Недвижимость в Miramont-de-Guyenne: 20 квартир и домов на продажу

Покупка недвижимости - Привлекательный 2-этажный дом, нуждающийся в полной реконструкции, с большим приятным садом, расположенный на окраине небольшого городка со многими удобствами на юго-западе Франции (граница Ло и Гаронна и Дордонь). На первом этаже находится прихожая, большая гостиная / столовая с двойным аспектом, еще одна гостиная с выходом на лестницу, кухня и подсобное помещение. Наверху, с лестничной площадки, есть четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, а также отдельная гардеробная, которая может быть преобразована в другую спальню или ванную комнату, а также небольшая ванная комната и отдельный туалет. К дому пристроен большой гараж и дополнительное подсобное помещение с туалетом и душем. Сад окружает дом, а задняя часть полностью огорожена подъездными воротами и в основном уложена газоном с укоренившимися кустарниками и деревьями. Расположен в двенадцати минутах ходьбы от центра бастидного города Мирамонт с его магазинами, банками, медицинским центром, школами, ресторанами, барами и еженедельным рынком. Он также находится в пятнадцати минутах ходьбы от озера Мирамонт с его лесными тропинками и спортивными сооружениями. В пяти минутах ходьбы есть доступ к проселочным пешеходным дорожкам и открытой сельской местности. Дом требует полного ремонта (электричество, сантехника и отопление, перестройка внизу, повышение влажности для ремонта, полное обновление). Новая крыша в 2014 году. Размеры номеров на нижнем этаже: Гостиная: 3,50 м х 7,80 м Прихожая: 2,30 м х 3,60 м Кухня: 4,20 м х 3,60 м с прилегающей подсобкой: 2,30 м х 3,55 м Вторая гостиная: 3,30 м х 4,30 м Гараж: 6,35 м х 3,90 м с прилегающими коммуникациями: 3,10 м х 3,90 м Размеры комнат наверху: Спальня 1: 3,60 м x 4,20 м Спальня 2: 3,60 м x 3,60 м Спальня 3: 3,60 м x 4,20 м Спальня 4: 4,20 м x 3,20 м Гардеробная: 3,20 м х 2,26 м Ванная комната: 2,40 м х 1,40 м Туалет: 2,40 м x 1,00 м

Покупка недвижимости - Обширный Участок С Исключительным Потенциалом – Идеальная Возможность Проекта в Желанном Бастидном Городе Редкая возможность приобрести замечательную и универсальную недвижимость в историческом бастидном городке Мирамон-де-Гиенн, расположенном в красивом департаменте Ло и Гаронна на юго-западе Франции. Занимая целый квартал со входами с трех окружающих дорог, этот дом представляет собой настоящий холст для тех, у кого есть воображение и видение. Цена: Предложения в районе 120 000 €, включая расходы агента по недвижимости Ключевые особенности отеля Общая площадь застройки составляет более 960 м2, из них около 200 м2 жилой площади Большой главный дом с характерными чертами и просторными жилыми помещениями Автономная квартира (с адаптируемым дверным проемом) – идеально подходит для гостей, большой семьи или дохода от аренды Небольшой тихий сад во внутреннем дворе и две просторные террасы для жизни на свежем воздухе Обширный гаражный комплекс (ранее вмещавший до 40 автомобилей), пристроенный двор и несколько хозяйственных построек Гараж с четырьмя отдельными входами: Avenue Soussial, Rue Sully, два на Rue Pascal (включая раздвижную дверь) Несколько вариантов разработки: идеально подходит для творческих, ремесленных или складских нужд; возможность строительства на участке, который в настоящее время занимает гараж (при наличии разрешений) Внутренняя планировка Прихожая, ведущая к туалету на нижнем этаже и душевой кабине, а также к большой приемной с камином с видом на главную улицу Большая гостиная открытой планировки, с двумя входами на кухню и входом в пещеру Просторная кухня с чугунным дровяным камином и видом на сад во дворе, идеально подходит для семейных встреч Винтовая деревянная лестница на верхнюю площадку с двумя спальнями (одна из которых используется как офис) Главная спальня с выходом в галерею и на террасу наверху Дополнительная комната наверху лестницы, ведущая в большую гардеробную и ванную комнату (с ванной и верхним душем) Из этой комнаты вы также можете попасть в квартиру Автономные апартаменты: просторная кухня/гостиная, отдельная спальня и ванная комната Хозяйственные постройки и гараж Большой гаражный комплекс с историческим использованием для хранения автомобилей, запасных частей и оборудования - идеально подходит для автолюбителей, мастеров или тех, кто ищет просторное пространство для мастерских Несколько хозяйственных построек предлагают дополнительные возможности для хранения или развития Дворовые пространства с несколькими точками доступа на улицу повышают универсальность для будущих проектов Местоположение и образ жизни Расположен в живописной долине Дропт, в нескольких шагах от магазинов, еженедельного рынка и удобств Мирамон-де-Гиенн Всего в 10 минутах езды от популярного бастидного города Эймет (Дордонь) и в 25 минутах от Бержерака с его международным аэропортом 20 минут на юг до Марманде с железнодорожным вокзалом, обширной розничной торговлей и услугами Местный досуг: бассейн, безмятежные озера и живописные пешеходные маршруты прямо у вашего порога Потенциал и пригодность Эта уникальная недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторную жилую площадь, приносящую доход квартиру и впечатляющий гараж/мастерскую для творческих или профессиональных занятий, а также для тех, кто хочет масштабного проекта реконструкции. Благодаря своей исключительной площади, нескольким точкам доступа и идиллическому расположению, возможности здесь безграничны. Важная информация В то время как недвижимость пригодна для жизни, с рабочими кухнями и ванными комнатами, большинство покупателей могут модернизировать ее - фантастическая возможность создать дом своей мечты или бизнес-помещение в самом сердце оживленного французского сообщества Предлагается в свободное владение

