Недвижимость в Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt: 13 квартир и домов на продажу

Покупка недвижимости - Beautifully restored Eighteenth Century property, exuding style and French character in a lovely town with amenities.The spacious 4 bedroom house of 311m2 has many attractive features including a double-fronted stone facade, rare Napoleonic staircase, high ceilings, cornices, decorated fireplaces and original flooring. It is easy to see why it is a much-loved family home. Outside is a pretty and very private walled garden of 1,000m2 with gravel, lawn, a well and barbecue. The low maintenance garden is accessed via an electric gate which also leads to a carport for two vehicles and a garage/workshop. There is plenty of room for a swimming pool too, subject to planning permission, which has been granted in the past. The house is located in a lovely town with shops, restaurants and bars all within walking distance, not to mention the river Dordogne on its doorstep, perfect for walks, fishing or simply watching nature float by. Bergerac airport is only 24km away and the local station with trains to Bordeaux and Perigueux is a 2km walk away.REFERENCE: 252263 - Garden - Build Pool - Fireplace - Original Features - Parking - Garage - Walk to Amenities - Traditional Style - Good Condition - Turnkey

Покупка недвижимости - In a quiet residential area, a single-storey residential house of approximately 114 m², comprising a living room, a separate kitchen, a back kitchen, four bedrooms including one to finish, an office, a room to finish, a shower room with toilet, a terrace, a shed, a well, all built on a landscaped, sun-exposed-free-from-obvious-views plot of 4,294 m². (6.33% gross fees payable by the buyer.) Adila Culot (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - Bergerac.

Покупка недвижимости - Located in a rural setting. This single-storey house has a living area of about 133.75 m² and offers a pleasant living environment. Close to amenities. It features a spacious bright living room with a fireplace, open to the outdoors, as well as a functional kitchen. The sleeping area includes four bedrooms, ideal for accommodating a family, as well as a bathroom and toilets. The house is equipped with double-glazed windows and has a full basement, including several spaces: garage, laundry with sink, workshop, and a cellar. Outside, you will enjoy a wooded plot, a terrace, a well, and a fully fenced area with a gate, offering privacy and security. The surroundings are green and open, yet easily accessible. A functional property, ideal as a primary residence or for a family project, in a sought-after area between Dordogne and Gironde.

Покупка недвижимости - Coté Immo presents a characterful house with unique charm. Located in the town of Port Ste Foy, this roughly 218 m2 living space captivates with its distinctive architecture and authentic atmosphere, perfectly preserved in the spirit of the 1970s with materials and decoration full of character. Upon entry, you’ll find an artistic screen. A spacious living area of about 85 m2 with a fireplace insert offering generous volumes and pleasant light. An independent 19 m2 kitchen. The sleeping area comprises four bedrooms including a master suite with bathroom and dressing room, as well as a fifth room that could also serve as an office. A bathroom with toilet, then a second separate toilet. The whole is set on a magnificent 5266 m2 plot featuring a very pretty tree-lined park, a true haven of peace.

Покупка недвижимости - Exclusivity Guérin IMMOBILIER Charming property on the Dordogne river – Between Bergerac and Saint- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Ideally located on the Dordogne riverbank, just a few minutes from amenities, this property offers a rare living environment between Bergerac and Saint-Émilion. A house with generous volumes Covering about 172 m² of living space, this house built on a crawl space offers: - A double living/dining room of 61 m² with a fireplace and wood insert - An independent 15 m² kitchen with utility room - Two superb suites of 30 m² and 28 m² - An office (ideal for teleworking) - A fully tiled, easy-to-maintain house The generous volumes and natural light provide immediate living comfort Set in a magnificent 1.2 hectare park, this property is appealing for: - Its centenary trees - A south-facing terrace with views and direct access to the river - An independent guest house (to refresh) - A double 44 m² garage - A well for garden irrigation A privileged natural setting, ideal for a secondary residence. Technical details DPE: C Wood double glazing Underfloor heating (gas boiler) Air conditioning Fireplace with wood insert Construction on crawl space Price: €397,000 FAI A rare property An ideal property for primary or secondary residence, offering space, nature and proximity to major tourist routes. Contact me to arrange a visit and discover this unique place. An exceptional environment Agencies of France – SIREN: – Card T holder: not authorized to collect funds

