A rare property in the area, aimed at clients seeking discretion, comfort, and an elegant lifestyle, just a few minutes from amenities and the best schools.

Купуване на имот - Welcome to Abriculteurs, your family agency dedicated to exceptional service! Let yourself be seduced by this magnificent 87 m² T3 apartment, ideally located on the ground floor of a quiet, green residence, in the heart of the sought-after Croix-Rousse area, on Rue Louis Thévenet. East-west crossing and bathed in natural light, this property stands out for its generous volumes and optimal layout. From the entrance, you have access to a separate kitchen and a large bright living room opening onto a superb private terrace of nearly 15 m², perfect for moments of relaxation in complete privacy, with a stunning view of the park planted in the 2-hectare co-ownership. The sleeping area includes two large bedrooms (15.5 m² and 13 m²), a functional bathroom, and separate toilets, to ensure absolute comfort for the whole family. The co-ownership offers a privileged living environment, with beautiful landscaped areas, an elevator, and access for people with reduced mobility. Key advantages: - Superb 15 m² private terrace with no vis-a-vis, park view - Crossing, bright, quiet, and secure apartment - Well-maintained residence with elevator, PMR access, and fiber optic - 2 m² cellar included and possible garage at extra cost Additional information: - Individual gas heating and hot water, double glazing - EPC: D (155 kWhEP/m²/year) / GHG: D (33 kg CO2/m²/year) - Annual charges: €1,100 - Property tax: €1,100 - No ongoing legal proceedings, immediate availability Selling price: €399,900 including VAT (Abriculteurs fees borne by the seller) For more information on the risks to which this property is exposed: Ad written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Charlotte SEDANO, commercial agent (EI), registered with the Lyon RSAC under no. 902594365 for the account of SARL Abriculteurs Immobilier, 12 Rue des Halles, 75001 Paris. Tour this property from home thanks to our immersive virtual tour: The information on the risks to which this property is exposed is available on the site Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Купуване на имот - Abriculteurs is pleased to present this 27 m² apartment to renovate for sale, located in Lyon 1 (69001). Discover exclusively this bright 27 m² apartment, ideally situated between the vibrant Terreaux square and Saint-Nizier square, in the heart of the Lyon Presqu’île: a rare location in a lively, historic and sought-after district, offering charm, amenities and immediate access to shops, restaurants and public transport. The layout features an entrance opening onto a functional living room, with separate toilets. The kitchen, cleverly arranged as a kitchenette equipped with a bar, elegantly delineates the dining area. The bedroom, accessible from the main room, has a washbasin area and a shower, ensuring optimized layout for practicality and comfort. Ideal for a rental investment, this property shows excellent potential for value enhancement thanks to its modular configuration and highly sought-after location. It is currently rented with an ongoing lease, offering a great opportunity for a secure investment. Key advantages: - Strong potential for renovation and redevelopment - Central location in the very heart of Lyon - Ideally suited for investors or property traders Practical information: - Property tax: €400/year - Common charges: €170/quarter - Condition: to renovate - Energy class (DPE): C (207 kWhEP/m².year), GHG: B (8 kg CO₂/m².year) - Estimated energy cost: between €650 and €910/year Selling price: €149,000 including all taxes (fees paid by seller – Abriculteurs agency) Advertisement drafted under the editorial responsibility of Mrs. Anne-Charlotte SEDANO, commercial agent (EI), registered with the LYON RSAC under no. 902594365, without funds handling, acting on behalf of SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under SIREN no. 837 704 584, holder of professional card no. CPI 025 842 issued by the Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, based at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Risk information for this property is available on the website Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

Купуване на имот - Разположена в село Сен Клер, на един час от центъра на Лион, заповядайте да откриете тази великолепна собственост с площ от 247 м2, вгнездена в сърцето на парцел с дървета и озеленен с площ от 5127 м2. На няколко минути от голф игрище Гурдан, тази просторна и светла собственост предлага обширен хол с открита кухня, четири спални, две бани, игрална стая, кабинет и пералня, както и всичко необходимо за комфортен и функционален семеен живот. Навън ще бъдете очаровани от прекрасната озеленена градина, басейна, както и от две гаражи и навес. Редки условия на живот, съчетаващи спокойствие, пространство и елегантност в близост до всички удобства и природата.

Купуване на имот - Are you looking for a quiet residence close to all amenities? Welcome to the 'Les Euménides' residence in Lyon 6 (a premium service residence for seniors), where APPART ET PLUS offers a 2-room apartment with a surface area of 51.5m2 'Carrez' with a balcony and a cellar in the basement. The apartment consists of an entrance, living room with access to the balcony, separate kitchen, bedroom, shower room with a large 'Italian' shower, and separate toilets. The very welcoming apartment is unfurnished, meaning the buyer can easily furnish it with their own furniture. It features a semi-equipped kitchen, oak flooring, double-glazed windows and French doors, electric shutters, 3 heating systems, VMC, air conditioning, and an emergency call system. Energy performance rating C. The residence (non-medicalized) allows you to live at home, in total freedom and independence, in a friendly environment and enjoy high-quality catering. Compliance with 'handicapped' (PMR) standards. A ground-level elevator providing access to the restaurant, terrace, and various services of the residence. The charges include cold and hot water consumption, elevators, daytime reception services, night surveillance, mail management, catering staff, and some activities. Additional services: meals served in the dining room or in the apartment, hairdresser, cultural outings... Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. The sales file is available upon request. Agency fees included, at the Seller's expense (HCV). The residence consists of 97 residential lots (234 lots in total). Annual charges of €12,039. Property tax of €929. For any inquiries or visits, please contact Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), preferably by phone (or according to the contact sheet number), from Monday to Saturday, from 8:30 AM to 8:30 PM. APPART ET PLUS offers its services in property valuation, sales, rentals, property management, and renovation support.