Покупка недвижимости - Located on the edge of a dynamic town in the north of Lot-et-Garonne, this property offers generous volumes and comprises two fully independent living levels. It is ideal for dual occupancy, a rental project, or a home-based professional activity. Each level has its own entrance, while also being internally connected by a staircase. The lower level features a spacious and welcoming kitchen, leading into a dining area and a cosy living room equipped with a recently installed pellet stove. The living room opens directly onto the garden. This level also includes three bedrooms and two bathrooms. Upstairs, a generous entrance hall can easily serve as a living room or additional living space. This level also includes a large kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The upper floor is currently used as a childcare facility, which explains the presence of toys and small beds in the photos. The house is well maintained and offers numerous possibilities. At the front, there is ample space to park several vehicles. At the rear, the fully enclosed garden ensures peace and privacy. All amenities are within walking distance.

Покупка недвижимости - The house comprises a large living area (38 m2) at the front of the property, followed by the dining room and then the kitchen, which opens onto the covered terrace and the courtyard. The kitchen is fitted and equipped with a 3-burner gas hob and one electric hob, an oven and extractor hood, a fridge-freezer and a dishwasher. In the living room there is a flue (closed) a wood/pellet stove could be installed. On the first floor: The landing. The bedroom (16 m2) at the front of the house with high ceilings and wooden flooring. The bathroom with bath, shower, washbasin and toilet (4.95 m2). The study/library area and access to the second floor (6 m2). On the second floor: The second bedroom (23 m2) with storage space on either side under the eaves.   Outside: The covered terrace with its storage cupboard. The courtyard with a flowerbed and plants, and a few shrubs. This outdoor space is truly the highlight of this village house.

Покупка недвижимости - A pleasant townhouse with an attractive exterior. The ground floor comprises a living/dining room (24.45 m2) with double glazing a flue is in place to allow for the installation of a wood/pellet stove, and there is modern electric heating. A fitted and equipped kitchen (11.3 m2) with access to the terrace/parking area. The hallway with laundry area and staircase (5.5 m2). The toilet (2 m2). On the first floor: The landing with toilet (3 m2) (1.2 m2). The first bedroom (13.2 m2). The second bedroom (11.7 m2). The study (8.6 m2). The shower room (3.9 m2). On the second floor : The loft with approx. 30 m2 of insulation, the reversible air conditioning unit and the electric hot water tank. The house is fitted with an alarm system. Outside: A lovely, pleasant terrace for the summer and a secure parking area for the winter, complete with a gate. The area of this outdoor space is approx. 30 m2.

Покупка недвижимости - For sale: a reliable investment building in Miramont de Guyenne in perfect condition. The building comprises: - 2 spacious and bright T2 apartments in very good condition - 2 T3 apartments in very good condition Each unit has a large private basement storage and an individual garage for each apartment (total of 4 garages). Common areas well maintained. Additional advantages: move-in ready or turnkey rental investment. Proximity to shops, schools, and all amenities. Rare in the area: excellent potential profitability. Interactive sale by online bidding (online auction system). The stated price is the minimum from which offers can be submitted. Offers will be received exclusively online at the site 36h-immo. For information or visits, contact Frédéric Duhamel. Address: 24 Boulevard Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne, 47800 Miramont-de-Guyenne. Starting bid: 295,000.00 euros excluding notary fees (net seller price 276,995.00 euros) and 18,005.00 euros in negotiating fees payable by the buyer, representing 6.50% of the net seller price. 295,000 euros total. 276,995 euros + negotiation fees: 18,005 euros (6.50% payable by the buyer).

