דירה Neuilly-sur-Marne: 7 נכסים למכירה

דירה למכירה - In Neuilly-sur-Marne, within a well-maintained 1950s building, this approximately 52 m² three-room apartment is on the 6th floor and offers a comfortable and functional living environment. Its generous size for a three-room unit allows for pleasant volumes, with a living space easy to arrange according to your needs. The presence of a balcony adds a real plus to daily life, with an outdoor opening that is enjoyable for extending the living space or stepping outside. The building is equipped with an elevator, which enhances daily comfort and eases access to the apartment. The co-ownership, rising over about ten floors, shows a good level of upkeep, contributing to a neat and reassuring atmosphere. The apartment benefits from a layout typical of constructions from that period, with a clear separation between living area and sleeping area. The 3 rooms offer good potential for personalization, whether for a first purchase or to set up a practical pied-à-terre in the city. The interior configuration, combined with the surface, leaves numerous possibilities for rearrangement to create a living space in your image. Everyday life is made easier by the proximity of shops, just a few steps away, making groceries and services easily accessible without traveling long distances. The apartment does not have private parking, but its urban environment allows you to enjoy city amenities and a dynamic neighborhood life. Within 500 m, the surroundings stand out for a nice offer of schools and green spaces. For the little ones, the Françoise Dolto – La Maison Bleue daycare is about 100 m away, while several kindergartens are quickly reachable: Les Papillons at about 200 m, Jean de La Fontaine at 300 m, Les Oiseaux at 400 m and Jean-Baptiste Duhamel at 500 m. On the elementary school side, Marcel Cachin’s application school is about 300 m away and Paul Valéry at 400 m. Georges Braque middle school is just under 500 m away. For leisure, you’ll enjoy a basketball court about 300 m away and the Parc de la Plaine-Île-de-France at around 400 m, ideal for strolls and outdoor activities. Technical characteristics - Property tax: 1257 euros - Co-ownership charges: 323 euros/month - DPE: E - Heating mode: collective - Hot water: collective Legal notices: The information presented in this listing has been prepared by Zefir from the elements available at the time of writing, to provide you with a clear and faithful vision of the property. It is communicated for information purposes only and does not replace mandatory regulatory diagnostics, nor technical and administrative verifications that typically accompany a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques service, the reference in the matter. Zefir supports buyers with rigor and transparency throughout their real estate project, from the initial information to the completion of the purchase. If you would like additional details about this property or the steps to take, our team is at your disposal. For any questions, contact Zefir.

דירה למכירה - In Neuilly-sur-Marne, on the 3rd floor of a recent building with an elevator, this 3-room apartment measures about 58 m² Carrez and includes a balcony as well as a covered and secure parking space. Bright and well arranged, it combines modern comfort, an open view and good energy performance, with a DPE rating of C, making it a pleasant daily living space. The entrance leads to a convivial living room, highlighted by a solid wood parquet floor and a nice outward view. The living room opens onto a balcony of about 3 m², ideal for enjoying an open view of the surroundings and a bright, airy atmosphere. The open-type kitchen is fitted and equipped and forms, with the living area, a functional space, convenient for daily life or entertaining. The sleeping area consists of two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, providing real storage without encroaching on living space. A bathroom and separate toilets complete this very rational layout. The apartment is in good overall condition, in a well-maintained residence built in 2012. Gas collective heating, programmable, paired with thermostatic valves in the rooms, contributes to thermal comfort. Double glazing and parquet flooring enhance the overall appeal. The building also features accessible facilities for people with reduced mobility as well as a bicycle/stroller storage area, appreciated for everyday life. You will also benefit from a covered parking space in the secure communal parking of the co-op, a real plus in the area. The building is fiber-ready, enabling current digital needs. Nearby, the residential neighborhood offers many schools and green spaces within walking distance. Marcel Cachin elementary school is about 100 m away, as is Les Papillons school, also around 100 m. Françoise Dolto – La Maison Bleue nursery is about 200 m away, while Paul Valéry school is about 300 m. For the little ones, Les Oiseaux nursery school is about 300 m, and Jean-Baptiste Duhamel school about 300 m as well. A basketball court is about 300 m away, and the large Parc de la Plaine-Île-de-France is about 500 m, offering a pleasant promenade. Other early childhood facilities, such as Funny nursery about 500 m away and Les Fleurs nursery about 500 m away, complete a practical environment for family life. Technical specifications - Property tax: €1,365 per year - Co-ownership charges: €244 per month - DPE: C - Heating: communal gas - Hot water distribution: gas Legal notices: The information presented in this listing has been carefully gathered by Zefir from the materials available at the time of drafting. It is provided for informational purposes and supplements standard regulatory diagnostics as well as routine technical and administrative checks related to any real estate transaction. To learn official information on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor to offer a clear and serene purchasing process. If you would like additional details about this property or the steps to be taken, our team is at your disposal. For any questions, contact Zefir.