Покупка недвижимости - Ideally located in Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, close to all amenities yet enjoying a peaceful setting with complete privacy, this immaculate contemporary home built in 2014 offers quality features and modern comfort throughout. The entrance hall, with built-in storage, leads to a bright and spacious living area with an open-plan modern kitchen. Large sliding glass doors flood the space with natural light and provide seamless access to the outdoors. A utility room and laundry area add everyday practicality. The sleeping area includes three bedrooms, all with fitted wardrobes, a stylish shower room with walk-in shower, and a separate WC. Outside, a beautifully landscaped park-like garden creates a privileged living environment. Enjoy a swimming pool with a Mediterranean-style sun deck, a terrace with pergola, a pool house, a well, and two metal outbuildings used as garages. Features include double glazing, underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ventilation system, and mains drainage. No work requiredsimply move in and enjoy. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 530.00 and 750.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Покупка недвижимости - This lovely and very bright single-storey home offers 3 bedrooms, generous living spaces and enchanting open countryside surroundings. Finished to very good standards and ready to move into, it is the ideal family home close to all amenities. The property welcomes you through a charming driveway accessed via electric gates, with gardens on either side creating an immediate sense of privacy. Inside, a spacious entrance hallway leads to the large, light-filled living/dining area, which enjoys direct access to the front terrace. The adjoining kitchen also opens onto this terrace — the perfect spot for alfresco dining and relaxing summer evenings. The sleeping area is tucked away at the back of the house and comprises three large bedrooms, one of which has direct access to the covered rear terrace. An office area, a family shower room, separate Wc and a practical laundry room complete the interior layout. Outside, much of the land is fenced and includes lawned gardens, wooded areas and natural spaces, forming a little paradise around the home. Additional features include an attached workshop and a large independent carport to the rear. The property was constructed in 1971 and benefits from a new roof installed in 2021, along with double glazing with solar motorized shutters and insect screens, good insulation, 4 air-conditioning units, a pellet burner, a conforming septic tank, a water well, fibre-optic internet and an 8-panel solar system producing approximately 3.5 MWh per year.Ideally situated in a peaceful rural setting yet within very easy reach of schools and all essential amenities — supermarket, health centre (doctors and dentist), pharmacy, vets and the train station with direct links to Bordeaux. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, renowned for its Saturday morning market, is only 5 km away, with Bergerac just 30 minutes and Bordeaux around an hour. A bright, comfortable home offering convenience, tranquillity and beautiful surroundings — ready to be enjoyed. The property has a habitable area of 117.5 m2:     Living/Dining area 25 m2  Kitchen - 12 m2  Hallway 9.5 m2  Office area 9 m2  Bedroom 1 16 m2  Bedroom 2 16 m2 Bedroom 3 15.5 m2  Bathroom 6.5 m2  Wc - 2 m2 Laundry 6 m2        Workshop 16.5 m2    Covered terrace 30 m2    Car port 23 m2  TECHNICAL INFORMATION: Very good condition Year of built 1971 Air condition x 4 (heat and cold) / Pallet burner  Double glazing windows/doors Solar motorized shutters and insect screens Roof Very good condition Fenced garden Fosse septic (conforms) Fibre optic internet Water well Electric gate

Покупка недвижимости - Charming 2-Bedroom Stone House on the Banks of the Dordogne River   This enchanting traditional stone house with 2 bedrooms and 1 bathroom enjoys magnificent, unobstructed views of the River Dordogne. Mostly set on one level, the property is filled with natural light, with every main room overlooking the peaceful river. The house has two entrances — one through the garden, with views of a beautiful historic church, and another from a quiet riverside lane. Inside, you’ll find a large bright living and dining area, a well-proportioned kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, a studio, and two garages. The living room, kitchen and bedrooms all enjoy direct river views, creating a unique and serene atmosphere. The art studio, discreetly positioned facing the garden, could easily be converted into an additional bedroom or office space. One of the garages, ideally located facing the river, also offers great potential for conversion into further accommodation. The property is complemented by a private terrace overlooking the river — the perfect spot for al fresco dining, entertaining friends, or simply relaxing and taking in the stunning scenery. A second small terrace overlooks the easy-to-maintain garden and church. The property has handicap ramp access, fibre internet, main drainage, pellet burner stove and is mostly double glazed. Set in a peaceful and tranquil location, the property is within walking distance of all amenities, including supermarket, pharmacy, bakery, schools, post office, bank, bars and restaurants. The vibrant bastide town of Sainte-Foy-la-Grande, with its renowned Saturday morning market, is just a 10-minute walk away. The train station with direct connections to Bordeaux is 15 minutes on foot, Bergerac Airport is 30 minutes by car, and Bordeaux Airport is approximately 1 hour away. This charming riverside home is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a lock-and-go retreat in one of the most beautiful parts of the Dordogne.       The property has a habitable area of 100 m2:   Living/dining room 33.5 m2 Kitchen 10.5 m2 Bedroom 1 11 m2 Bedroom 2 13 m2 Art Studio 18 m2 Wc and shower 6.5 m2 Hallway 8 m2 Garage 1 33 m2 Garage 2 17 m2             TECHNICAL INFORMATION:  Good condition, ready to move into  Pellet burner stove  Private terraces Main drains Fibre internet