Покупка недвижимости - Just two minutes from the charming village of Seyches, and within easy reach of Marmande with all its amenities as well as Miramont-de-Guyenne, this property reveals a lifestyle defined by light and serenity, nestled within a peaceful hamlet where it enjoys the most privileged position. From the moment you step inside, your eye is naturally drawn to the expansive living area, where the lounge, dining room, and kitchen flow together in perfect harmony. This generous space, bathed in natural light thanks to large sliding glass doors, opens elegantly onto the terrace and swimming pool, offering soothing panoramic views over the surrounding countryside. Life here unfolds effortlessly around this open perspective, the true heart of the home. The sleeping quarters offer three comfortable bedrooms, accompanied by a spacious bathroom featuring both a shower and a bathtub, combining practicality with a sense of everyday comfort. Set slightly apart, an independent room enhanced by large glazed openings presents a range of possibilities. Whether as a guest bedroom, a workspace, or a private suite, it benefits from its own access, allowing for complete autonomy while preserving privacy. Unique in its position at the end of the hamlet, the property enjoys tranquillity, with its views and living spaces naturally oriented towards the beauty of the landscape, creating a home that feels both intimate and open to its surroundings.

Покупка недвижимости - Nestled within a tranquil village, this enchanting maison de ville feels like stepping into a story centuries in the making. Dating back to medieval times, it exudes authenticity, with every stone and beam reflecting its rich past. Thoughtfully restored using reclaimed materials, the home blends history with quiet creativity. One of its most remarkable features is tucked behind a simple cupboard door in the hallway: an original well, dating from when the house was once linked to the village boulangerie. Still usable today, it provides fresh, drinkable water - a rare and fascinating reminder of the property’s heritage. Upstairs, three generously sized bedrooms offer both comfort and charm, including a delightful master suite with its own balcony, dressing area and ensuite bathroom, creating a peaceful retreat overlooking the surroundings. On the ground floor, the light-filled kitchen forms the heart of the home and opens onto a covered terrace, ideal for long summer evenings dining outdoors while enjoying views over the village green and surrounding countryside. A gate at the terrace’s edge allows you to step directly into nature or wander gently into the village. The village itself provides essential amenities, including a bar, restaurant, hairdresser, boulangerie and a local produce shop. Just a short drive away, Miramont-de-Guyenne offers supermarkets and additional services, while Marmande, 20 minutes away, provides broader shopping, administrative facilities and transport links, including Tgv connections to Bordeaux and Paris. A garage completes the property, large enough for a car, adding practicality to this charming and character-filled home. Living here is an invitation to embrace authentic village life in the French countryside, in a home filled with soul, history and understated charm, whether as a primary residence or a peaceful retreat.

Покупка недвижимости - Nestled in the heart of a village, this charming stone home offers a lifestyle that is both practical and serene, with everyday amenities within walking distance and Marmande just a short drive away. From the moment you enter, natural light enhances the warm and inviting living spaces, including a comfortable lounge with a pellet stove, a dining room with a character fireplace, and a fully fitted independent kitchen. A ground-floor bedroom and shower room provide added everyday convenience. Upstairs, four additional bedrooms and a second shower room create a layout perfectly suited to family living or hosting guests. Outside, the spacious, tree-filled garden is a true highlight. Mature trees provide welcome shade in the summer, creating a peaceful and private setting ideal for relaxing or entertaining. A village home where daily life is effortless, yet once inside, there is a real sense of calm and escape.

Покупка недвижимости - In the heart of an exceptionally calm and green environment, discover this authentic charming property set on nearly 3 hectares of land bordered by a pretty little river, offering a rare living environment in contact with nature. This beautiful house, which needs restoring its former glory and updating, immediately captivates with its spaciousness, character, and remarkable potential. You'll appreciate its large, welcoming living room, complete with fireplaces, as well as a magnificent kitchen. Three bedrooms and an office complete the accommodation. An attic offers further possibilities for expansion, depending on your plans. For added comfort, the property benefits from oil-fired central heating, double glazing throughout most of the house, and shutters in good condition. Outside: situated near a river, the property benefits from its own private pond and a charming fountain, creating a peaceful and authentic atmosphere. Those who appreciate space and outbuildings will be drawn to the numerous annexes: a large barn, a former tobacco drying shed, and other outbuildings offering a multitude of possibilities (storage, workshop, craft activity, tourism or equestrian project). An authentic and charming property, ideal for countryside lovers looking for a unique living space to personalize according to their desires. Amenities within 10 minutes.