דירה למכירה - Neuilly-Sur-Marne, for sale, this beautiful 4-room apartment of about 82 m² has a major asset... A large private garden in a quiet green setting. It is ideally located in the Maison Blanche district, close to the Croissant Vert park. Located on the garden level of a recent, secure residence from 2022, it features a private 110 m² garden with a terrace, quiet and without direct vis-à-vis. Large bay windows and double exposure ensure bright daylight throughout the day. It comprises an entrance with storage, a spacious living area including a living/dining room and open equipped kitchen opening directly onto the garden with a pleasant green outlook. The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom and separate toilets. One of the bedrooms has its own ensuite with a WC and a dressing room. The apartment with a modern and contemporary decoration requires no works. High-quality fittings include oak parquet flooring and smart space optimization. Each room opens onto the garden and is bathed in light. The residence is equipped with an elevator and offers amenities in line with recent standards. Geothermal collective heating provides a good energy performance (DPE B). The property also includes a underground parking space and access to fiber optic. Residential environment with quick access to green spaces, notably the Haute Île park and the banks of the Marne. Proximity to schools, local shops and public transport with bus lines serving RER A and E stations. Several parks and green spaces reachable on foot. Technical specifications: Property tax: €1,701; HOA fees: €315 / month; DPE: B; Heating: collective geothermal; Hot water: collective geothermal. Legal notices: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the elements available at the time of drafting, to offer you a clear and sincere vision. They are provided for information purposes and complement regulatory diagnostics as well as usual technical and administrative verifications, notably relating to urban planning, easements, or cadastral documents. For official data on natural, mining or technological hazards, it is recommended to consult the public Géorisques service. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout the real estate project. If you need further details about this property or the steps to take, our team is at your disposal. For any questions, contact Zefir.

דירה למכירה - Located in the heart of a green and sought-after area of Neuilly-sur-Marne, just a few steps from the much appreciated Parc du Croissant Vert, this beautiful 4-room apartment of 77 m² will charm you with its unique living environment, in a recent residence designed as a true small village. Delivered in 2022, this modern and well-maintained residence offers very pleasant daily life, with nearby shops (pharmacy, supermarket…) and the upcoming metro, a major asset to value your investment in the coming years. Situated on the 3rd floor, the apartment stands out for its contemporary amenities and impeccable condition: everything is still new here, you just have to move in. You will discover a bright and functional living space, perfectly laid out, ideal for a family or for a couple wishing to combine comfort and telework. The real favorite? A superb terrace of about 20 m², a true extension of the living space, perfect for enjoying sunny days, entertaining or simply relaxing in a peaceful setting. On the practical side, two underground parking spaces complete this property, a comfort now essential in daily life. The immediate surroundings are a true privilege: between nature and amenities, you enjoy a rare urban setting, with several parks within walking distance, including Parc des 33 Hectares and Parc du Lac de la Maison Blanche, perfect for strolls, sports activities, or family moments. A nearly new, comfortable and ideally located property that checks all the boxes for a peaceful life on the edge of Paris. ⸻ Technical specifications DPE: B ⸻ Legal notices The information presented in this listing has been carefully prepared by Zefir from the elements available at the time of writing. It is provided for informational purposes and does not replace the mandatory regulatory diagnostics nor the usual technical and administrative verifications related to a real estate acquisition. For any questions regarding natural, mining, or technological risks, please consult the official information provided by the Géorisques service. Zefir aims to accompany you with transparency and rigor at every stage of your real estate project, to enable you to decide with full knowledge. For any questions, contact Zefir.