Купуване на имот - In a BBC building from 2012, near the marina, along the banks of the Saône and the Confluence shopping center, this apartment is in very good condition with an unobstructed view and no overlooking neighbors. It is crosswise East-West. Perrache station is less than a 15-minute walk away. The apartment consists of an entrance, a spacious living area with an open kitchen leading to a west-facing balcony-terrace, a bedroom with storage, and a large bathroom with a toilet. It is located on the 3rd floor accessible by elevator. In good condition, it is equipped with double and triple glazing, collective ducted heating (hot air with individual thermostat), hot water heating by boiler and collective solar panels, good insulation, and Ethernet network (RJ25 sockets) for those who wish to avoid WiFi connection. In the basement, a parking space is available as an option for 25,000€ in addition to the sale price. Bicycle storage is also provided. The residence complies with PMR standards. The co-ownership includes 66 housing lots and 81 parking lots. The construction is equipped with rooftop solar panels to achieve positive energy (BBC label with Habitat and Environment certification). DPE C (consumption: C and GES: C). Information on the potential risks this property is exposed to can be found on the Géorisques website. Agency fees included, paid by the Seller (HCV). For any visit, please contact Florence KOMAROFF (see contact sheet), from 8:30 am to 8:30 pm, Monday to Saturday. Complete marketing file available. RSAC Lyon 820 939 916.

Купуване на имот - Very well served by local shops and public transport, including the intersection of metro lines B and D (Saxe-Gambetta), on the 5th floor with elevator, APPART ET PLUS exclusively offers a 4-room apartment of 100m2 Carrez featuring an entrance with storage, a double living room (lounge/dining room) in a round shape facing South and with a balcony, corridor, equipped independent kitchen, 3 bedrooms with 2 leading to a second balcony, a bathroom, independent toilets, and storage. Basement storage. Bicycle storage. Garden. Optionally, a large garage that can accommodate a car and a motorcycle is offered for €35,000 in addition to the displayed sale price. Direct access by elevator. From a technical standpoint, the apartment is in good condition and has just been painted. It enjoys a triple exposure (South/East/West) with great sunlight in the living room. Oak parquet flooring. Marble. Collective gas boiler (2025). Instant flat water heater (2026). Right to install air conditioning. Fiber optic. Secured access with intercom (vigik badge). Energy performance diagnosis classified D. Equipped kitchen with 4-burner gas hob, hood, oven, microwave, and dishwasher. High-standard Pitance construction, in a co-ownership with no legal proceedings, well maintained, comprising a total of 90 main lots. Annual charges of €3,823 including heating, water consumption, and the elevator. Property tax for 2025 is €1,835/year. Available immediately. Fees to be borne by the seller. Information on potential risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website. For more information or a visit, please contact Frank GIBOZ, preferably by phone (LD:), Monday to Saturday, from 8:30 AM to 8:30 PM. Complete file available. In addition to its sales services, rental management, renovation, and expertise, APPART ET PLUS offers free property valuations recognized for their accuracy.

Купуване на имот - Located on the 5th floor - without an elevator - of a small, quiet, and well-maintained condominium in the 2nd arrondissement of Lyon, this 4-room apartment offers a privileged living environment with an unobstructed view of the banks and the Rhône. The apartment is situated in an old building that is part of Lyon's architectural heritage, notably characterized by its access through a tower. Spacious and bright, the apartment has undergone a careful renovation. From the entrance, a large hallway leads to three bedrooms, two of which are night spaces. Each bedroom has its own shower room with private toilets. You then enter the living area; this room, filled with light, will charm you with its modern kitchen, comfortable living room, and dining area positioned by the bay window. Ready to move in, this apartment will suit those looking for a purchase without renovation work. It will also satisfy any investor seeking a turnkey project with excellent rental profitability! Highlights: • Sought-after location, Quai Jean Moulin – Lyon 2 • Apartment sold fully furnished and equipped • Energy performance class C • Controlled condominium fees • Very low property tax amount • Individual heating and hot water • Bicycle storage space in the condominium Carrez area: 83 m² Sale price of the property: €390,000 including tax Energy performance class C = 171 kWh/m²/year, diagnosis established on 29/07/2023 Greenhouse gas class C = 5 kg CO2/m²/year About the condominium: Professional management Number of lots: 16, including 8 residential lots, commercial spaces, offices Estimated condominium fees for the year 2025/2026: €1,200 Estimated annual energy costs for the housing: between €890 and €1,250 per year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included) Final energy consumption: Not communicated. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.