Покупка недвижимости -   A rare gem brimming with charm and authenticity, this elegant 18th-century property offers timeless appeal and refined living in the heart of the sought-after village of Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, with all amenities just a short stroll away.   Beautifully maintained and full of original features, the home boasts high ceilings, original wooden floors, and traditional tomette tiles. A welcoming entrance hall runs the length of the house, flanked by generous, light-filled rooms. To one side, an elegant living room with two open fireplaces opens directly onto a secluded, flower-filled courtyard, while the opposite side houses a spacious dining area leading to a well-equipped kitchen with direct access to the large, peaceful garden. Wine enthusiasts will appreciate the generous vaulted cellar, conveniently accessed from the kitchen.   Upstairs, a wide central landing leads to four large and elegant bedrooms, each filled with natural light. One bedroom features a charming Juliet balcony overlooking the courtyard. Two bathrooms and a walk-in wardrobe complete the upper floor. A fully insulated attic offers excellent potential for conversion into further accommodation, if desired.   The enclosed garden is a private sanctuary with mature trees, an entertaining area, and ample space for a swimming pool (subject to planning permission). A two-car carport and a versatile barn—ideal as a workshop, studio, or additional storage—add to the property’s practicality. The garden is accessible from both the house and a gated entrance.   Modern upgrades include double-glazed windows, a new gas central heating boiler, main drainage connection, and a solid, well-maintained roof—ensuring comfort and peace of mind.     Ideally situated in the heart of the wine region and walking distance to the historic bastide town of St Foy la Grande with its famous Saturday morning open market and all amenities but in peaceful environment, this stunning property offers the perfect blend of period elegance and modern convenience, ideal as a primary residence or an idyllic holiday home in the heart of the Dordogne.The train station with direct links to Bordeaux and Sarlat is 15 mins by walk. Bordeaux can be reached in an hour, St Emilion and Bergerac in 30 mins.    To be charmed by this noble property is a memorable experience.    The properties have a habitable area of 315 m2:     Ground Floor:    Hallway - 23 m2  Living room - 50 m2  Dining room - 48 m2      Kitchen 25.5 m2  Wc - 3 m2  Laundry - 4 m2    First Floor:    Landing - 19 m2  Bedroom 1 - 25 m2  Bathroom 1 - 18 m2 Dresser  - 10 m2  Bedroom 2 20 m2 Bedroom 3 24 m2 Bedroom 4 18 m2 Bathroom 2 10 m2 - shower, wc, sink   Attic 125 m2  Cellar - 20 m2    Courtyard - 21 m2    Barn 25 m2    TECHNICAL INFORMATION: Very good condition  Gas central heating City gas Double glazing windows/doors Terrace  Main drains  Roof - very good condition Private parking area Fibre optic Internet

Покупка недвижимости - In Côté Immo Pays Foyen, we invite you to discover this character ensemble, 5 minutes by car from the Foyenne urban area, perched on its park and meadows spanning about ten hectares with a small island created by a stream running through it—an ideal spot for our animal friends. The Girondine-style house, about 178 m², semi-detached on one side, retains its original charm (exposed beam ceilings, Gironde floor tiles, beautiful openings). It offers a large living area (living-dining room) of 44 m², featuring a fireplace with wood stove, facing south at the rear of the park. A spacious kitchen with a dining area opens directly onto the garden, on the main façade, completing the daytime area. A master bedroom with an en-suite bathroom and toilet (25 m²) ensures single-story living in the main body. From the two living rooms, a generous hallway with closets and an elevator shaft connects to a wing that was developed at one time, consisting of a second bedroom (18 m²) with a shower room-toilet and its independent entrance. The upper floor features a fine landing (elevator shaft) with two hallways distributing two large bedrooms (16 and 20 m² respectively) and a shower room with toilet; an attic (about 50 m²) on the same level allows for the creation of additional bedrooms or suites. The separate outbuildings wrap around the back of the park in a U-shaped inner courtyard: - the first wing is an old stone winery (87 m²) flanked by a canopy for equipment (40 m²), ideal for sheltering several vehicles. - the second comprises a boiler room-laundry, an old stable converted into a greenhouse, and an old single-story house (62.51 m²) to fully restore, enabling the creation of a second lodging or guest house depending on the project. Finally, a large barn (132 m²) with cross-access and an old workshop to be fully rehabilitated completes this beautiful ensemble. Technical aspects: central fuel heating, single glazing, non-compliant individual sewage system.