דירה למכירה - Located in a quiet and secure residence, this bright apartment of approximately 76 m² offers an ideal layout for comfortable family living. It features: 3 spacious bedrooms and a storage room A large living room, perfect for relaxing or spending time with family A modern, fully equipped kitchen A pleasant loggia to enjoy the outdoors in peace Private access to the residences parking Close to shops, public transport, and schools, this property combines comfort, convenience, and quality of life. Because the customer is king all thats missing is Your Majesty to come visit your future apartment!

דירה למכירה - נוטריון דו-לשוני (צרפתית–אנגלית), מוכן לבצע את העסקה דירת pied-à-terre אידיאלית, מוכנה למגורים מיידיים שטח: 70 מ"ר דירה דו-כיוונית (חזית ואחור) משופצת לחלוטין מרתף עד שמונה מקומות לינה סיור וירטואלי זמין על פי בקשה. דירה פריזאית אותנטית, משופצת לחלוטין, נמכרת מרוהטת ומוכנה למגורים. בעל הנכס נולד בדירה זו וישמח להראות לכם אותה באופן אישי. בעל הנכס מבקש להעביר את המורשת המשפחתית הזו לדיירים עתידיים שיעריכו את אופייה של הדירה וידאגו לשמר אותה לאורך השנים. הדירה נושאת עמה את חותמה של היסטוריה משפחתית הקשורה באופן הדוק לעולם המוזיקה והמחול. הדירה ממוקמת ברחוב Rue Lécluse, ברובע Batignolles, במרחק צעדים ספורים בלבד מכיכר Place de Clichy, בלב חיי היומיום האותנטיים של פריז. כל מה שהופך את פריז למיוחדת נמצא במרחק הליכה או במרחק של דקות ספורות בתחבורה ציבורית: מונמארטר, אופרה גרנייה, בתי הכלבו הגדולים, תיאטראות ובתי קולנוע, חנויות ספרים, פארקים מקסימים (Parc Monceau ו-Martin Luther King Park), שוק פתוח שבועי עם תוצרת טרייה ואורגנית ממגדלים צרפתים, חנויות ומסעדות שכונתיות רבות, וכן מאפיות וקונדיטוריות מצוינות במרחק שתי דקות הליכה בלבד. גם אתרים מרהיבים רבים נוספים ברחבי העיר נגישים בקלות ובמהירות. הדירה ממוקמת בבניין האוסמני בן חמש קומות, ושמרה על כל קסמה המקורי ועל אופייה ההיסטורי: תקרות בגובה 2.75 מטר, רצפות פרקט, קרניזים מעוטרים, ופריטי נוי ואלמנטים דקורטיביים רבים מפליז מלא מהתקופה, ששוחזרו בקפידה. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, שקטה, מוארת מאוד ובעלת אוורור טבעי המבטיח נוחות מצוינת גם במהלך חודשי הקיץ. היא שופצה לחלוטין תוך הקפדה על שימוש בחומרים ובאבזור איכותיים שתוכננו להחזיק לאורך שנים, ולכן אינה דורשת כל עבודת שיפוץ נוספת. הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת ברמה גבוהה (מסמך מידע משלים זמין לפי בקשה). שטחי אחסון מובנים רבים מנצלים באופן מיטבי את החלל ותורמים לזרימה נוחה בכל חלקי הדירה. כל פרט תוכנן תוך תשומת לב מיוחדת לארגונומיה, לאסתטיקה, לנוחות השימוש היומיומית ולעמידות ארוכת הטווח. חדרי השינה מצוידים במיטות זוגיות מתקפלות, הניתנות להסבה בקלות לחדר עבודה או לחלל רב-תכליתי. חימום מרכזי. זיגוג כפול מספק בידוד תרמי ואקוסטי משופר. לנכס צמוד מרתף משופץ ומאובזר. הבניין נמצא כיום בתהליך שיפוץ החזיתות והגג, כאשר כל העלויות הכרוכות בכך משולמות במלואן על ידי הבעלים הנוכחי. גישה ישירה לנמלי התעופה ולתחנות הרכבת המרכזיות של פריז. לרוכש ניתן למסור סרטוני וידאו וכן תיעוד מפורט על השימוש והתחזוקה של ציוד הדירה. אזור הרישום לבתי הספר: École maternelle Boursault, École élémentaire Boursault, Collège Condorcet. אין בית ספר תיכון אזורי יחיד; השיבוץ מתבצע באמצעות מערכת Affelnet הצרפתית. רוכשים המעוניינים במידע נוסף מוזמנים לפנות לבעל הנכס, אשר ישמח להעביר, על פי בקשה, תיק מידע משלים.