Покупка недвижимости - Exclusive To Beaux Villages! This wonderful standalone countryside home with 3 double bedrooms and the opportunity to recreate an enormous parental suite on the mezzanine/loft floor (subject to necessary permissions). With a cavernous double-height living/dining r...

Покупка недвижимости - Approached by a treelined gated drive, this fascinating chateau is quietly tucked away in the rolling countryside, caught in a time wrap and only a few minutes from a village with shops and 18 kms from the thriving village of Miramont de Guyenne with its shops and services. The property offers a great number of bedrooms divided over several dwellings all offering a high amount of comfort throughout the whole year. Whether they will be used for family, friends, staff or for commercial purposes, everybody is welcome here to enjoy the great views from the upper pool or the guest pool gently tucked away on the north side overlooking the lake. The main chateau is based on a fortified building from the Middle Ages and traces of later centuries can be found back throughout. The large hallway with its impressive staircase is the main feature and once inside you will find large and spacious rooms as well as cosy winter rooms besides the 6 bedrooms each with its own bathroom. The largest guest house offers 3 spacious bedrooms and is linked to large reception rooms for entertaining. A 3-bedroom caretakers’ cottage is slightly set apart from it all. A cute 1-bedroom cottage offers more space if the suddenly all the family will be attending… All the buildings are in bright limestone structure and set in the middle of nearly 6.5ha. Main House Ground Floor Entrance Storeroom Dining room Cellar Living room Utility room Kitchen Sitting room/office Laundry Wc 1 Shower room Wc 2 First Floor 6 bedrooms 6 bathrooms Guest House 3 bedrooms Caretaker's House 3 bedrooms Little House 1 Bedroom Additionals Details 64455 m² of land Gas and oil central heatingSeptic tank Partly double-glazed windows Garage/workshop approx. 85 m² Barn | 135 m² 2 swimming pools Agency fees to be paid by the vendor All measurements and distances are approximate Fixtures and fittings. Only those items mentioned in these particulars are included in the sale The risks to which this property is exposed to can be found on

Покупка недвижимости - This pleasant, spacious single-storey house comprises: An entrance hall (4.57 m2), tiled floor, storage cupboard. A Wc (1.81 m2), tiled floor, washbasin, window. A large living room (47.63 m2), tiled floor, bay window giving access to the rear of the house, French windows. A kitchen opening onto the living room (13.05 m2), tiled floor, modern fully fitted and equipped kitchen (induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, oven and microwave), one window. A hallway (5.70 m2), tiled floor. A shower room (9 m2), tiled floor, vanity unit with mirror and integrated lighting, walk-in shower, one window. A first bedroom (13.67 m2), tiled floor, large storage cupboard, one window. A second bedroom (13.70 m2), tiled floor, storage cupboard, one window. A third bedroom (11.71 m2), tiled floor, storage cupboard, one window, a shower room (2.66 m2), a vanity unit, a Wc and walk-in shower. Adjoining the house: A double garage (47.10 m2), tiled floor, two automatic doors, two windows, a pantry (4 m2), a fitted laundry room (10.72 m2), a heat pump and dual-flow CMV. A small garage (14.05 m2), tiled floor, one window and one automatic door. A terrace surrounds the house with a beautiful garden with trees, in a quiet and peaceful setting that is not isolated.