Покупка недвижимости - Côté Immo Pays Foyen invites you to experience a peaceful space by the Dordogne. This 288 m² living area house with a 303 m² basement sits on a wooded plot of 3,370 m² with a pool, alongside a riverbank of 1,287 m² that will captivate you. Upon entering, you will find a large hall of over 23 m² leading to the kitchen and a beautiful living room of more than 48 m² with an insert fireplace on the right. Opposite, a second living room of 60 m². To the left, a shower room and, continuing on, the sleeping area served by a landing of 26 m². This area consists of two master suites and a bedroom with access to the balcony-terrace that runs along the house, offering a view of the Dordogne as well as access to the basement. The garden level includes a kitchen, two bedrooms of 30 m² each, a bathroom, a shower room, a laundry room, a cellar, as well as two large rooms offering multiple possibilities. Upstairs, you can enjoy a large balcony and an immense terrace with a beautiful view of your riverbanks and the Dordogne. Don't hesitate to contact us to discover this wonderful home!

Покупка недвижимости - Located in Port-Sainte-Foy, just minutes away from Sainte-Foy-la-Grande and its amenities, including the train station, schools, and shops… A true gem in the heart of nature, just a few minutes from conveniences! Côté Immo Pays Foyen presents this rare and potential-filled property set in a peaceful rural environment, yet not completely isolated. Surrounded by uncultivated agricultural land (not buildable), it enjoys a green setting without overlooking neighbors, on a plot of over 6000 m² that is easy to maintain. The main house (in need of modernization) is built of stone and offers a solid base with beautiful development possibilities. All on one level, it consists of: - an entry, - a bright living room, semi-open to the kitchen, - three bedrooms, - a mezzanine, - a bathroom, - an independent toilet, - a pantry/laundry room. Note: possibility of extension at the back of the house, subject to renovations. The outbuildings: enormous potential! Attached but not communicating, former cellars divided into several spaces offer exceptional volume to be reinvented according to your desires: workshop, guesthouse, loft, reception room, etc. Upstairs: A huge room under the eaves, accessible via a terrace with unobstructed views of the countryside, plus two other rooms, including a "black room" to be completely redeveloped. Technical features: - Double-glazed windows - Individual sanitation - Electricity partially updated (a recent electrical panel is present) This property is for lovers of stone and nature, ready to embark on a renovation project with tremendous potential. Visit soon for lovers of authenticity and space to reinvent!

Покупка недвижимости - Former wine estate with large cellar and exceptional potential Port-Sainte-Foy Located on the hillsides of Port-Sainte-Foy, this former wine estate offers a peaceful and verdant setting, surrounded by vineyards, on approximately 6,000 m² of land with no overlooking neighbors. The 185 m² house comprises a spacious 57 m² living room with a fireplace, a semi-open-plan fitted kitchen, three bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, a pantry, a laundry room, and a separate WC. Upstairs, a mezzanine completes the living space. It benefits from double glazing, reversible air conditioning in the living room, and individual heating in the bedrooms. Renovation work is required, offering excellent possibilities for personalization. In the immediate vicinity, the wine cellar, measuring over 800 m² and not connected to the house, offers exceptional potential: it could be converted into a reception room, garage, artist's studio, office space, or any other project you desire. Upstairs, accessible via an outdoor terrace, a stone room of approximately 100 m² could easily be transformed into a self-contained gîte or studio. Ideally located between Saint-Émilion and Bergerac, just 10 minutes from all amenities (schools from kindergarten to high school, shops, doctors, the Bordeaux-Bergerac train line, a supermarket, etc.) and 1 hour from Bordeaux, this property offers a privileged living environment, combining tranquility, space, and potential. The seller is responsible for the agency fees. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1730.00 and 2410.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Покупка недвижимости - Центральная часть замка имеет 4 этажа и имеет захватывающий вид на долину Дордонь с ее органическими виноградниками и является настоящим coup de cœur. Тщательно отреставрированное здание, в котором сохранились все оригинальные детали, находится в известной винной деревне и находится в оптимальном состоянии, поэтому никаких работ ожидать не стоит. Фасады были перенаправлены, крыша и водосточные желоба обновлены. Внутренний двор замка со стильными коническими кустарниками находится в ведении муниципалитета, так что все это не требует особых усилий. Он имеет палисадник, собственный вход и просторный холл с туалетом. Чрезвычайно светлая гостиная площадью 100 м2 когда-то была комнатой для вечеринок/приемов первоначальных жильцов и имеет сводчатый потолок высотой 4 метра с оборудованной открытой кухней, великолепный камин и все это создает ощущение музея. Вход ведет по широкой аутентичной каменной лестнице в пещеру и на второй этаж. В нем 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 туалета, комната со стиральной машиной и сушилкой. На мансардном этаже находится большая спальня с ванной комнатой и туалетом, есть отдельная часть в качестве кладовой с электрическим котлом и газовым комбинированным котлом, а также большая студия живописи. Из всех номеров в задней части открывается прекрасный вид на лесистую долину, а из номеров в передней части открывается вид на два крыла и внутренний двор замка. Летняя кухня находится в большой сводчатой пещере с винным погребом и имеет выход на частный стильный задний двор площадью 1250 м2 с бассейном bio-uv 10x6 метров с автоматическим уплотнением и большой каменной террасой с высоким широким видом. Прямо из пещеры находится стол на открытом воздухе, покрытый виноградом. В пещере также созданы пятый туалет и видеокомната. В здании установлена сигнализация, в основном центральное отопление с помощью комбинированного котла и подземного газового бака. Оптоволоконный интернет. В самой деревне есть собственный бесплатный теннисный корт, баскетбольная площадка, хороший ресторан и почтовое отделение. Каждый понедельник летом здесь проходит вечер игристого вина под открытым небом, а другие регулярные праздничные мероприятия в этом районе дарят ощущение экстремального отдыха. По лесам и виноградникам проложены многочисленные пешеходные тропы. В разные дни здесь работают дневные и антикварные/блошиные рынки, в том числе в Бержераке и Эймете. Аэропорт Бержерака находится неподалеку, а одно из самых красивых полей для гольфа во Франции находится в нескольких километрах от замка.