דירה למכירה - סוכן יחיד. Rue Jean de La Fontaine. דירה זו בגודל 59 מ"ר נמצאת בקומה הרביעית של קסטל ברנגר, בניין ארט נובו סמלי ורשום שתוכנן על ידי האדריכל הקטור גימארד, הידוע כנראה בעיקר בזכות כניסות הזכוכית והברזל היצוק האיקוניות שלו למטרו, או מטרופוליטן כפי שהוא נקרא. הוא כולל סלון/חדר קבלה וחדר אוכל שכל אחד מהם נפתח למרפסת הפונה מערבה, מטבח מאובזר בפאר, חדר שינה עם חדר מקלחת ושירותים נפרדים. הדירה שופצה לאורך כל שנת 2023 תוך שימור והדגשת כל המאפיינים המדהימים הרשומים שלה, ועוצבה על ידי סטודיו CM. מיזוג אוויר. עם שטח אחסון מצויד כמו גם מרתף. בבניין יש מטפלת. ניתן לרכוש מקום חניה בבניין סמוך.

דירה למכירה - הרובע השמיני של פריז – כיכר מדלן | נאום של הצטיינות בלב רובע מדליין היוקרתי, בקומה הרביעית עם מעלית של בניין אבן אלגנטי משנת 1820 עם אחראי אחר, הדירה יוצאת הדופן הזו מציעה 150 מ"ר של מגורים פאריסאניים מעודנים המוגברים במרפסת נדיבה לאורך כל אזור הקבלה. הפריסה אלגנטית ומאוזנת בצורה מושלמת. כניסה מזמינה מובילה לחדר קבלה מרהיב בשטח של 60 מ"ר הפונה דרומה, מוצף באור טבעי ונפתח למטבח פתוח ומאובזר בסגנון SieMatic. חדרי השינה כוללים שלושה חדרי שינה יפים, שניים מהם משקיפים על חצר שקטה, ומבטיחים שקט ופרטיות במרכז פריז. חדר רחצה, חדר מקלחת, חדר כביסה ושני שירותים נפרדים משלימים את הנכס. הדירה שטופה באור שמש ומתוחזקת להפליא, והיא נהנית מתכנון זול ללא שטח מבוזבז ותחושת פתיחות נדירה. מאפיינים מקוריים מתקופת התקופה—רצפת פרקט, תבניות דקורטיביות ואח אש—נשמרו בקפידה, והעניקו לנכס אלגנטיות פריזאית נצחית. מרתף משלים את המכירה הנדירה הזו. מגורים מוכנים באחת השכונות המבוקשות ביותר בפריז, אידיאלי לקונים בררנים המחפשים כתובת יוקרתית, קסם אדריכלי ונוחות מוחלטת.