Покупка недвижимости - The property is accessed via an automatic gate with remote control, the grounds (approx. 2,635 m2) are fully enclosed, and there is a 2nd access to the north-west via the country lane. This modern house comprises : A very large and bright living area, comprising a lounge, a dining area and a fully fitted and equipped open-plan kitchen (72 m2). The living area is very pleasant and spacious, and the three large bay windows with their roller shutters give the room plenty of light. There are high ceilings. The kitchen is fully fitted, with lots of base units with drawers, a large work surface and a window overlooking the garden. All the floors are tiled, and underfloor heating (water) has been installed but not connected. Reversible air conditioning has been installed, a must. The staircase is at the side of the room and gives access to the bedrooms, with storage space underneath. On the dining room side, there is also a bay window giving access to the covered terrace at the rear with a view of the garden and oak woods in the distance. Underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning. The toilet, with washbasin. The laundry/boiler room/garage/storage area (23 m2), tiled floor, thermodynamic hot water tank, insulated walls and ceiling in white painted plasterboard, Pvc door to the garden with cat flap and automatic rolling garage door to the front, parking space to the front, door to the kitchen with cat flap. First floor : Access via the concrete staircase with its front wall painted white. The landing with its iron balustrade is painted black and overlooks the living room. The high ceilings are superb and give a great deal of elegance and space to the room, with exposed beams. The first bedroom (9.7 m2) has a velux window with remote control, a door to the landing and a sliding door to the dressing room. Fully fitted dressing room (6.2 m2), door to 1st bedroom and shower room. The shower room with its Italian-style shower, vanity unit with two basins, two mirrors and a towel rail, door to the landing and sliding door to the dressing room, velux window. Wall-hung toilet with velux window, door to landing. The second bedroom (9.25 m2) with velux window and remote control. The shower room with washbasin (3.4 m2) you still need to install the shower tray and mixer tap, currently used as a 2nd dressing room. The third bedroom (9.80 m2) with velux window and remote control. The bedrooms have the latest electric convector heaters, and all the walls are plasterboard/insulated and painted white. This property is very well insulated.   Outside: There are two covered terraces. One to the north, on the kitchen room side, is a fully tiled covered terrace with a beautiful wooden structure and a view over the garden and a small oak wood. The other terrace is on the front of the property, covering the three bay windows without blocking the light into the living area. It has a wooden structure covered in tiles, wooden posts painted in wood and zinc guttering. The access to the property is completely covered in gravel right up to the garage, and a gravelled walkway has been created so that you can walk around the garage to the terrace at the back of the house. Next to the house is a wooden garden shed for storing gardening equipment. The land on which the house stands measures approx. 2,635 m2. The land is fully enclosed with an automatic/remote-controlled gate, and the letterbox is in the wall at the entrance to the property. The second plot is next door approx. 6,253 m2. This is agricultural land, not suitable for building on, with lovely views over the countryside. Access is via the rural lane that runs alongside the property. This is a perfect plot for creating a vegetable garden, planting an orchard and why not create a henhouse and put a donkey and a horse on it. For further information please feel free to call.

Покупка недвижимости - Building located in the center of Miramont De Guyenne. The commercial space on the ground floor has been completely renovated. It includes a large office, a kitchen and a toilet. In its extension there are two rooms that give access to the two cellars. Upstairs there is an apartment to refresh including: kitchen, living room, dining room, three bedrooms, toilet, bathroom and a beautiful day well. Including fees of 7% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 112 149 . Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 3000.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Покупка недвижимости - Transaxia Immo presents this large townhouse with garden, with all amenities within walking distance. The ground floor has a large living room (46 m²) opening onto the kitchen and the garden of approximately 350 m², with barbecue, shed and covered terrace. Upstairs there are 3 large bedrooms, a shower room and a toilet. A cellar and a spacious, insulated attic complete this property. Additional features: Pvc double glazing, gas-fired boiler replaced in 2014, wood-burning stove, electrical system redone in 2013, water softener. This family home in the heart of the bastide is ready to move into and would also be suitable as a rental investment. Fees included of 8% incl. tax payable by the buyer. Price excluding fees 140,000. Energy class D, Climate class D Average estimated annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1,840.00 and 2,540.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your advisor from Transaxia immo: Violaine Courbon, Commercial agent (Sole proprietorship). We compensate business introducers, help us and we reward you!

Покупка недвижимости - Transaxia real estate presents this restored townhouse, very well maintained, close to all amenities on foot. On the ground floor: large bright living room/lounge, fitted kitchen, boiler room/storage space. The plus: a small studio with bedroom, shower room and toilet, overlooking a courtyard, with the possibility of independent entrance. Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and WC. Large cellar, convertible attic, small annex in the courtyard. Double glazing Pvc, roller shutters, electricity and plumbing Ok. Open fireplace in the living room + propane gas heating in network (recent boiler). Sewerage system. Ideal for first-time buyers or rental investments, this house located in the heart of the bastide is habitable or immediately rentable. DPE in progress ------------- Transaxia immobilier presents this restored, very well maintained town house, within walking distance of all amenities. Ground floor: large, bright living room, fitted kitchen, boiler room/storage area. Plus: a small studio flat with bedroom, shower room and toilet, opening onto a courtyard, with the possibility of a separate entrance. Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and toilet. Large cellar, convertible attic, small annexe in the courtyard. PVC double glazing, electric roller shutters, electricity and plumbing Ok, roof Ok. Open fireplace in living room + propane gas mains heating (recent boiler). Mains drainage. Ideal for first-time buyers or rental investment, this house in the heart of the bastide is ready to move into or rent out immediately. Agency fees included of 4.17% to be paid by the buyer. Price excluding fees 120 000 . Dpe in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your Transaxia real estate advisor: Violaine Courbon Commercial agent (Sole proprietorship). We pay the business introducers, you help us, we reward you!