Покупка недвижимости - Приятный каменный дом, типичный для этого региона, с садом, бассейном, гаражом, навесом для машины и верандой. Гостиная с камином/дровяной печью, оборудованная кухня с обеденной зоной, веранда с видом на долину, спальня с ванной/раковиной и шкафом, туалет с умывальником и душевая комната с раковиной, наверху кабинет, две спальни и туалет. Примыкает к переоборудованному амбару/кладовой/прачечной/подсобному помещению и винному погребу. Гараж и навес для машины. Крытая терраса с барбекю. Бассейн с террасой вокруг и видом на долину. Дом окружен виноградником «Бордо», в красивом месте. Недвижимость состоит из: Красивая и светлая веранда (13,8 м²) с 3 стороны застекленное раздвижное окно с двойным остеклением, терракотовый пол, вид на долину, очень приятная права, где жизнь хороша, в окружении виноградников и дубовых лесов. Кухня и гостиная (46 м²). Кухня с терракотовым полом, балками, окрашенными в белый цвет, представляет собой полностью оборудованную и оборудованную «современную» кухню (20 м²), она полуоткрыта для гостиной, «зимняя» обеденная зона приятна. Гостиная со своим открытым камином, в котором установлена большая дровяная печь, тепло хорошо распространяется в гостиную и кухню, есть конвекторы, но их нужно заменить. Все номера оборудованы двойными стеклопакетами из дерева и деревянными ставнями (20 м²), все в хорошем общем состоянии. Прихожая (2 м²) с туалетом с умывальником (1,8 м²) и душевой комнатой с умывальником (2,8 м²). Главная спальня с ванной, раковиной и шкафом для хранения (15,2 м²), деревянным полом и открытыми балками и камнями. 1 этаж, доступ по лестнице которая находится в гостиной. Офис (25 м²) с красивым деревянным полом, двумя большими окнами (дополнительная спальня) и дымоходом «брику». Клиренс. 2-я спальня (12,7 м²) с окном с видом на долину. 3-я спальня (14 м²) с окном с видом на виноградник и лес вдалеке в долине. Туалет (4,4 м²) с раковиной и окном. Жилая площадь (ок. 142 м²). Амбар (58 м²). Амбар примыкает к задней части дома с выходом из кухни, а также с террасы, а также с парковки и гаража. Пол полностью выложен плиткой, высокие потолки, открытый камень. В амбаре построен красивый винный погреб (6,3 м²) с «бронированной и изолированной» дверью, хранилище наверху (10 м²). Гараж (28,5 м²). Гараж оборудован «изолированной» дверью вверх-вверх, пол выложен плиткой, сзади большой верстак и термодинамический бак для горячей воды (270 л). Крытая терраса (44 м²), Крытая терраса очень просторная, полностью выложена плиткой и дает прямой доступ к бассейну. Навес для машины (21 м²), Навес - это место, где вы можете припарковать свой дом на колесах, караван, 2-й автомобиль или трейлер. Бассейн, Бассейн (4 x 8) Римские ступени, фильтрация хлора, вкладыш (2023), новый насос (2023), робот, зимнее покрытие, с красивой террасой, выложенной плиткой, вид в сад, а также в долину и на виноградник. Колодец, На участке есть колодец, он закрыт в целях безопасности, с насосом. Вокруг колодца создана красивая небольшая терраса, чтобы вы могли наблюдать за дикой природой в саду и внизу в долине, винограднике, где иногда можно встретить несколько косуль и зайцев.