דירה למכירה - האם תרצה להיות שותף בבעלות על דירה יוקרתית ומותאמת אישית בפריים פריז בעלות נמוכה בהרבה מהבעלות המלאה? אנו מחפשים בשוק נכסים מובילים ללקוחותינו לבעלות משותפת וכעת מחפשים בית שני בפריז שעומד בקריטריונים וסטנדרטים מוגדרים היטב. המיקוד הבא שלנו הוא בדירת פייד-א-טר עם שני חדרי שינה, אידיאלית ברובע המרכזי השני, השישי או השביעי. הקריטריונים המרכזיים שלנו כוללים: - סוג בית: דירה - חדרי שינה: 2 או יותר - גודל רצפה: 60 מ"ר או יותר - מיקום: הרובע השני, השישי או השביעי בפריז - סגנון חיצוני: האוסמניאני או פרה-האוסמני - קומה: קומה שנייה ומעלה - תכונה מרכזית: מעלית - מחיר למניית 1/8: עד €235,000 (כולל שיפוץ, קישוט וכל העמלות והמסים) - דרישות סטנדרטיות: כיוון טוב, ללא נופים לא אטרקטיביים, רעש תנועה מינימלי אם זה רלוונטי עבורך או עבור מישהו שאתה מכיר, אנא צרו איתנו קשר כדי להבטיח מקום, ללא עלויות או התחייבות מראש, בקבוצת הקונים הבאה שלנו לדירה שעומדת בקריטריונים אלה. ברגע שהבית נרכש ומרוהט על ידי מעצב מוביל, תוכל ליהנות מהדירה המקסימה, המרכזית והמקושרת שלך בצרפת במשך 45 ימים בשנה לכל שמניה שבבעלותך. אנו מנהלים את הנכס והיומן במלואם מטעם הבעלים. אם אתם מעוניינים בבעלות משותפת באופן כללי, אולי ביעדים אחרים, אל תהססו לפנות אלינו כדי ללמוד עוד. לתשומת לבכם: התמונות המוצגות הן רק להמחשת, ומעבירות את הסביבה, הסגנון, הפריסה והאופי של סוג הדירה שאנו מחפשים. הם אינם מייצגים רישום אמיתי.

דירה למכירה - ניקולא ברז' מציע לכם את הנכס הזה: בלעדיות – פריז 1 – מחוז: כיכר הניצחונות / לובר-ריבולי בלב אזור יוקרתי שטוען בהיסטוריה, במרחק זריקת אבן מבוטיקים אופנתיים, קווי מטרו ומוקדי תרבות, גלו את הקונכייה הזו עם קסם ייחודי. הדירה המוארת הזו, השוכנת בקומה השלישית של בניין ישן ומסודר (ללא מעלית), מציעה שטח פנים של 37.20 מ"ר (ו-48.18 מ"ר על הקרקע), עם גובה תקרה יוצא דופן של 3.60 מטר. התפלגות החלקים אופטימלית כדלקמן: כניסה פונקציונלית עם ארונות גדולים מובנים, מרחב מגורים מרווח ומואר, חשוף הן בצד הרחוב והן בחצר, ומשלב מטבח פתוח מצויד במלואו, חדר שינה חם ושליו, המשקיף על החצר, חדר אמבטיה עם אמבטיה וחלון, שירותים נפרדים לנוחות רבה יותר. תוספות: מבנה במצב מושלם (חזית, גג, אזורים משותפים וחצר ששופצה לאחרונה), חימום חשמלי אישי, מיכל מים חמים. מרתף משלים את הנכס הנדיר הזה. לבקר ללא דיחוי! למידע נוסף או לתיאום ביקור, פנו לניקולא בורג' – סוכנות הערך Immo Paris.\nמידע על הסיכונים אליהם הנכס חשוף זמין באתר ג'אוריסקס:

דירה למכירה - דירה יפה ומוארת מאוד של 129 מ"ר בקומה 8 עם נוף ללא הפרעה של גגות פריז. אפשרות למכור אותו מרוהט. היא מורכבת מסלון/חדר אוכל גדול עם מרפסת, מטבח גדול עם חדר כביסה, סוויטת הורים גדולה הכוללת חדר רחצה ושירותים, 2 חדרי שינה עם מרפסות, חדר מקלחת ושירותים. תוכנית מושלמת. מרתף וקופסה משלימים נכס זה. שתי מעליות, אחת מהן היא שירות. בניין עם מצלמות ושמירה מאובטחת מאוד. ממוקם קרוב למטרו, בתי ספר וחנויות. סביבה מעולה.