Покупка недвижимости - Exclusive Listing - Investment Property for Sale - Miramont-de-Guyenne Location: Ideally located in the heart of Miramont-de-Guyenne, this building benefits from a prime location with immediate access to shops, services, and public transport. Property Description Ground Floor: A spacious commercial space of approximately 105 sqm, comprising 6 rooms and restrooms A cellar of approximately 19 sqm, offering additional storage space. A unit currently rented to Secours Populaire (a French charity), guaranteeing rental income. 1St Floor: Three well-appointed 2-bedroom apartments. One studio apartment of approximately 30 sqm. 2Nd Floor: Two studio apartments. Two 2-bedroom apartments. Amenities and Features The property includes: Electric heating, Reversible air conditioning, Mains drainage connection. Rental Income: The property generates an annual rental income of Eur55,640.43, offering an attractive return. Additional Information: Estimated annual energy costs: between Eur8,270 and Eur11,250. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Покупка недвижимости - Discover this single-storey house offering a peaceful and green living environment. Interior: From the entrance, you will be charmed by a bright living room with an insert fireplace, perfect for cozy moments with family. An independent kitchen completes this living space. Night area: 3 comfortable bedrooms A recent bathroom with shower and bathtub Exteriors & Outbuildings: a true advantage! Set on a flat plot of 4,638 m², this property offers numerous possibilities: Attached garage of 45 m² Outbuildings of 70 m² (workshop, storage, personal project) Ideal for a garden, vegetable patch, or simply enjoying the peace Comfort & Equipment: - Recent double-glazing PVC joinery - Dual-flow ventilation system - Compliant individual sanitation - Well allows for garden irrigation The Plus: - Peaceful environment with no overlooking neighbors - High potential for development - Perfect for a primary residence or second home An ideal house for those seeking tranquility, space, and potential! Visit without delay! Virtual tour available upon request. This property is presented to you by Sandrine Lemaire, your independent advisor at Dr House Immo.

Покупка недвижимости - В тихом месте, всего в 10 минутах ходьбы от деревни с эпицерией и рестораном, это небольшое хозяйство органично управляется в течение 7 лет. Он включает в себя огород, фруктовые деревья, большой сарай (252 м2), огороженное поле (ограждение 1,5 м с навесом) и лесной массив. Земля с водой из колодца позволяет нам быть самодостаточными во фруктах, овощах, яйцах наших кур и гусей, а также молочных продуктах наших коз. За то время, что мы здесь, были проведены различные работы, в том числе крыша дома и сарая (хотя они не были полностью заменены), установка теплового насоса для центрального отопления, гидроизоляционный слой, напольное покрытие и обработка дерева. Есть большой бассейн в земле (нуждается в реставрации). Центральное отопление: тепловой насос с радиаторами Вода: водопроводная Электрический: обычная электросеть плюс 3 фазы (к дому и сараю) Два септика (не соответствуют современным стандартам). Интернет: оптоволокно Налоговые платежи: 196 € за куб. Dpe : ожидается Крыльцо (2,5 м х 2,7 м) Прихожая (3,8 м х 2,4 м) Частично остекленная дверь (одинарное остекление), красная напольная плитка, арочный светильник над наружной дверью. Остекленные межкомнатные двери для: Гостиная (5,6 м x 5,0 м, плюс 1,8 м в углублении) Два больших и одно маленькое окно (одинарное остекление, оригинальное, с оригинальными ставнями). Два радиатора. Функционирующая дровяная горелка установлена в большом камине. Красная напольная плитка. Включает в себя раковину в углу, вероятно, использовавшуюся как автономная квартира в прошлом. Дверь к: Душевая комната (3,0 м x 1,2 м) Душевая кабина, туалет и раковина, радиатор. Спальня 1 (5м x 5м) Одно большое окно (остекленное, оригинальное, с оригинальными ставнями). Один радиатор. Свежий уложенный пол. Подсобное помещение (1,6 м x 7,7 м, плюс 1,4 м в углубление) Сантехника для стиральной машины, раковины, теплового насоса, бака для горячей воды 2-я утилита (4 м x 3,2 м) Кафельный пол, сантехника для кранов и водостока, свет из застекленного сечения в стене в кабинет, двери на кухню и: Спальня 2 (в настоящее время используется как офис) (3,8 м x 3,3 м) Одно большое окно (остекленное, оригинальное, с оригинальными ставнями). Один радиатор. Свежий уложенный пол. Спальня 3 (3,8 м x 3,8 м) Два больших окна (одинарное остекление, ставни). Один радиатор. Красная напольная плитка. Новый потолок, очень хорошо утеплен! Кухня (5,6 м x 4 м) Два больших окна (двойные стеклопакеты, ставни). Один радиатор. Красный кафельный пол. Раковина с сантехникой для посудомоечной машины. Наружная дверь на небольшую террасу со ступенями, ведущими во внешнюю комнату (в настоящее время используется для хранения). Шаги вниз до: Спальня 4 (6 м x 3,6 м) Одно маленькое арочное окно (с одинарным остеклением). Один радиатор. Пол выложен плиткой. Гардеробная. Дверь к: Гардеробная (достаточно большая для маленькой спальни) (3,7м х 2,7м) Один радиатор. Пол выложен плиткой. Дверь на террасу с наружными ставнями. Ванная комната (2,5 м х 1,5 м) Ванна длиной 3/4, туалет, умывальник, один радиатор, маленькое окно (с одинарным остеклением). Лестницы до: Мезонин/спальня 5 (в настоящее время используется как офис). (6,1 М x 4,6 М) Два окна (одинарное остекление, одно со ставнями). Один фонарь на крыше. Один радиатор. Пол частично покрыт ковровым покрытием, частично деревом. На разных уровнях. Достаточно большой, чтобы его можно было использовать как спальню. Душевая комната 2 (2,9 м x 1,2 м) Душевая кабина, умывальник и сантехника для стиральной машины. Винная комната/кладовая (3,4 м x 3,2 м) Дверь к: Большая мастерская (с потенциалом переоборудования в жилое пространство). (13 м x 6,6 м + 7 м x 2,5 м + мезонин) Наружные одинарные двери на террасу, наружные очень большие (амбарного типа) двойные двери к бассейну. Дверь в сараевую зону. Электрическое освещение на всей территории. Кран с холодной водой. Сарай (16м х 19м + крытая площадь 18м х 6м) Большой коровник с водопроводом (подлежит ремонту), а также обычной и 3-х фазной электрикой. В настоящее время используется в качестве хранилища и для скота. Включает в себя отдельные "комнаты" за пределами основной зоны сарая. Бетонный пол частично. Голубь (3 м x 2,2 м) Примечание: Все измерения являются приблизительными Внешний Земля разделена тропой, которая является частью паломнического маршрута Сантьяго-де-Компостела и в основном используется пешеходами. Со стороны дома есть примерно 1 га, который огорожен и огорожен вдоль стороны тропинки и вдоль границы до ближайшего соседа. Остальная часть имеет электрический забор. Колодец Используется для подачи воды для картофеля. Органический Potager Включает в себя приподнятые грядки, фруктовые деревья, фруктовые кустарники, некоторые многолетние овощи и компостные бункеры. Существует две области твердого покрытия. Здесь много взрослых деревьев, в том числе фруктовых. Бассейн (11 м x 6 м) Бассейн в настоящее время не используется и нуждается в восстановлении. На фотографиях он такой, каким он был в 2019 году. Помимо сарая, рядом с бассейном есть крытая площадка (в настоящее время используется как склад дров). Оставшиеся 2 гектара, по другую сторону трассы, составляют огороженное поле площадью около 1 га. Забор высотой 1,5 м (чтобы держать наших коз) включает в себя деревянное укрытие с крышей. Это место было определено коммуной как пригодное для строительства, если кто-то захочет развивать гиты и т.д. Остальная земля представляет собой лес, в основном взрослые деревья, но несколько заросшие, и ведет к деревне. Пожалуйста, напишите нам, если вы хотите получить дополнительную информацию