Покупка недвижимости - Очарование вчерашнего дня, комфорт сегодняшнего дня: Главный дом: 120 м² (6 комнат) Отдельная квартира наверху: 53 м² (классифицирован 3*, стиль лофт, вместимость от 4 до 6 человек в зависимости от кровати) 2 спальные зоны Хозяйственные постройки: подвал 30 м², подвал 20 м², сушилка 70 м², бассейн 20 м², большой сарай для сушилки табака 70 м²: кладовая и кладовая, дом на колесах, гараж, вечеринки и т.д Земельный участок: 1 000 м² с подземным бассейном 9x4, колодцем, солнечным душем, беседкой, летней гостиной Бассейн: новый вкладыш (2024), пузырьковое летнее покрытие (2024), зимнее покрытие, робот, сигнализация для перголы в комплекте Главный дом: Оборудованная кухня (17 м²), примыкающая к столовой (15 м²) и гостиной (21 м²) 4 спальни (11, 13, 13 и 17 м²) со встроенными шкафами Ванная комната (4 м²), отдельный туалет, прихожая (7 м²) Отдельный коттедж (53 м²): Большой номер в стиле лофт со спальной зоной, альковом, оборудованной кухней Душевая комната, мебель включена (кровать, диван, стол и т.д.) Коэффициент аренды: от 4 до 6 K/год (июнь-август) Airbnb rentals, Abritel, "chaivero" Новейшее оборудование и работы: Кровля полностью переделана в 2018 году (200 м2 романской черепицы для каналов) и частично сушилка, очистка от фунгицидов против мха в мае 2025 года Двойное остекление в жилом комплексе и на первом этаже Армированная изоляция (дом 2018 + gîte 2021) Воздушно-водяное отопление (2021 г.), воздушно-водяное отопление (2025 г.) и дровяная печь в гостиной Солнечные ставни установлены в сентябре 2025 года Коллективная санитарная обработка (водопровод) Финансовая информация: Налог на имущество: 900 € Цена: 377 290 € нетто продавец (без учета нотариальных сборов: оплачивает покупатель) Продажа меблированной мебели (подробный список прилагается: мебель для дома + гостина, аксессуары для бассейна / сада) Продажа между частными лицами, без агентского вознаграждения (от 7000 до 16000 €) Никакой работы, просто положите чемоданы Идеальный компромисс между аутентичностью, современным комфортом и арендным потенциалом. Более подробное описание по запросу и другие фото Любители шарма и аутентичности, позвольте себе соблазниться этим домом, который только и ждет, когда вы напишете новую историю?

Покупка недвижимости - Очаровательный, красиво оформленный дом и строительный участок, расположенный в знаменитом и востребованном винодельческом регионе Монбазияк. Дом расположен на южном гребне долины с видом на Бержерак и реку Дордонь. Он подвергся полной реконструкции, просто принесите мебель и начните наслаждаться жизнью в такой идиллической обстановке. В распродаже есть полностью оборудованная кухня площадью 24 м2, наполненная высококачественной электротехникой, а также с большим местом для хранения. На первом этаже также находится большая гостиная/столовая площадью 37 м2. Для того, чтобы раскрыть лучшее из этой комнаты, использовалась современная тема середины века. Также в парке есть потрясающий каменный камин с установленной пелетной горелкой. Есть три двери на террасу и бесконечные виды на сады и долину Дордонь. Главная спальня и собственная ванная комната площадью 33 м2 находятся на первом этаже, также с дверями на террасу и спа-зону. Тот факт, что остальные три спальни находятся на первом этаже, даёт владельцам дома идеальную обстановку для детей и гостей, уединение и пространство для всех. На первом этаже расположена гардеробная и коридор с кладовкой и доступом к обширным подвалам и первому этажу. На первом этаже расположены три просторные спальни и ванная комната. Две спальни открывают потрясающий вид на долину Дордонь. Третий смотрит на сад и лианы за ним. Внизу находится большой подвал, занимающий площадь первого этажа — 109 м². Он разделен на три большие комнаты и вестибюль. Вода и электричество есть повсюду. Окна в главные комнаты и электрическая гаражная дверь, открывающая доступ к автомобилю снаружи. Все окна и двери на первом и втором этажах были заменены на Tryba лучшего качества. Дом отапливается сочетанием пеллетной горелки и эффективных программируемых электрических обогревателей. Снаружи находится очень большой сад для дома так близко к центру Бержерака — 6130 м². Земля окружает дом, создавая ощущение пространства и уединения, но при этом пользуясь комфортом и обществом соседей. Участок обслуживается двумя входами и фактически может быть разделен для создания отличного строительного участка с видом на центр Бержерака. Весь участок земли пригоден для строительства. Положение дома имеет множество преимуществ. Отсюда открываются виды на север, восток и запад. Долина Дордонь или через окружающие лианы — далёкий вид на замок Монбазияк или волшебный закат. В пешей доступности есть два отличных ресторана: в машине — отличная буланжери — 2 минуты, супермаркет — 5 минут, аэропорт Бержерак — 8 минут и старый город Бержерак — 10 минут. В итоге, это красиво оформленный дом, в котором приятно жить, и в котором нет длинного списка задач. Этот дом предлагает идеальное сочетание тихой загородной жизни, но при этом со всеми удобствами процветающего города прямо у вас.