דירה למכירה - הזדמנות נדירה במונמארטר דירה אלגנטית זו עם חדר שינה אחד, בשטח של 43.7 מ"ר, מציעה נוף פתוח מרהיב של הסקרה-קור ומרפסת מקסימה בגודל 4 מ"ר לאורך החזית. הדירה ממוקמת בבניין קלאסי בסגנון האוסמני עם מעלית, ונהנית מחשיפה כפולה לצפון–דרום ומעיצוב יעיל בצורת כוכב. אזור המגורים המרווח בשטח של 30 מ"ר כולל מטבח פתוח ובר — מושלם לאירוח. חדר השינה השקט משקיף על החצר, וחדר האמבטיה שופץ לחלוטין לפני שלוש שנים. המאפיינים כוללים רצפת פרקט מקורית, חלונות בכל חדר, מיזוג אוויר הפיך ודוד עיבוי מודרני. ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר בפריז, במרחק צעדים ספורים מבתי קפה, שווקים ובוטיקים. תחנות המטרו אנברס (קו 2) ואבסס (קו 12) מספקות גישה מהירה ברחבי העיר ולחיבורי רכבת בינלאומיים ושדות תעופה.

דירה למכירה - ממוקם באופן אידיאלי למרגלות מונמרטר, 200 מטר מרחוב דה מרטירס, באזור הולכי רגל. בקומת הקרקע של בניין אבן יקרה יפהפה, ללא נוף ושקט, הדירה הזו משתרעת על שטח של 32.92 מ"ר קרז. מואר, חוצה, הוא מורכב מסלון/מטבח פתוח, חדר שינה וחדר רחצה גדול עם אחסון ושירותים נפרדים. יש לו מרתף בשטח של 5.50 מ"ר וגישה לחדר אופניים גדול - עגלות באותו קומה. חיבורים טובים מאוד, מטרו ליד סן-ז'ורז' L 12, קדט L 7, אנטוורפן L2, הרבה אוטובוסים וקרוב לתחנות הרכבת סן-לזאר וצפון. מס רכוש הוא 840 אירו, גובה כ-2,100 אירו לשנה, כולל חימום ומים קרים. מיכל מים חמים חשמלי. DPE G. סיבים הופיעו. מחיר 355,000 יורו. הסוכנות נמנעת מהצבעה

דירה למכירה - דירה משופצת מקסימה בגובה 30 מטר, עם נוף פתוח בשקט מוחלט מעל חצר, במרחק זריקת אבן מפארק ז'ורז' ברסן ומהמטרו של הכנס. הדירה ממוקמת בבניין מתוחזק היטב, וכוללת סלון עם מטבח פתוח וחדר אמבטיה עם שירותים. הוא נמכר עם ריהוט. תיהנה משכונה תוססת, בטוחה ומבוקשת מאוד. בסמוך תמצאו חנויות, חנויות מזון, בתי קפה ושירותים רבים. אידיאלי לרכישה ראשונה, "פאי אטרה". מצוין כהשקעה להשכרה.