Покупка недвижимости - Эксклюзивно для Ричарда Иммобилье! Идеально расположенный в удобной пешей доступности от центра очаровательной деревни Лозен, этот просторный и хорошо пропорционированный дом предлагает просторное жилье и очень гибкую планировку, что делает его отличным подходом для семейной жизни или проектов в стиле жизни. В доме есть шесть спален, расположенных на двух этажах. На первом этаже расположены просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная, дополненная второй гостиной, спальня на первом этаже, прачечная с туалетом и полезное место для хранения. На втором этаже размещены ещё пять спален, семейная ванная, собственная ванная и дополнительная вторая ванная комната, предоставляющая достаточные удобства для большого домохозяйства или гостей. Снаружи на территории есть бассейн и гараж, что добавляет ей привлекательности. Хотя дом вполне пригоден для проживания, ему потребуется модернизация и внутреннее обновление, что предоставляет покупателю отличную возможность со временем улучшить и персонализировать объект. Щедрые пропорции и планировка также позволяли создать гите или отдельное гостевое жильё, если захочет, при условии требований. Лозен — востребованная деревня, известная своим историческим замком, живописным озером и гостеприимным сообществом. В деревне расположены местные магазины, кафе, рестораны и регулярные рынки, обеспечивая настоящую деревенскую жизнь, оставаясь при этом удобной. Город Бержерак с международным аэропортом находится менее чем в 30 минутах езды, что усиливает практичность этой привлекательной возможности. В целом, это надёжный и просторный дом с характером, предлагающий мгновенное заселение и значительный потенциал для добавления ценности в престижном месте деревни.