Покупка недвижимости - Превосходная недвижимость недалеко от деревни Менеспет, в 23 км от Сент-Эмильона, в 40 км от Бержерака и в 75 км от Бордо. В составе: большой жилой дом типа "Périgourdine", (190м2) Небольшой отдельный дом (Gîte), (35м2) гараж и чердак, бассейн (10х5) с подогревом и крытый, терраса 120м2, беседка 50м2. Полностью огороженный и лесистый парк площадью 3700 м2 Главный дом, площадью 190 м2, предлагающий отличные преимущества, прекрасно ухоженный, светлый, включая большой вход, прихожую, превращенную в шкафы, кухню, кладовую, гостиную с дровяной печью, высокие потолки, спальню, ванную комнату с туалетом, прачечную, отдельный туалет. На втором этаже 4 спальни, одна с выходом на улицу, ванная комната с туалетом, прачечная. Хороший маленький отдельный дом (коттедж), состоящий из кухни, гостиной, главной спальни, террасы, прилегающего гаража, чердака. Этот набор может быть предназначен для личного и семейного использования или профессионально (коттедж и гостевые комнаты)

Покупка недвижимости - Ла Вьей Гранж Прекрасный отремонтированный дом с частным бассейном, примыкающий к огромному сараю, в спокойной, но не изолированной обстановке. Сент-Эмильон 20 минут, Бордо 1 час. Дом расположен в конце впечатляющей дороги, окаймленной виноградными лозами, на тихой дороге между Рухом и Дулезоном в Жиронде. Эта великолепная местность известна как Entre deux Mers (буквально между двумя морями). Реки Дордонь и Гаронна впадают в Атлантический океан. Кастийон-ла-Батай, известный как место последнего сражения Столетней войны, находится в 10 минутах езды. Там вы найдете врачей, медицинский центр, супермаркеты, разнообразные магазины, рестораны и бары, рынок по понедельникам и прекрасные прогулки по реке. Вниз Большая гостиная/кухня-столовая открытой планировки, ведущая в просторное подсобное помещение, душевую комнату и огромную спальню с дверью на улицу, покрытую гравием. Наверх Просторная спальня с балконом джульетты, выходящим на запад. Из ванной комнаты с ванной на ножках и большой душевой кабиной открывается прекрасный вид на небольшой дубовый лес. Снаружи Красивая крытая терраса с балками проходит по всей длине дома, с видом на бассейн и великолепный вид на виноградные лозы и нетронутую сельскую местность. Душевая комната на открытом воздухе и оборудование для бассейна размещены в очаровательном отреставрированном каменном свинарнике. Дом расположен на собственной территории площадью 1 гектар. Здесь есть довольно заросший двор для игры в бочче, лесистая местность с мини-лесной прогулкой и фруктовыми деревьями, в том числе взрослым и очень продуктивным фиговым деревом. Амбар Мы называем его Сараем, но он действительно огромен. 18,50 м x 12,80 м x 9,80 м Высота. У него очень прочная крыша, а потенциал бесконечен.

Покупка недвижимости - Роскошный дом Перигурдин, красиво подаренный. Просторная, полностью оборудованная кухня с настенной духовкой, индукционным верхом, новой вытяжкой, встроенным холодильником и микроволновой печью идеально подходит для шеф-повара дома.  Большая столовая и гостиная, перетекающие на террасу и веранду, идеально подходящую для прекрасного вина с видом на закат. Дом состоит из 3 спален с двуспальными кроватями, 1 с полуванной комнатой.  Главная ванная комната с душем в итальянском стиле, полотенцесушителями. Дом расположен в потрясающем и частном саду, похожем на парк, благодаря красивым зрелым деревьям. Также есть запираемый гараж, пещера и дровяной сарай. Овощной сад и курятник с закрытым двором... Система отопления центрального дома. Очень хорошо утеплен дом. Двойное остекление. Кондиционирование. Совершенно новая санитарная система. Качественный высококачественный законченный дом.  Идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от очаровательной деревни Генсак, где у вас есть магазин Spar, табак, рестораны, кафе, аптека, медицинский центр, отличная школа и т. Д.  Пессак-Сюр-Дордонь находится прямо за углом, с ресторанами с видом на реку Дордонь и прекрасными прогулками вдоль реки с частными пляжами, идеально подходящими для купания летом, рыбалки, каякинга и т. Д. ...  Озеро Кади, всего в нескольких минутах ходьбы, отлично подходит для рыбалки и купания.  Сент-фуа-ла-Гранд находится очень близко с его знаменитым субботним рынком и замечательными бастидами 13-го века, множеством бутиков и ресторанов. А также большой торговый центр Pineuilh.  Железнодорожный вокзал Vélines находится всего в 9 минутах езды. Бержерак 30км. Река Дордонь всего в 3 минутах вниз по дороге, красивые замки, виноградники и захватывающие дух пейзажи страны идеально подходят для распаковки вдали от шума большого города, но все же так близко к вашим повседневным потребностям. Дом предлагается к продаже «Полностью меблированный» То, что вы видите, это то, что вы получаете, поэтому вы не столкнетесь с какими-либо плохими сюрпризами, такими как переезд в дом, в котором осталась только провод и лампочка, необходимость ждать отложенных заказов мебели ... Это готовый домашний переезд под ключ, просто распакуйте чемодан и расслабьтесь. #Perfect Семейный дом #Secondary дом #Gite возможность.  Не откладывайте, чтобы увидеть эту редкую жемчужину недвижимости!  * Также может продаваться без мебели или частично меблирована...