דירה למכירה - מאחורי חזית מהמאה ה-19 מסתתרת פנינה אמיתית. דירה בסגנון לופט מעולה זו, השוכנת בשלווה של חצר מקסימה ופריחה, מציעה סביבת מגורים נדירה, שבה קסם העולם הישן פוגש חדרים מרווחים ואווירה חמה. מבודדת ומוגנת מההמולה של פריז, אווירה שלווה עוטפת אתכם מיד עם כניסתכם פנימה. סיור בדירה מאשר את קסמה: גובה תקרה מרהיב של 3.15 מטר, אור טבעי שופע הודות לחלונות Velux, פרופורציות נדיבות ותחושת מרחב המעניקים למקום זה תחושה של בית אמיתי. נכס יוצא דופן, בהיר ומלא אופי, שבו אתם מרגישים מיד בבית. פרופורציותיו הנדיבות מאפשרות יצירת חדר שינה שני בקלות, מה שמשפר עוד יותר את האטרקטיביות של נכס נדיר זה. הזדמנות לשלב מגורים נוחים, כתובת מבוקשת ועלייה בשווי הון. לופט זה נהנה גם מהיתר בנייה שהונפק על ידי מחלקת התכנון העירוני של פריז, המאפשר השכרות עונתיות לאורך כל השנה. הוא כולל: • סלון מרווח ומואר. • מטבח פתוח, מאובזר במלואו ומזמין. • חדר שינה גדול. • חדר רחצה ושירותים נפרדים. מיקום מעולה כדי ליהנות באופן מלא מאורח החיים הפריזאי, דירה זו, הממוקמת ברחוב סן ניקולס, מתגאה במיקום יוצא דופן ליד כיכר הבסטיליה ורובע המארה. במרחק הליכה של דקות ספורות מפלאס דה ווז', גדות הסיין ואיל סן לואי, תמצאו את עצמכם באחת השכונות התוססות והמבוקשות ביותר בבירה. חנויות מזון, מסעדות, בתי קפה, שווקים, בתי ספר, שטחים ירוקים ותחבורה ציבורית נמצאים כולם בהישג יד. הכתובת נהנית מקישורי תחבורה מצוינים הודות לקו המטרו 1, המחבר ישירות לציוני הדרך העיקריים ולשכונות האיקוניות של פריז. • תחנת המטרו בסטיליה (קווים 1, 5 ו-8). • תחנת המטרו לדרו-רולן (קו 8). מאפיינים עיקריים שעושים את ההבדל: • דירה בסגנון לופט. • נוף לחצר יפהפייה מלאת פרחים. • תקרות גבוהות (3.15 מ'). • מואר מאוד. • מאפיינים תקופתיים מקסימים. • אפשרות ליצירת חדר שינה שני. • מיקום מבוקש במרחק צעדים ספורים מרובע המארה ונהר הסן. נוחות ושירותים • דירה מוכנה למפתח, ללא צורך בעבודות. • חשיפה דרום-מזרחית, המבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום. • ביצועי אנרגיה טובים (Dpe D). • דמי דירה נמוכים: 140 אירו לחודש. • ארנונה: 780 אירו לשנה. • חימום חשמלי ומים חמים (כ-160 אירו לחודש). • שטח הפנים הוא 55.55 מ"ר (חוק קארז) ו-63.41 מ"ר של שטח מגורים, עם אזור חיצוני משותף. בנוסף למחיר: ✨ הזדמנות נדירה: למשקיעים או אנשי מקצוע המעוניינים להפעיל נכס עם רווחיות גבוהה באמצעות השכרות לטווח קצר כמו Airbnb כל השנה (365 ימים/שנה), דירה זו נהנית מאישור רשמי שהונפק על ידי מחלקת התכנון העירוני של פריז: היתר לינה במלון (Dp). קיבולת לינה: 4 עד 6 אנשים - הכנסה משוערת: 95,000 אירו לשנה, או 8,000 אירו לחודש. כדי לברר את מחיר הנכס עם היתר לינה במלון, אנא צרו איתי קשר בהודעה פרטית. •••• נכס נדיר ומקסים, הנפתח לחצר מפוארת מלאת פרחים, גן עדן ירוק אמיתי בלב אחד האזורים המבוקשים ביותר של פריז. כתובת דיסקרטית שתמשוך הן חובבי הבירה והן משקיעים המחפשים נכס עם אופי.

דירה למכירה - Occupying the eighth and ninth floors of a prestigious and secure 1970s residence, this exceptional 200 sqm apartment has been entirely renovated and redesigned by acclaimed interior architect Anne-Sophie Pailleret. Accessed directly by a private elevator, fully air-conditioned and offered in turnkey condition, the property is bathed in natural light and surrounded by 250 sqm of beautifully landscaped, sun-filled terraces. Its most remarkable feature is an extraordinary 200 sqm rooftop terrace offering breathtaking 360° panoramic views across Paris and towards the Eiffel Tower. The apartment opens with an entrance hall leading to an elegant 54 sqm living and dining room, seamlessly extending onto a 50 sqm terrace on the same level. A refined 22 sqm eat-in kitchen completes the reception area. The private quarters include a spectacular primary suite with an oversized dressing room and bathroom, a second bedroom with its own bathroom, and a separate Tv lounge. The property is sold with a cellar and a large private garage accommodating two cars. A remarkable home combining exceptional volumes, sophisticated interiors and the outdoor space of a private house suspended above the Paris skyline.