Покупка недвижимости - 298000 евро нетто продавец. Характерный дом в Дордони, полностью отремонтированный в 2019 году в очаровательной средневековой деревне Иссигеак. Жилая площадь 150м2 . Хозяйственные постройки 70м2: хамам, спа, гараж, погреб, терраса. Внутренний двор 75м2. . В двух шагах от всех магазинов, в 20 минутах от Бержерака и его аэропорта. Ваш тихий дом, природа у вашего порога. Это место сочетает в себе шарм, комфорт и современность для вашего будущего дома, но также очень привлекательно для аренды в качестве gîte или bed and breakfast. Тепловой насос для отопления и кондиционирования воздуха (все помещения отапливаются и кондиционируются). Ну и для сада Dpe: B, налог на недвижимость: 702€. Деталь жилой площади: На первом этаже -Гостиная-кухня: 37,5 м2 с дровяной печью, полностью оборудованной кухней и прилегающей столовой, которая завершает эту праздничную обстановку. - Немного больше с великолепной оборудованной комнатой 23м2, душ, раковины, туалет, розетки для кухонной зоны... С возможностью быть независимым (или нет) от остальной части дома с самостоятельным выходом на средневековые улицы. Студия или спальня, рабочее пространство, пристройка к кабинету или гостиной, все возможно). 1 этаж - Номер с видом на патио 25 м2 с ванной комнатой (душевая кабина) и туалетом - Номер со средневековым видом на улицу 29м2 с ванной комнатой (душевая кабина) и туалетом 2 этаж - Круглая спальня 20м2 с ванной комнатой (душевая кабина) и туалетом плюс 7м2 под уклоном - Зона отдыха или дополнительная спальня 15м2 плюс 10м2 под уклоном Оздоровительный центр площадью 16 м2 с хаммамом, спа, душем и туалетом находится в вашем распоряжении во внутреннем дворике. Лесистый внутренний двор очень приятен для трапезы с семьей или друзьями.

Покупка недвижимости - Очаровательный, красиво оформленный дом и строительный участок, расположенный в знаменитом и востребованном винодельческом регионе Монбазияк. Дом расположен на южном гребне долины с видом на Бержерак и реку Дордонь. Он подвергся полной реконструкции, просто принесите мебель и начните наслаждаться жизнью в такой идиллической обстановке. В распродаже есть полностью оборудованная кухня площадью 24 м2, наполненная высококачественной электротехникой, а также с большим местом для хранения. На первом этаже также находится большая гостиная/столовая площадью 37 м2. Для того, чтобы раскрыть лучшее из этой комнаты, использовалась современная тема середины века. Также в парке есть потрясающий каменный камин с установленной пелетной горелкой. Есть три двери на террасу и бесконечные виды на сады и долину Дордонь. Главная спальня и собственная ванная комната площадью 33 м2 находятся на первом этаже, также с дверями на террасу и спа-зону. Тот факт, что остальные три спальни находятся на первом этаже, даёт владельцам дома идеальную обстановку для детей и гостей, уединение и пространство для всех. На первом этаже расположена гардеробная и коридор с кладовкой и доступом к обширным подвалам и первому этажу. На первом этаже расположены три просторные спальни и ванная комната. Две спальни открывают потрясающий вид на долину Дордонь. Третий смотрит на сад и лианы за ним. Внизу находится большой подвал, занимающий площадь первого этажа — 109 м². Он разделен на три большие комнаты и вестибюль. Вода и электричество есть повсюду. Окна в главные комнаты и электрическая гаражная дверь, открывающая доступ к автомобилю снаружи. Все окна и двери на первом и втором этажах были заменены на Tryba лучшего качества. Дом отапливается сочетанием пеллетной горелки и эффективных программируемых электрических обогревателей. Снаружи находится очень большой сад для дома так близко к центру Бержерака — 6130 м². Земля окружает дом, создавая ощущение пространства и уединения, но при этом пользуясь комфортом и обществом соседей. Участок обслуживается двумя входами и фактически может быть разделен для создания отличного строительного участка с видом на центр Бержерака. Весь участок земли пригоден для строительства. Положение дома имеет множество преимуществ. Отсюда открываются виды на север, восток и запад. Долина Дордонь или через окружающие лианы — далёкий вид на замок Монбазияк или волшебный закат. В пешей доступности есть два отличных ресторана: в машине — отличная буланжери — 2 минуты, супермаркет — 5 минут, аэропорт Бержерак — 8 минут и старый город Бержерак — 10 минут. В итоге, это красиво оформленный дом, в котором приятно жить, и в котором нет длинного списка задач. Этот дом предлагает идеальное сочетание тихой загородной жизни, но при этом со всеми удобствами процветающего города прямо у вас.