Покупка недвижимости - Дом архитектора из камня Байац с гаражом и бассейном (крытый и отапливаемый) на закрытом участке площадью около 1000 м2 в пешей доступности от все магазины, школы и транспорт, 25 минут от Бержерака, 35 минут от Перигё, один час от Бордо (на машине или поезде) Этот семейный дом площадью 158 м2 был недавно отремонтирован, и вы получите удовольствие от Вы можете положить свои чемоданы: тепловой насос (2023), двойные стеклопакеты (2022), дровяная печь в гостиной (2022), кухне и современных ванных комнатах. Два Спальни, отдельные туалеты, ванная комната, открытая кухня и гостиная на первом этаже первый этаж и две спальни, кабинет (или небольшой спальня) и ванная комната с туалетом наверху (чердак и но очень просторный). Общий подвал с гаражом на две машины, Котельная, прачечная, винный погреб и кладовая добавляют комфорта этого прекрасного дома. Волокно, водопровод.

Покупка недвижимости - Этот дом с характером расположен в нескольких километрах от небольшой деревушки в Дордони, в 11 км от Муссидана. Расположен посреди природы, тихий, он находится на одном уровне. Сделанный из тесаного камня, он имеет довольно типичную для Бержерака крышу. Идеально подходит для основного дома, семейного дома отдыха или даже для либеральной профессии, работающей на дому. Дети могут обучаться в Муссидане благодаря школьным автобусам. Напротив дома находится амбар площадью 200 м2, где созданы две гостевые спальни. Из окон открывается вид на бассейн размером 6 х 12 м у подножия амбара. Форма «ромбовидная» с плоской частью глубиной 80 см, бордюром такой же глубины по всему периметру и частью бассейна глубиной 2 м, позволяющей нырять. Здание окружает полулесистый участок площадью 4000 м2.

Покупка недвижимости - Эта недвижимость по конкурентоспособным ценам площадью более 0,6 акра может многое предложить. Есть два гита (одному из которых более 400 лет), вмещающие до 11 гостей. Выложенный плиткой бассейн 10 х 5 м, вкладыш не требуется. Магистральный дренаж. Доступно оптоволоконное подключение к Интернету. Главный дом с 3/4 спальнями, двумя ванными комнатами, недавней просторной полностью оборудованной кухней с островом. Мастерская, двойной навес для машины и бывший гараж теперь используются для хранения. Плюс летний домик, используемый как библиотека и подсобное помещение. Вместительное место для хранения. Все это в нескольких минутах ходьбы от оживленной деревни со школой, медицинским центром, почтовым отделением, баром / рестораном, пекарем, парикмахером, бакалейщиком и косметологом. Супермаркеты, врачи в 10 минутах. В непосредственной близости от Бержерака, Перигё и Бордо.

Покупка недвижимости - Действительно большой потенциал, Цена за дом и гиты составляет 350000 евро ,,, Цена на Clubhouse и Bowling Green составляет 265000 евро, он имеет 2 акра земли с большим отдельно стоящим 4-земельным домом, под строительство идет под весь дом, большая лофт-зона, двойной открытый гараж, двойной закрытый гараж (может быть два 2 спальных места плюс два в главном доме, если хотите), Большой отдельно стоящий сарай уже недавно преобразован в два 2-местных гита, клубный дом 24 м х 6 м (может быть ресторан или еще два гиты) плюс 1100 кв.м ковровый боулинг и сказочные виды,,, все это всего за четверть цены в Англии или ниже. Есть мешки потенциала. Это было на «Новой жизни под солнцем» в течение двух лет подряд,,, поговорить со мной для получения полной информации. Тони Смит,,, Парсонс Мид Боулинг Клуб Франция.