דירה למכירה - Located in the heart of La Muette’s prestigious “Golden Triangle,” on the second floor of a remarkable former private mansion with elevator and caretaker, this exceptional 166 sqm apartment has been entirely redesigned and renovated to the highest standards by an architect, and is offered turnkey. From the moment you enter, a magnificent entrance gallery sets an elegant tone, opening onto a spectacular double reception room defined by its impressive 4.20-meter ceiling height, remarkable volumes, and refined architectural details, creating a true sense of grandeur. The bespoke Gaggenau kitchen, crafted with noble materials and high-end finishes, integrates seamlessly into the living space, offering both functionality and aesthetic excellence. The night area features two beautiful suites, each with its own en-suite bathroom, ensuring absolute comfort and privacy. Set within a beautifully maintained and intimate co-ownership, this rare property combines prestigious address, architectural character, and luxurious finishes — a unique turnkey residence in one of Paris’ most sought-after neighborhoods.

דירה למכירה - HEART OF AUTEUIL VILLAGE Ideally located rue d'Auteuil, close to shops, charming 94 m² renovated apartment on 1st floor of a Haussmann building with elevator. The apartment comprises an entrance hall, living room, kitchen with unobstructed view, two bedrooms, study, bathroom and WC. The apartment is bright and in perfect condition. A basement cellar completes the property.

דירה למכירה - In the heart of the Golden Triangle, this 125m² (1,345 sqft)apartment offers remarkable renovation potential within an elegant, fully renovated Haussmannian building. Located on the fourth floor of a secure building with a doorman, in close proximity to Avenue George V and Avenue Montaigne, it enjoys one of the most sought-after addresses in the 8th arrondissement. Entirely in need of renovation, this open floor plan allows for a fully bespoke project. The existing volumes offer the possibility of creating an entrance gallery, a living room, a dining room, an open or separate kitchen, as well as two suites. A cellar completes the property's amenities, making this a rare opportunity to design an exceptional apartment in one of the capital's most iconic neighborhoods.

דירה למכירה - Prestigious Address, located in the historic and highly sought-after Monnaie district, just steps from the Seine and the iconic Odéon area, this charming apartment is nestled on the second floor of a beautifully preserved 17th-century building with no elevator. Set within a well-maintained five-story property, this rare offering combines historic character with modern comfort. Property Highlights Legal surface (Carrez Law): 36.07 m² Total floor area: 45.04 m² Layout: 1-bedroom with mezzanine sleeping area Condition: Immaculate – no renovation needed The apartment has been meticulously cared for by its current owner and requires no additional work. With an optimized layout and a cozy mezzanine bedroom, it offers a warm and functional living space—ideal for a primary residence, a refined pied-à-terre, or a secure investment property. This apartment enjoys an exceptional cultural and historical setting, just a stone’s throw from the riverbanks, the Odéon theatre, and some of the finest bookstores, galleries, and restaurants of the Left Bank. A true gem rarely available on the market, this apartment embodies the essence of authentic Parisian living.

דירה למכירה - Located in the prestigious Muette district of Paris 16th, this elegant apartment offers 122.17 m² of beautifully designed living space. The residence features four generous bedrooms and five well-appointed rooms in total, accommodating both family living and entertaining with ease. The apartment benefits from modern double glazing and sleek sliding windows, ensuring abundant natural light throughout the home. Comfort and convenience are top priorities in this residence, where a functional layout complements the contemporary finishes. The spacious living area is ideal for relaxation or hosting guests, and each bedroom offers privacy and tranquility. The apartment is situated within a secure building equipped with an elevator, making access effortless for all residents. Enjoy the refined lifestyle of Paris' sought-after 16th arrondissement, just moments from local boutiques, cafes, and parks. Whether you are seeking a family home or an investment in one of Paris's most desirable neighborhoods, this apartment combines luxury, comfort, and prime location.

דירה למכירה - Facing the Eiffel Tower and the Champ-de-Mars, this 76 m² apartment offers a spectacular view over one of Paris's most iconic landscapes. Located on the 7th floor of a secure residence with elevator and concierge, on Avenue de Suffren, it comprises a living/dining room opening onto a running balcony, which naturally extends the reception areas and offers a privileged view of the Eiffel Tower. Dual-Aspect, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day. The sleeping quarters comprise two bedrooms, each with access to a balcony. The master suite has its own en-suite shower room a second bathroom, a spacious dressing room, and a separate toilet complete the apartment. A cellar, an underground parking space, as well as access to the building's private garden, complete the offerings of this property.